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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 小女子又有求教房子Plaster or not?
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[谈房] 小女子又有求教房子Plaster or not? [复制链接]

nz1st

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楼主
发表于 2016-2-28 21:57:34 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

http://rwmteden.co.nz/auckland-city/mount-albert/1432793/

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=1040130768

请问房版高人大侠们，这个房子是Plaster吗？估价多少可出手？ 谢谢指教。

自以为是、自娱自乐。

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peter1104

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沙发
发表于 2016-2-28 22:23:32 |只看该作者 微信分享
。。。。。。。。。

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nz大猫

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板凳
发表于 2016-2-28 22:23:42 |只看该作者 微信分享
plaster, 鉴定完毕。
专业的购房前房屋检测、漏水检测，红外线热成像检测，口头或书面报告，NZ注册公司，价格优惠。电话：022-0478801（中文），微信号wlq6067

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nz1st

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地板
发表于 2016-2-28 22:29:50 |只看该作者 微信分享
nz大猫 发表于 2016-2-28 17:23
plaster, 鉴定完毕。

大猫哥，你觉得这种Plaster漏水吗? 看起来和New Lynn哪个Ambrico小区的不一样呢。。。

咱两名字Surname是一家子。。。您是专业人士，请多赐教
自以为是、自娱自乐。

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nz1st

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发表于 2016-2-28 22:32:01 |只看该作者 微信分享
peter1104 发表于 2016-2-28 17:23
。。。。。。。。。

彼得飞侠什么意思？
自以为是、自娱自乐。

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not419 天维论坛20周年认证 

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发表于 2016-2-28 22:36:06 |只看该作者 微信分享
据老九所知，这个房子是13年9月转手的，当时卖了多少，那位内部人士透露一下。。。。

http://rwonetreehill.co.nz/auckland-city/mt-albert/1018478/

Steven Xu 大侠出来谈谈
老九 not for one night only!

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nz大猫

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发表于 2016-2-28 22:51:24 |只看该作者 微信分享
nz1st 发表于 2016-2-28 22:29
大猫哥，你觉得这种Plaster漏水吗? 看起来和New Lynn哪个Ambrico小区的不一样呢。。。

咱两名字Surname是 ...

漏水不漏水不是重点，重点是它所处的年代（1997）和它是plaster的事实。
1

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专业的购房前房屋检测、漏水检测，红外线热成像检测，口头或书面报告，NZ注册公司，价格优惠。电话：022-0478801（中文），微信号wlq6067

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xli422

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发表于 2016-2-28 22:55:42 |只看该作者 微信分享
这个房子的二楼是Plaster外墙 一楼是砖跟Plaster外墙混合的外墙
房子没有屋檐(Soffit)
这个房（比起有屋檐的房子）容易漏水 最终真的买下来了 要定期上二楼清理雨水槽 或者安装雨水槽防止堵塞的产品 以防雨水倒灌进房子里面

查一下这个房子的建造年代 2004年之前的话 就有可能有潜在的漏水房因素 还是要好好的做房屋检查报告

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nz1st

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发表于 2016-2-29 00:22:22 |只看该作者 微信分享
谢谢大猫哥和xli汽车美容师，还有九爷的信息。。。。。
自以为是、自娱自乐。

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not419 天维论坛20周年认证 

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发表于 2016-2-29 09:22:28 |只看该作者 微信分享

不客气哈，很好奇这个房子上次卖了多少，这次屋主心理价位是不是他买时高很多？ 还是拍卖。。。听听其他大侠的意见
老九 not for one night only!

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nz1st

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发表于 2016-2-29 13:12:02 |只看该作者 微信分享
继续等待大侠们的建议。。。。。。。。。。。
自以为是、自娱自乐。

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NewLynnHse

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发表于 2016-2-29 13:15:03 |只看该作者 微信分享
nz1st 发表于 2016-2-29 13:12
继续等待大侠们的建议。。。。。。。。。。。

其实LS几位大神都说得很清楚了。放弃吧，不要浪费时间了。
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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LJHookerRobin

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发表于 2016-2-29 13:24:27 |只看该作者 微信分享
估计应该是有了潜在买家才会拿出来挂吧。。要不就是缺钱了？

13年时候纽币汇率也比现在高。

要不我总觉得两年转手的房子除非特别好，否则就都是有故事的。

上次价格我觉得都有一点点高于我的预期了。
我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
Office Address： 53 Ponsonby Rd, Ponsonby.
ryang.ponsonby@ljh.co.nz

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nz1st

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发表于 2016-2-29 14:53:45 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-2-29 08:15
其实LS几位大神都说得很清楚了。放弃吧，不要浪费时间了。

谢鼠哥，我其实也知道不懂最好不碰，房子听漂亮的，位置交通学校购物都很好，就是好奇如果价格接近CV$765,000 有人接吗
自以为是、自娱自乐。

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nz1st

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发表于 2016-2-29 14:54:41 |只看该作者 微信分享
LJHookerRobin 发表于 2016-2-29 08:24
估计应该是有了潜在买家才会拿出来挂吧。。要不就是缺钱了？

13年时候纽币汇率也比现在高。

罗宾大介，知道上次交易多少钱呀？ 房主应该是华人
自以为是、自娱自乐。

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微苦蓝山

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发表于 2016-2-29 15:04:07 |只看该作者 微信分享
nz1st 发表于 2016-2-29 14:53
谢鼠哥，我其实也知道不懂最好不碰，房子听漂亮的，位置交通学校购物都很好，就是好奇如果价格接近CV$765 ...

我擦，无论如何765K是不可能的
如可能，请通知我。。。。。。。。。。。。。

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林中飞渔

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发表于 2016-2-29 15:10:43 |只看该作者 微信分享
nz1st 发表于 2016-2-29 13:54
罗宾大介，知道上次交易多少钱呀？ 房主应该是华人

13年79万5成交的。。。。我是不会碰咯

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northshore2013

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发表于 2016-2-29 15:58:00 |只看该作者 微信分享
受坛子里面阴谋论者的影响，瞎猜一个楼主是屋主？

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假装多好

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发表于 2016-2-29 17:03:36 |只看该作者 微信分享
jackie chui 是listing  agent。
玫瑰鲜花花束开业花篮鲜花花束链接 卡通花束链接 婚礼链接603NewNorthRd手机021517520

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nz1st

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发表于 2016-2-29 18:08:33 |只看该作者 微信分享
northshore2013 发表于 2016-2-29 10:58
受坛子里面阴谋论者的影响，瞎猜一个楼主是屋主？

脑勺哥哥你多想了，在这个坛子里呆过几天的人都知道，小女子买不起这些。。。。预算60-70万，13年看过开放，前天路过看到又上市，好奇害死猫而已
自以为是、自娱自乐。

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沧海一笑

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发表于 2016-2-29 19:30:11 |只看该作者 微信分享
not419 发表于 2016-2-28 21:36
据老九所知，这个房子是13年9月转手的，当时卖了多少，那位内部人士透露一下。。。。

http://rwonetreehil ...

老九问对人了。

上次交易价79.5。这个房子太熟悉不过了，曾经7年天天路过。我家以前就住在和Woodward Rd 交叉的Harbutt Ave，离这个房子150米远。优点是地理位置极佳。到哪都方便，蔡林楠 New North 955 Pakn Save，Unitec，Gladstone 9分小学步行即可。上16号和20也是几分钟的事。

缺点是外墙Plaster，地是Cross Lease 两家share 779平。事事无完美，喜欢的话LZ找builder检测一下吧。因为是曾经的邻居房就不过多评论了。
Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。 让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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NewLynnHse

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发表于 2016-2-29 19:32:14 |只看该作者 微信分享
沧海一笑 发表于 2016-2-29 19:30
老九问对人了。

上次交易价79.5。这个房子太熟悉不过了，曾经7年天天路过。我家以前就住在和Woodward Rd ...

现在住在哪里？
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
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peter1104

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nz1st 发表于 2016-2-28 22:32
彼得飞侠什么意思？

8楼的意思就是我的意思，而且能在这区买房你觉的一半是plaster的有啥要紧，而且还是二楼的定期保养就好

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andylie92

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发表于 2016-2-29 21:25:54 |只看该作者 微信分享

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not419 天维论坛20周年认证 

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发表于 2016-3-1 10:56:28 |只看该作者 微信分享
沧海一笑 发表于 2016-2-29 19:30
老九问对人了。

上次交易价79.5。这个房子太熟悉不过了，曾经7年天天路过。我家以前就住在和Woodward Rd ...

大侠出洞，果然非凡。

老九知道你对中西区最了解，而且热心。
老九 not for one night only!

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沧海一笑

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not419 发表于 2016-3-1 09:56
大侠出洞，果然非凡。

老九知道你对中西区最了解，而且热心。

住中区无论购物,交通,学校都方便些,尤其是老人家.在华人集中的区域,也可以多交些同龄朋友,平常走动走动.家有一老,如有一宝.做饭,带孩子都承包了,到老了还是为儿女操心.

我喜欢做人做事有情有义.以后有啥事,别客气.都是举手之劳的小事.
Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。 让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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LJHookerRobin

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林中飞渔 发表于 2016-2-29 14:10
13年79万5成交的。。。。我是不会碰咯

抱歉！昨晚上给朋友一个房子做move in inspection，晚上就没上网了。

Steven说的对。 79万5.我当时看到了都惊呆了！

另外鼠版和Steven 大哥，发旧交易价可以吗？ 我新来没多久不太敢发呢。

要是不违规没问题以后大家都可以私信我或者问我。


我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
Office Address： 53 Ponsonby Rd, Ponsonby.
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NewLynnHse

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发表于 2016-3-1 12:04:08 |只看该作者 微信分享
LJHookerRobin 发表于 2016-3-1 11:58
抱歉！昨晚上给朋友一个房子做move in inspection，晚上就没上网了。

Steven说的对。 79万5.我当时看到 ...

到目前为止是不违规的，以前还挺受欢迎的，现在是中介们自己不发了。
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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LJHookerRobin

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发表于 2016-3-1 12:28:30 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-3-1 11:04
到目前为止是不违规的，以前还挺受欢迎的，现在是中介们自己不发了。

那就行了，
反正我是租房的，问问我就发
我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
Office Address： 53 Ponsonby Rd, Ponsonby.
ryang.ponsonby@ljh.co.nz

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nz1st

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发表于 2016-3-1 14:46:54 |只看该作者 微信分享
微苦蓝山 发表于 2016-2-29 10:04
我擦，无论如何765K是不可能的
如可能，请通知我。。。。。。。。。。。。。 ...

微苦哥儿，擦，你擦地板呢？

765K 我让给你了。。。
自以为是、自娱自乐。

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