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[谈房] 求一份最近2周里东区房子拍卖成交价格表... [复制链接]

boyis

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电梯直达

楼主

发表于 2016-7-10 10:39:31 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

想了解一下,

现在在东区, 120万, 能不能买到一个 4房... 或学区好点的3房...

谢谢大家了... @_@

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这个论坛里，大多数都是禽兽。每天以挖苦，数落，侮辱，调侃别人当做人生的乐趣。会有报应的，死无葬身之地，活无勃起之力！

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lionel

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沙发

发表于 2016-7-10 10:41:20 |只看该作者 微信分享

可以加我的微信。

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nevernew

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板凳

发表于 2016-7-10 10:50:29 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 nevernew 于 2016-7-10 09:56 编辑

学区指的是小学初中的话，我觉得COCKLE BAY那里可以找到你要的。 COCKLE BAY SCH学术表现是东区第二了； SOMERVILLE INTERMEDIATE也是不错的初中。

但如果是指高中，你的预算有点低了。
不求学区的4房，120的预算绝对可以在PAKURANGA HEIGHTS 找到合适的了。

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boyis

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地板

发表于 2016-7-10 10:56:15 |只看该作者 微信分享

nevernew 发表于 2016-7-10 09:50
学区指的是小学初中的话，我觉得COCKLE BAY那里可以找到你要的。 COCKLE BAY SCH学术表现是东区第二了； SO ...

孩子现在幼儿园... 不知道, 买房, 是否需要考虑到高中??? 还是小学和初中就可以了???

这个论坛里，大多数都是禽兽。每天以挖苦，数落，侮辱，调侃别人当做人生的乐趣。会有报应的，死无葬身之地，活无勃起之力！

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发表于 2016-7-10 10:59:18 |只看该作者 微信分享

boyis 发表于 2016-7-10 09:56
孩子现在幼儿园... 不知道, 买房, 是否需要考虑到高中??? 还是小学和初中就可以了??? ...

我孩子也是在幼儿园，所以我现在只考虑小学初中。

高中是很多年以后的事了。现在的好高中到时怎么样也还不知道，你说是吧。。。

不过呢，在他们专业投资人眼中，凡是校区都应该指高中。

但我觉得你多半是跟我需求差不多的，所以特意分开校区的定义了。

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boyis

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发表于 2016-7-10 11:08:31 |只看该作者 微信分享

nevernew 发表于 2016-7-10 09:59
我孩子也是在幼儿园，所以我现在只考虑小学初中。

高中是很多年以后的事了。现在的好高中到时怎么样也还 ...

等10年后, 孩子上高中了, 直接送私立... 应该划算吧.

这个论坛里，大多数都是禽兽。每天以挖苦，数落，侮辱，调侃别人当做人生的乐趣。会有报应的，死无葬身之地，活无勃起之力！

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发表于 2016-7-10 11:10:07 |只看该作者 微信分享

boyis 发表于 2016-7-10 10:08
等10年后, 孩子上高中了, 直接送私立... 应该划算吧.

恩，我也是这么想的

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发表于 2016-7-10 11:12:02 |只看该作者 微信分享

nevernew 发表于 2016-7-10 10:10
恩，我也是这么想的

东区现在 120万可以买到 3房还是 4房呢? 小学初中好点的... 有没有例子啊?

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发表于 2016-7-10 11:19:06 |只看该作者 微信分享

boyis 发表于 2016-7-10 10:12
东区现在 120万可以买到 3房还是 4房呢? 小学初中好点的... 有没有例子啊?

你说的范围太广了，东区也有很多区的，不同区的行情差很多。你得先缩小一个范围，比如某某区，然后花一两周时间，开车去看附近插牌子卖房子的OPEN HOME.找那些AGENTS 聊，问他们要附近街道最近的交易价格，就八九不离十了。

我知道COCKLE BAY 没有海景，状况一般的3房应该在90中高-110之间（价格浮动具体是看室内面积大小和内部有无新装修之类因素）。 4房估计在110中到120中附近。地都是七八百平以上的。

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发表于 2016-7-10 11:42:24 |只看该作者 微信分享

nevernew 发表于 2016-7-10 10:19
你说的范围太广了，东区也有很多区的，不同区的行情差很多。你得先缩小一个范围，比如某某区，然后花一 ...

我想在botany 这一圈子里, 这一圈子距离超市,和吃的东西都多...

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发表于 2016-7-10 11:43:21 |只看该作者 微信分享

boyis 发表于 2016-7-10 10:42
我想在botany 这一圈子里, 这一圈子距离超市,和吃的东西都多...

那120或者更多一点点可以买个3房的

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boyis

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发表于 2016-7-10 13:27:25 |只看该作者 微信分享

顶.... 求 sold price list.

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爱琴海defeng

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发表于 2016-7-10 14:46:07 |只看该作者 微信分享

可以到这个网查到。
http://www.interest.co.nz/property/auction-results

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boyis

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发表于 2016-7-10 20:01:49 |只看该作者 微信分享

爱琴海defeng 发表于 2016-7-10 13:46
可以到这个网查到。
http://www.interest.co.nz/property/auction-results

谢谢前辈指点.

这个论坛里，大多数都是禽兽。每天以挖苦，数落，侮辱，调侃别人当做人生的乐趣。会有报应的，死无葬身之地，活无勃起之力！

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diamondtmt

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发表于 2016-7-10 21:50:13 |只看该作者 微信分享

BOTANY周围如果是POINTVIEW小学校区的话，120有点悬，也许能有3房半副地。出了POINTVEW小学校区的话，BOTANY周围（主要是DANNEMORA）好像初中高中都一样，选择相对多一点，也许能买到4房的，

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critme

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发表于 2016-7-10 22:39:02 |只看该作者 微信分享

买家去看这种list有用吗？对房东倒是可以对自己房子有个底价，你的预算才是关键，拼的是运气（比你预算高的正好没看过这房或者没兴趣）和money

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James7685

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发表于 2016-7-10 23:17:28 |只看该作者 微信分享

boyis 发表于 2016-7-10 10:12
东区现在 120万可以买到 3房还是 4房呢? 小学初中好点的... 有没有例子啊?

有个三房POINT VIEW 小学，还没上市， 120万就卖，要就快联系我

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jsmith2

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发表于 2016-7-12 01:02:31 |只看该作者 微信分享

東區的話去私校或半私校吧。私校可與富俗子弟巴結巴結，半私校的學費不貴。

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nevernew

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发表于 2016-7-12 15:00:45 |只看该作者 微信分享

Harcourts auction result
http://content.harcourts.co.nz/n ... &_hsmi=31529813

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andywei200

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发表于 2016-7-12 15:24:17 |只看该作者 微信分享

jsmith2 发表于 2016-7-12 00:02
東區的話去私校或半私校吧。私校可與富俗子弟巴結巴結，半私校的學費不貴。 ...

东区有哪些不错的半私校呀

~~~~~~~~~~~~~~~~~

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nevernew

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发表于 2016-7-12 16:00:38 |只看该作者 微信分享

andywei200 发表于 2016-7-12 14:24
东区有哪些不错的半私校呀

Elim 但不是教徒很难进，排几年队

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jsmith2

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发表于 2016-7-12 22:25:01 |只看该作者 微信分享

andywei200 发表于 2016-7-12 14:24
东区有哪些不错的半私校呀

Elim, Santa Maria 都是顶尖的半私校，学费不贵

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bayofdaddy

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发表于 2016-7-13 02:04:55 |只看该作者 微信分享

diamondtmt 发表于 2016-7-10 20:50
BOTANY周围如果是POINTVIEW小学校区的话，120有点悬，也许能有3房半副地。出了POINTVEW小学校区的话，BO ...

Pointview 小学很好么？看了黑羊也就东区排名16算很低了吧，为什么会那么贵呢。Cockle bay小学那么好反而会便宜点么？不懂- -

点评

蓝山小野猫商铺买房还是location主导的。。。而且如果要论真正意义上的学区房还是以高中为标准。。。小学幼儿园的都不算学区房啦。。。不过当然了买家硬要觉得小学幼儿园初中都是学区房也无妨。。。因为是你自己买而详情回复发表于 2016-7-13 09:46:43

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发表于 2016-7-13 09:32:26 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 diamondtmt 于 2016-7-13 08:37 编辑

bayofdaddy 发表于 2016-7-13 01:04
Pointview 小学很好么？看了黑羊也就东区排名16算很低了吧，为什么会那么贵呢。Cockle bay小学那么好反而 ...

COCKLE BAY小学是好，但你看看那周围的交通和便利程度和 BOTANY能比吗？个人觉得COCKLE BAY，SHELLY PARK那边就是山沟沟，一条路进去，一条路出来，嘿嘿嘿。

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2016-7-13 09:46:43 |只看该作者 微信分享

bayofdaddy 发表于 2016-7-13 01:04
Pointview 小学很好么？看了黑羊也就东区排名16算很低了吧，为什么会那么贵呢。Cockle bay小学那么好反而 ...

买房还是location主导的。。。

而且如果要论真正意义上的学区房还是以高中为标准。。。

小学幼儿园的都不算学区房啦。。。

不过当然了买家硬要觉得小学幼儿园初中都是学区房也无妨。。。

因为是你自己买而不是别人。。。

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love_3_month

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发表于 2016-7-13 09:51:48 |只看该作者 微信分享

上homes.co.nz看看，卖掉的有红点

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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boyis

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发表于 2016-7-13 11:02:42 |只看该作者 微信分享

谢谢前辈指点.

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nevernew

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发表于 2016-7-13 19:52:13 |只看该作者 微信分享

bayofdaddy 发表于 2016-7-13 01:04
Pointview 小学很好么？看了黑羊也就东区排名16算很低了吧，为什么会那么贵呢。Cockle bay小学那么好反而 ...

其实不是所有人都知道哪家小学好。 PT VIEW SCH比较有名气

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babyformula

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发表于 2016-7-13 20:12:54 |只看该作者 微信分享

nevernew 发表于 2016-7-13 18:52
其实不是所有人都知道哪家小学好。 PT VIEW SCH比较有名气

里面全是印度人。

新西兰奶制品出口商代寄Karicare婴儿奶粉（带签字报纸照片）批发价代寄新西兰保健品、特产品微信：nzmilk

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发表于 2016-7-13 20:14:44 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 nevernew 于 2016-7-13 19:16 编辑

babyformula 发表于 2016-7-13 19:12
里面全是印度人。

据我朋友说， PT VIEW SCH一年级，除了老师是洋人，其他都是亚裔。亚裔里一大半都是中国人，感觉就在中国上国际学校，她后悔死买这个学校附近的房子了
mission height sch应该全是印度人吧

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