买卖房子遇到奇葩事了，这叫我情何以堪

心已飞翔

事情是这样的，LZ本人最近想买房，一直在到处看OPEN HOME，想买个北岸ALBANY的房子，最近一直听说房子最近不景气，是出手好机会么，因为也不是很急，就带着这样的想法先看起来，想碰碰运气，结果碰到个中介，人特别热情，虽然他OPEN HOME的房子我没看中，但也给我介绍不少好房子，但问题是他一直跟我说不要拖，看上哪个赶紧买，今年不买明年又要高出10几万，就亏大了，我一听不对劲啊，不是都说房价要降么，我还想等等呢，怎么过一年还要升那么多，他说这都是媒体联合起来忽悠老百姓的，房价还会升，做中介的都明白，不然谁还干这行啊，开发商花那么多钱傻啊，不赚回来他们干嘛投资那么大，这些话让我就蒙圈了，一直不知道到底该早买还是晚买。。。

过了2天我无意中跟一个朋友谈起这个事，发现我朋友上个月也是找他卖的房子，我朋友正好住北岸ALBANY,所以想咨询咨询，结果让我震惊的事情出现了，我朋友说这个中介之前跟他说的是，明年房市肯定不行了，做中介的都知道这个事，有房子趁现在赶紧卖，不卖明年就更卖不上价了就亏大了，结果一个劲催他赶紧卖，说AUCTION好多流拍的，也别AUCTION了，开个价差不多就卖了，结果我朋友被连唬带吓就赶紧卖了。。。。。

遇到这样事，已经让我不知道该如何下手了，早晚还是晚买，也让我朋友很闹心，到底是卖亏了还是赚了，通过这件事我感觉房市的走向并不像我们眼睛看到，耳朵听到的消息那么简单，还是有猫腻啊，感觉最后吃亏的还是我们这些老百姓  。。。。。。

hitye

Auction Action 傻傻分不清楚

shar9655

见人说人话,见鬼说鬼说.这就是中介的处事方法.

kirikiri

可以理解，中介就是一手抓矛一手持盾之高手。

sallycantskate

黑的太明显， 差评

eroself

中介都是这样的。

LJHookerRobin

这个我最近也遇到过，

其实你归根到底就看到了，不少Salesperson purely works towards commission。

你是买家，所以他push你买。 你是卖家他push你卖。

我个人前几天碰到一个租房的同行 不是我们公司的，更厉害，不full on 去给房东找tenant，反而push房东去list for sale..


其实现在 很多做建筑的跟中介的一样，个人水平参差不齐。有的人就是in blooming market make quick money然后就不做回头客了。

有的人是老老实实一点一点脚踏实地的从小做到大，做回头客，做名声。


我始终相信付出会有回报的。我发现我管理的房源大部分都是referral。

NewLynnHse

哈哈哈哈，中介的话你也敢信啊？

心已飞翔

LJHookerRobin 发表于 2016-9-28 13:08
这个我最近也遇到过，

其实你归根到底就看到了，不少Salesperson purely works towards commission。

说的不错，大家赚钱都不容易，新西兰房价那么高，辛苦还贷，都希望买到合适的房子，或者卖到好的价格，但是这样的中介里外忽悠实在是太自私了，只考虑自己，不管别人死活，新西兰那么小，这样下去早晚会做死

游客

楼主肯定是第一次买房...............

心已飞翔

游客 发表于 2016-9-28 13:17
楼主肯定是第一次买房...............

其实是第二次，但第一次买的只是很小的一个房子，也没那么多问题，也没那么多想法，努力攒了钱这次想换个好点的，结果遇到这种事。。。。

Quad

很称职的中介， 求联系方式。                              

该用户已被注册

能买还是买吧，长期还是涨的，你又不是短线炒家。

liduff

LJHookerRobin 发表于 2016-9-28 13:08
这个我最近也遇到过，

其实你归根到底就看到了，不少Salesperson purely works towards commission。

良心租房 ROBIN YANG

hx500

no activities in the market means no money in their pocket.....

liduff

心已飞翔 发表于 2016-9-28 13:20
其实是第二次，但第一次买的只是很小的一个房子，也没那么多问题，也没那么多想法，努力攒了钱这次想换个 ...

等等吧  11  月 12月出手

巴依老爷

请相信数据，不要相信你听到的看到的～

数据肯定会引领我们向前向前再向前～

董董

hkw516 发表于 2016-9-28 13:01
中介的干活，良心大大的坏了

搬砖的也大大的坏 和我抢分。。。

nzhome

LJHookerRobin 发表于 2016-9-28 13:08
这个我最近也遇到过，

其实你归根到底就看到了，不少Salesperson purely works towards commission。

业界良心
手动点赞

心已飞翔

巴依老爷 发表于 2016-9-28 14:04
请相信数据，不要相信你听到的看到的～

数据肯定会引领我们向前向前再向前～ ...

就怕数据都有猫腻，政府之前说调控，结果新西兰平均房价是降了，奥克兰还是涨的，政府现在也难信那。。。。

游客

心已飞翔 发表于 2016-9-28 13:20
其实是第二次，但第一次买的只是很小的一个房子，也没那么多问题，也没那么多想法，努力攒了钱这次想换个 ...

那你就是跟中介打交道太少了,这么正常的事情,不用这么大惊小怪..........

巴依老爷

心已飞翔 发表于 2016-9-28 14:14
就怕数据都有猫腻，政府之前说调控，结果新西兰平均房价是降了，奥克兰还是涨的，政府现在也难信那。。。 ...

怎么会呢～
一切用数据来说话嘛～
嘿嘿
放心，我坚信，跟着基哥有肉吃，国家党长盛不衰呢～

Jetking_sky

shar9655 发表于 2016-9-28 13:01
见人说人话,见鬼说鬼说.这就是中介的处事方法.

中介应该是见人说鬼话，见鬼说瞎话。。

肉肉妈

买还是不买自己的事，中介怎么说都是参考。

挡风玻璃维修

难道有中介不是为了赚钱才干这个的么？

小二儿

春江水寒鸭先知，中介当久了一定会说谎，不说谎賺不到钱，媒体也会说谎，因为媒体的任务就是没新闻也要制造新闻，小新闻要把它制作成大新闻，所以媒体会夸张，媒体有误差。一个标准，当银行放贷严格了，就是房地产下行。

长杨堂

我看了四个月的房，结果好房越来越贵。差房又不想要。买房讲缘分。等的结果就是多掏钱。市场上现在真的有机会买到不错的性价比高的房子。但是真正的好房不要指望会便宜。多少人同时看中的房子就是好房。谁也不比谁傻。除非你运气爆棚，房东运气极差会让你捡漏，同时还有个前提是你得时时刻刻泡在市场上面。否则机会稍纵即逝。后悔莫及啊！

beck@

不管是涨 还是 跌。。。如果是自住房~~早买。。。早享受~~~~·····