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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 屯里的价格咋那么疯狂

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[谈房] 屯里的价格咋那么疯狂 [复制链接]

温顺骚绵羊

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2015-12-1 21:25:25 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由温顺骚绵羊于 2015-12-1 21:53 编辑

这周看了3个带价格的

第一套
屋主要价29万, tender当天36万 unconditional3房一卫
第二套
屋主要价18万 tender当天25万 uncondtional
3房子一卫
第三套
屋主要价37万，multipul offer, 43万。。。。
6房2卫

我服了.....

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沙发

发表于 2015-12-1 21:33:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

屯里真便宜，，，，，，

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板凳

发表于 2015-12-1 21:37:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

Cv涨了30%。价格自然就高了

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地板

发表于 2015-12-1 22:04:32 |只看该作者 微信分享

几房几厅啊这么便宜

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发表于 2015-12-1 22:24:20 |只看该作者 微信分享

屯里是个好地方，新西兰比较不会有天灾的地方啊，地理位置也好。比基督城强多了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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温顺骚绵羊

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发表于 2015-12-1 22:52:55 |只看该作者 微信分享

伪装者发表于 2015-12-1 21:04
几房几厅啊这么便宜

已标注~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

我的世界不是天堂

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发表于 2015-12-1 23:04:15 |只看该作者 微信分享

3房1厅开价18万的确是够低的啊，25万拍走不过分啊。。

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

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人生如梦-颜

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发表于 2015-12-1 23:16:35 |只看该作者 微信分享

比起奥克兰简直就是白菜价啊，

选择手机卡靓号 http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3879399&page=1&extra=#pid70516250微信yan1980222.电话022-1350687

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发表于 2015-12-2 00:31:36 |只看该作者 微信分享

你这么一贴价格,估计明天更多人杀去那边扫货了.看这租金回报我也动心了

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发表于 2015-12-2 09:46:11 |只看该作者 微信分享

温顺骚绵羊发表于 2015-12-1 22:52
已标注~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

真的是白菜价马上现金去买几套压压惊

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发表于 2015-12-2 10:28:10 |只看该作者 微信分享

AKL拜房教赶紧去买两套压压对空头的火，呵呵。

对于世界而言，你是一个人；但是对于母亲，你是整个世界。---------阿拉曼战役德军墓志铭,1942

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-12-2 10:54:27 |只看该作者 微信分享

吓死宝宝了，赶紧买几套压压惊

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狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2015-12-2 11:58:36 |只看该作者 微信分享

真是便宜！！！！

但行好事莫问前程

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发表于 2015-12-2 12:31:34 |只看该作者 微信分享

LZ不是被中介忽悠了吧？现在屯子里除了岛毛所在的西区，现在哪有6房2卫才43万？
治安好的北区和hillcrest 3房均价都破50+了。
北区rotutuna一个4房2卫的房子差不多都要55-65了。
hillcrest最近很火很火，我在hillcrest 的mansel ave，邻居 3房1卫 160平，60年房子， 800平街角地都要55.
千万千万别去买西区的房子，
岛毛太狠了

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发表于 2015-12-2 12:38:02 |只看该作者 微信分享

绝对是黑帮区，倒贴钱都不去。

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发表于 2015-12-2 15:57:24 |只看该作者 微信分享

希望这种房子楼主买几个压压惊，岛猫每天上你家窜窜门

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发表于 2015-12-2 16:15:52 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 purpleapple 于 2015-12-2 15:20 编辑

jbr3346 发表于 2015-12-2 11:31
LZ不是被中介忽悠了吧？现在屯子里除了岛毛所在的西区，现在哪有6房2卫才43万？
治安好的北区和hillcrest 3 ...

岛毛房子租给岛毛住，真的没什么的。

说一个我自己的房子为列，差区Nawton的最差区的最差房，什么概念呢，曾经的黑帮窝点，车库被放火烧了，地板被水泡了，买回来以后各种修补花了一个月，然后还重建车库，花了2万多。

出租的时候，来的基本上是岛毛，白人房客可能就一对，白人房客说明年买房，我们觉得不稳定，就pass了。在剩下的房客里选，有一对房客很积极，留下了信息，另外一个家庭一直跟我聊到最后，等到大家都走了，告诉我说之前的那对年轻couple是黑帮的，不靠谱。她们都住这附近，所以这里的人都认识。后来我租給了留到最后的这个岛毛家庭，租到现在两年了，房子维护的很好，还在院子里种了果树，打算长期住下去，我很满意。

哦，投资回报率忘记说了，19万8买的，花了2万多装修，新成本算是22万吧，最新出来的CV是30.5万，市场卖价最少再高2－5万。3房一厅租金340，算下来跟地税和保险还有银行贷款打平，也就是房客帮我养房子养到free hold我不用掏钱了。

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宝宝爱眼睛^@^

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发表于 2015-12-2 17:11:15 |只看该作者 微信分享

真是够便宜的，投资回报奥克兰真是没法比了。

我愿意努力，在渐渐沧桑的笑容下面保存那颗曾经年少的心，在以后遇到当年的你们就拿出来灿烂的笑，一如往夕。

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发表于 2015-12-2 20:43:43 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2015-12-2 16:15
岛毛房子租给岛毛住，真的没什么的。

说一个我自己的房子为列，差区Nawton的最差区的最差房，什么概念呢 ...

哥们，你太牛了。。。
哎，我是不敢和这群人打交道的。
对了，她们付房租很顺畅吗？
你是交给专业公司去打理还是你自己去打理？

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发表于 2015-12-2 20:48:28 |只看该作者 微信分享

jbr3346 发表于 2015-12-2 19:43
哥们，你太牛了。。。
哎，我是不敢和这群人打交道的。
对了，她们付房租很顺畅吗？

自己打理啊，没什么的，看着就不喜欢的岛毛就不租好了，岛毛里也不都是坏人，缴租他们都是通过福利局的，简直比自己缴租的房客还准时，所以我从来都不讨厌坏区的房子。。

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发表于 2015-12-4 21:27:51 |只看该作者 微信分享

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发表于 2015-12-4 22:54:43 |只看该作者 微信分享

屯里的好便宜啊投资回报比奥克兰的好啊

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-12-5 22:18:03 |只看该作者 微信分享

热烈欢迎奥克兰的土豪组团来炒。。。。。。。

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发表于 2015-12-6 11:56:45 |只看该作者 微信分享

每次奥克兰停止后，屯里，惠灵顿会补涨凶猛

出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机

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发表于 2015-12-6 20:48:10 |只看该作者 微信分享

绝对烂区 Hillcrest还有北区几乎都要50w以上了吧。。。。

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越墮落。越快樂

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发表于 2015-12-6 22:03:51 |只看该作者 微信分享

屯里，惠灵顿会补涨凶猛

嘴巴甜一点，脑筋活一点，行动快一点，效率高一点，做事多一点，说话轻一点，微笑多一点。

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温顺骚绵羊

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发表于 2015-12-7 21:49:52 |只看该作者 微信分享

weiz99 发表于 2015-12-2 14:57
希望这种房子楼主买几个压压惊，岛猫每天上你家窜窜门

又不自住....

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发表于 2015-12-7 21:51:11 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2015-12-2 15:15
岛毛房子租给岛毛住，真的没什么的。

说一个我自己的房子为列，差区Nawton的最差区的最差房，什么概念呢 ...

我那2房子。。
一个租了13年
一个租了9年
房子花了49万
每月租金640
那里的租金回报真是杠杠的

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发表于 2015-12-7 22:46:19 |只看该作者 微信分享

温顺骚绵羊发表于 2015-12-7 20:51
我那2房子。。
一个租了13年
一个租了9年

那你也是前辈啊，都投资了13年啊。。

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温顺骚绵羊

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发表于 2015-12-7 23:01:00 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2015-12-7 21:46
那你也是前辈啊，都投资了13年啊。。

房客是连着房子一起接过来的。。。>_<

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