[谈房] Auckland Rose Garden 公寓 [复制链接]

忠轩步

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沙发

发表于 2015-11-25 07:52:04 |只看该作者 微信分享

if you are thinking to buy one apartment from them, it could be a reason of asking this question, otherwise, why do you care their quality?

btw, how can anybody know if it is still under construction?

Behind every argument is someone's ignorance.
-- Robert Benchley

吃菜的小猪

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2015-11-25 13:07:41 |只看该作者 微信分享

不是说地基有问题要重新做吗？

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兰州人在基督城

兰州人在基督城

老站友

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地板

发表于 2015-11-25 18:40:09 |只看该作者 微信分享

忠轩步发表于 2015-11-25 06:52
if you are thinking to buy one apartment from them, it could be a reason of asking this question, ot ...

Thank you very much. :-)

留言

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发表于 2015-11-25 21:30:43 |只看该作者 微信分享

吃菜的小猪发表于 2015-11-25 12:07
不是说地基有问题要重新做吗？

真的假的，

When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.

吃菜的小猪

SkyKiwi天使

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发表于 2015-11-26 11:48:29 |只看该作者 微信分享

留言发表于 2015-11-25 21:30
真的假的，

你去工地看看就知道了。

微苦蓝山

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发表于 2015-11-26 11:50:54 |只看该作者 微信分享

真要买公寓的，建议买已经建成的，2005年以后的
期房不要碰，说的天花乱坠都不要碰！！！！！！

push

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发表于 2015-11-26 12:04:01 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2015-11-26 11:50
真要买公寓的，建议买已经建成的，2005年以后的
期房不要碰，说的天花乱坠都不要碰！！！！！！
...

为什么？？？？
2005年以后的怎么了？？？？
之前的不是更有漏水问题吗？
那新的这批问题更严重？

留言

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发表于 2015-11-26 12:06:22 |只看该作者 微信分享

楼花不碰

When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.

没有英文名

开国大老

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发表于 2015-11-26 12:07:15 |只看该作者 微信分享

质量好不好没建完谁能知道

不过我建议是看看main contractor是谁最好，如果是本地大型建筑公司我觉得一般会比较可靠吧

JSPMachine

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发表于 2015-11-26 12:07:53 |只看该作者 微信分享

楼花的节奏

出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机

kaiser2006

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发表于 2015-11-26 12:43:15 |只看该作者 微信分享

能有什么问题？没有依据大家不要乱黑。发现在奥克兰中国人要做点事，总要小心同胞在后面黑。华人的整体生存环境恶劣，对谁都不好。

微苦蓝山

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发表于 2015-11-26 13:38:01 |只看该作者 微信分享

push 发表于 2015-11-26 12:04
为什么？？？？
2005年以后的怎么了？？？？
之前的不是更有漏水问题吗？

我让你买2005年以后的，因为95~05的有漏水问题，不要碰，更早的时候几乎没有公寓
新建楼花，坚决不要碰！！！！很多开放商根本没有能力，有的几乎没有开发过任何成功楼盘的，就敢在市中心开楼花。。。。。
建议而已，毕竟自己的选择。。。。

微苦蓝山

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发表于 2015-11-26 13:38:25 |只看该作者 微信分享

kaiser2006 发表于 2015-11-26 12:43
能有什么问题？没有依据大家不要乱黑。发现在奥克兰中国人要做点事，总要小心同胞在后面黑。华人的整体生存 ...

那是因为被黑太多了
言尽于此。。。。。。。。。。。

xiaolimengde

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发表于 2015-11-26 14:06:20 |只看该作者 微信分享

吃菜的小猪发表于 2015-11-26 10:48
你去工地看看就知道了。

你搞混了吧，哪个是 Albany 的 librXXX lanXX 公寓吧

吃菜的小猪

SkyKiwi天使

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发表于 2015-11-26 14:08:01 |只看该作者 微信分享

xiaolimengde 发表于 2015-11-26 14:06
你搞混了吧，哪个是 Albany 的 librXXX lanXX 公寓吧

不是，是rose garden,不是library lane.

bondbunny

=黄金会员=

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发表于 2015-11-26 14:16:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

吃菜的小猪发表于 2015-11-26 13:08
不是，是rose garden,不是library lane.

好像上个月媒体曝光地基有问题的叫"银月花园"?

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发表于 2015-11-26 14:25:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

很多去过新建或在建的新公寓楼干活的电工都反映这些楼基本90%以上有漏水隐患问题，一到雨天就渗水，承建商开发商为了怕被人看到就让工人赶紧刷墙遮挡，这种低成本质量差的新房谁买谁以后就准备维修费吧。

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发表于 2015-11-26 14:26:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

各位注意了

push

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发表于 2015-11-26 14:59:00 |只看该作者 微信分享

吥噜发表于 2015-11-26 14:25
很多去过新建或在建的新公寓楼干活的电工都反映这些楼基本90%以上有漏水隐患问题，一到雨天就渗水，承建商 ...

你说的也是正在建的期房吗？

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发表于 2015-11-26 15:05:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

push 发表于 2015-11-26 13:59
你说的也是正在建的期房吗？

对，就是在建的

XX_XX_XX

老站友

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发表于 2015-11-26 15:31:51 |只看该作者 微信分享

这个项目的builder叫CMP,洋人老板，大部分承包商都是中国人，质量非常一般，之前建了很多个漏水公寓，最近很多人出走。。。。。

留言

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发表于 2015-11-26 15:59:24 |只看该作者 微信分享

XX_XX_XX 发表于 2015-11-26 14:31
这个项目的builder叫CMP,洋人老板，大部分承包商都是中国人，质量非常一般，之前建了很多个漏水公寓，最近 ...

o , 是吗？？CMP 是建了很多公寓，老年公寓。。。

When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.

佛笑天

灌水之王

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发表于 2015-11-26 19:00:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

吥噜发表于 2015-11-26 14:25
很多去过新建或在建的新公寓楼干活的电工都反映这些楼基本90%以上有漏水隐患问题，一到雨天就渗水，承建商 ...

电工反映漏水？

刷漆防水？

我要买车

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发表于 2015-11-26 20:42:53 |只看该作者 微信分享

kaiser2006 发表于 2015-11-26 12:43
能有什么问题？没有依据大家不要乱黑。发现在奥克兰中国人要做点事，总要小心同胞在后面黑。华人的整体生存 ...

呵呵，说的好，能有什么问题？

有问题了，又能怎样，中国人做事背后有人黑，你以为外国人就没人背后黑他们了？

主要问题是，身正不怕影子斜，黑了又怎么着，照样质量过硬，照样卖的好，可每每到最后的结果是

都黑出翔了，怨谁？

winny

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发表于 2015-11-26 22:11:02 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2015-11-26 22:22:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

佛笑天发表于 2015-11-26 18:00
电工反映漏水？

刷漆防水？

电工本来不管这些的，人家就是去拉电线干活而已，但发生什么人家都看得见，当然电工看见了也不会管的，人家就负责专业范围内的事情，只是见到太多这种情况了所以朋友间聊起来私下才说，也不会说得很具体是哪个楼，但这是普遍情况。

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发表于 2015-11-26 22:30:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由吥噜于 2015-11-26 21:33 编辑

我要买车发表于 2015-11-26 19:42
呵呵，说的好，能有什么问题？

有问题了，又能怎样，中国人做事背后有人黑，你以为外国人就没人背后黑他 ...

对，我也不是特指华人，朋友也只是反映华人参与的新建公寓楼这种问题比较多而已，而根据我个人经历，曾经看过不少city的公寓楼，本来打算自住和投资的，但后来越看越不敢买，一大堆都有漏水问题而且问题都不是一两年可以解决的，也没有维修的预算上限，实在是很可怕，甚至遇到过有卖家减价还倒贴10万现金也要出手的，可见房主是遇到多棘手的问题，后来就不再考虑公寓楼了。

kaiser2006

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发表于 2015-11-26 23:54:45 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 kaiser2006 于 2015-11-27 00:04 编辑

吥噜发表于 2015-11-26 22:30
对，我也不是特指华人，朋友也只是反映华人参与的新建公寓楼这种问题比较多而已，而根据我个人经历，曾经 ...

“朋友说”，有人尤其喜欢说“洋人朋友说”，似乎一说“洋人”朋友，就显得比较有权威。其实都是道听途说，多半没有依据，或者添油加醋，以讹传讹。漏水房是若干年的遗留物，我不知道当时有什么华人开发商？众所周知，漏水问题都是当时建筑标准的造就的，同开发商有什么关系。只是有人运气好，有人运气不好。公寓不同独栋住宅，都是有资质的大建筑公司实施，不管华人开发商还是洋人开发商都是差不多的建筑公司。如果真有什么问题，还的确是运气的问题。公寓开发都是大投入，哪个业主敢随便弄。