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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 违法加建的马桶+泡沫保暖

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[谈房] 违法加建的马桶+泡沫保暖 [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2016-3-3 14:53:50 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看到一个房子，出了一个正常的卫生间之外，还有一个未报批的独立马桶，同时地板的保暖不是正常的保温棉，而是用那种保护电视机碰撞的那种白色泡沫板，装在地板下，大概3公分厚.

这样的房子能买吗？将来卖有没有问题？谢谢

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沙发

发表于 2016-3-3 15:07:39 |只看该作者 微信分享

不是事

When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.

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SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2016-3-3 15:08:45 |只看该作者 微信分享

价格合适就是硬道理。

揭谛揭谛，波罗揭谛，波罗僧揭谛，菩提娑婆诃。
微信；pope_z

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地板

发表于 2016-3-3 15:10:23 |只看该作者 微信分享

马桶可以拆，泡沫可以换。你可以以没有那个马桶和那些泡沫来给房子估值。

中新友谊万岁

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发表于 2016-3-3 15:15:17 |只看该作者 微信分享

泡沫的不怕着火吗？

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发表于 2016-3-3 15:19:38 |只看该作者 微信分享

angelvan2012 发表于 2016-3-3 15:10
马桶可以拆，泡沫可以换。你可以以没有那个马桶和那些泡沫来给房子估值。 ...

如果因为违建的马桶给房子造成了损害，比如说漏水，保险不会赔吧

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发表于 2016-3-3 15:19:59 |只看该作者 微信分享

可以拿这些东西出来压价，但要是拍卖就看你自己的心理价位了。

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发表于 2016-3-3 15:22:50 |只看该作者 微信分享

ywtch 发表于 2016-3-3 15:19
如果因为违建的马桶给房子造成了损害，比如说漏水，保险不会赔吧

拆！！！

中新友谊万岁

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发表于 2016-3-3 15:43:42 |只看该作者 微信分享

太能买了，都啥事？-只要价合适。

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发表于 2016-3-3 15:54:52 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-3-3 15:43
太能买了，都啥事？-只要价合适。

就是这个房子，http://raywhite.co.nz/HOW25750，这个地段同样的房子至少是75万左右，结果只拍了69万，我想来想去，可能就是这个违法加建的原因了

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发表于 2016-3-3 15:56:09 |只看该作者 微信分享

angelvan2012 发表于 2016-3-3 15:22
拆！！！

就是这个房子，http://raywhite.co.nz/HOW25750，这个地段同样的房子至少是75万左右，结果只拍了69万，我想来想去，可能就是这个违法加建的原因了

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发表于 2016-3-3 15:57:15 |只看该作者 微信分享

ywtch 发表于 2016-3-3 15:56
就是这个房子，http://raywhite.co.nz/HOW25750，这个地段同样的房子至少是75万左右，结果只拍了69万，我 ...

汗。。。不懂东区

中新友谊万岁

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发表于 2016-3-3 15:58:45 |只看该作者 微信分享

博无斋主发表于 2016-3-3 15:08
价格合适就是硬道理。

就是这个房子，http://raywhite.co.nz/HOW25750，这个地段同样的房子至少是75万左右，结果只拍了69万，我想来想去，可能就是这个违法加建的原因了

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发表于 2016-3-3 16:00:47 |只看该作者 微信分享

留言发表于 2016-3-3 15:07
不是事

就是这个房子，http://raywhite.co.nz/HOW25750，这个地段同样的房子至少是75万左右，结果只拍了69万，我想来想去，可能就是这个违法加建的原因了

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发表于 2016-3-3 16:01:10 |只看该作者 微信分享

yax 发表于 2016-3-3 15:19
可以拿这些东西出来压价，但要是拍卖就看你自己的心理价位了。

就是这个房子，http://raywhite.co.nz/HOW25750，这个地段同样的房子至少是75万左右，结果只拍了69万，我想来想去，可能就是这个违法加建的原因了

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发表于 2016-3-3 16:03:45 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 yax 于 2016-3-3 16:05 编辑

ywtch 发表于 2016-3-3 16:01
就是这个房子，http://raywhite.co.nz/HOW25750，这个地段同样的房子至少是75万左右，结果只拍了69万，我 ...

6万块怎么换也够了啊。房子看着挺好的。

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发表于 2016-3-3 16:04:41 |只看该作者 微信分享

ywtch 发表于 2016-3-3 14:54
就是这个房子，http://raywhite.co.nz/HOW25750，这个地段同样的房子至少是75万左右，结果只拍了69万，我 ...

应该同这无关，GIS一瞧那，一块地四栋房？-立马毙了！

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发表于 2016-3-3 16:10:18 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-3-3 16:04
应该同这无关，GIS一瞧那，一块地四栋房？-立马毙了！

为啥啊？一块地四栋房有什么缺陷吗？

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发表于 2016-3-3 16:10:41 |只看该作者 微信分享

yax 发表于 2016-3-3 16:03
6万块怎么换也够了啊。房子看着挺好的。

屋况相当好

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发表于 2016-3-3 16:13:34 |只看该作者 微信分享

ywtch 发表于 2016-3-3 15:00
就是这个房子，http://raywhite.co.nz/HOW25750，这个地段同样的房子至少是75万左右，结果只拍了69万，我 ...

一个马桶，不是事

When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.

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发表于 2016-3-3 16:17:41 |只看该作者 微信分享

ywtch 发表于 2016-3-3 15:00
就是这个房子，http://raywhite.co.nz/HOW25750，这个地段同样的房子至少是75万左右，结果只拍了69万，我 ...

我不觉得是这个问题

When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.

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发表于 2016-3-3 16:18:16 |只看该作者 微信分享

地下的保温就是用泡沫做的，不是保温棉

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发表于 2016-3-3 16:19:47 |只看该作者 微信分享

ywtch 发表于 2016-3-3 15:10
为啥啊？一块地四栋房有什么缺陷吗？

cross lease 1/4,

When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.

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发表于 2016-3-3 17:02:29 |只看该作者 微信分享

ywtch 发表于 2016-3-3 14:58
就是这个房子，http://raywhite.co.nz/HOW25750，这个地段同样的房子至少是75万左右，结果只拍了69万，我 ...

你认为五万刀都拆除不了，就不要买了。

揭谛揭谛，波罗揭谛，波罗僧揭谛，菩提娑婆诃。
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发表于 2016-3-4 00:00:35 |只看该作者 微信分享

已经sold了呀楼主

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发表于 2016-3-4 00:17:31 |只看该作者 微信分享

efix 发表于 2016-3-3 16:18
地下的保温就是用泡沫做的，不是保温棉

对
地板的保暖就是泡沫板不是pink batt

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发表于 2016-3-4 12:34:01 |只看该作者 微信分享

留言发表于 2016-3-3 15:19
cross lease 1/4,

1/4 cross lease 就是大问题啊，楼主！我没去查地图，但是1/4 可能是四家或者四家以上share drive way。将来你要加改建，需要得到另外三家的允许。而且这个房子没有yard，密度非常高。

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发表于 2016-3-4 13:46:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 snowlight 于 2016-3-4 12:49 编辑

马桶不是什么问题，我朋友加马桶和康嫂申请，竟然康嫂说不用报批的，所以我们都已经有点糊涂了。不过那个保温棉感觉有点问题，起火不是小问题，马桶漏水及时修理不会有什么问题，甚至没有报保险的必要。最近的房价就是这样，起起伏伏的，有的卖高了，有的卖低，应该市场还在消化各种消息和现状。个人觉得，现在买自住房或者长期投资房还是挺好的时间

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发表于 2016-3-4 22:59:54 |只看该作者 微信分享

留言发表于 2016-3-3 16:19
cross lease 1/4,

我知道是4家share一块大地，请教这样的缺点在哪里？

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发表于 2016-3-4 23:00:57 |只看该作者 微信分享

efix 发表于 2016-3-3 16:18
地下的保温就是用泡沫做的，不是保温棉

你确定吗？我家地板下就是保温棉，我看了很多open home，基本上也都是保温棉。这种泡沫板的倒是第一次看到

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