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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 这个plaster是漏水隐患房还是豪宅？

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[谈房] 这个plaster是漏水隐患房还是豪宅？ [复制链接]

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楼主

发表于 2015-10-29 08:38:23 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 love_3_month 于 2015-10-29 16:29 编辑

https://www.barfoot.co.nz/557744

Constructed of Concrete and Plasterboard with Cavity and High Spec joinery

之前好像有人说plaster over concrete是豪宅的配置，和漏水房无关？

不大明白，就是木头的框架（不知道有没有防水处理），外面是concrete的墙，再外加一层板吗？

这个的plaster即使不漏水，也会容易开裂需要比weatherboard更多的维护吧？

嘿嘿，是不是豪宅，拍卖之后就明白啦。。。。

update........

google 图片和专业的图片差好远。。。。不过估计最近好好的装修了一下

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旺旺好运来

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沙发

发表于 2015-10-29 08:43:53 |只看该作者 微信分享

是豪宅,有隔层那种plaster。要不就得150以上了，现在应该在120-130左右

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板凳

发表于 2015-10-29 08:46:27 |只看该作者 微信分享

开裂不开裂12年的房应该不会了 settlement应该已经完了
plaster和weatherboard维护cost应该差不多吧
93年的房应该是treated timber吧三月土豪要是买的话让builder看一下咯
反正贫僧是买不起

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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地板

发表于 2015-10-29 08:50:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2015-10-29 08:46
开裂不开裂12年的房应该不会了 settlement应该已经完了
plaster和weatherboard维护cost应该差不多吧
93年 ...

12年什么意思，就是超过15年的就已经定型啦？

如果要买肯定要看build report的，现在只是看热闹(ಥ_ಥ)

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发表于 2015-10-29 08:51:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

旺旺好运来发表于 2015-10-29 08:43
是豪宅,有隔层那种plaster。要不就得150以上了，现在应该在120-130左右

等它流拍了，我去开价85万。。。不过要雇个保镖，怕被屋主打，哈哈。。。。

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发表于 2015-10-29 08:59:34 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-10-29 07:50
12年什么意思，就是超过15年的就已经定型啦？

如果要买肯定要看build report的，现在只是看热闹(ಥ_ಥ) ...

恩土壤的settlement以及differential settlement基本都完了房子not moving 不会再裂了

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2015-10-29 09:01:31 |只看该作者 微信分享

房子挺漂亮的啊

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发表于 2015-10-29 09:02:17 |只看该作者 微信分享

旺旺好运来发表于 2015-10-29 07:43
是豪宅,有隔层那种plaster。要不就得150以上了，现在应该在120-130左右

west harbour很贵的貌似80万cv都能卖110-120 这房120我也想要了

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2015-10-29 09:02:40 |只看该作者 微信分享

蛮好的，，蛮气派的。。不会漏的，，那个外墙下面四周一定都会有间隔的，直线5厘米出水孔的吧。。。看一下就知道了。。这真的是是那个年段最时尚的建房设计外墙的款式了。。。

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发表于 2015-10-29 09:28:38 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2015-10-29 09:02
west harbour很贵的貌似80万cv都能卖110-120 这房120我也想要了

很多人都提供拍卖秘籍了，85万，你别和我抢。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2015-10-29 09:29:25 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-10-29 08:28
很多人都提供拍卖秘籍了，85万，你别和我抢。。。

CV加一点生活更精彩一点

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2015-10-29 09:50:05 |只看该作者 微信分享

漏水隐患房是平頂房才是

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发表于 2015-10-29 11:59:46 |只看该作者 微信分享

这房子造的气派但是improvment value只有33.5万？这么少？

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发表于 2015-10-29 12:03:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

曾有发表于 2015-10-29 11:59
这房子造的气派但是improvment value只有33.5万？这么少？

估计考虑折旧了吧，cv只能参考不能太认真。。。

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发表于 2015-10-29 14:56:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

14号估计华人会有些在意，估计150左右放原来，现在也不会很低姑且143-149之间

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发表于 2015-10-29 15:03:39 |只看该作者 微信分享

好像有点路冲，从阳台那看的，估计看错

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发表于 2015-10-29 16:09:01 |只看该作者 微信分享

onlyme618 发表于 2015-10-29 15:03
好像有点路冲，从阳台那看的，估计看错

是有一点，在地图上看的出，是个小三叉路口

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2015-10-29 16:11:49 |只看该作者 微信分享

google 图片和专业的图片差好远。。。。不过估计最近好好的装修了一下

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所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2015-10-29 16:13:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

这房好气派
打扫一边卫生一天就过去了

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发表于 2015-10-29 16:15:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-10-29 16:11
google 图片和专业的图片差好远。。。。不过估计最近好好的装修了一下

A杯变d杯的感觉

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发表于 2015-10-29 16:16:33 |只看该作者 微信分享

GreatCursER 发表于 2015-10-29 16:15
A杯变d杯的感觉

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2015-10-29 16:21:09 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2015-10-29 09:02
west harbour很贵的貌似80万cv都能卖110-120 这房120我也想要了

这房子120万应该拿不下来吧。

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发表于 2015-10-29 16:45:00 |只看该作者 微信分享

夜景图有点假，植物和树都被换了。 PLASTER唰得有点奇怪。

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教作仁波切

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发表于 2015-10-29 16:47:25 |只看该作者 微信分享

哎，可惜了，如果当初用weatherboard的话。。。。

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发表于 2015-10-29 18:49:49 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-10-29 16:09
是有一点，在地图上看的出，是个小三叉路口

刚才下班到家后再看了一下，好像是路另外一头是到海那边，也就是说那条路是往下走的，这样的话应该不冲了吧？

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发表于 2015-10-29 18:55:26 |只看该作者 微信分享

Ruby@PN 发表于 2015-10-29 16:21
这房子120万应该拿不下来吧。

肯定没戏。。。。。。。。。。。

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发表于 2015-10-29 18:55:56 |只看该作者 微信分享

CV不到100万，应该是比较高危的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2015-10-29 20:42:39 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2015-10-29 09:29
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搓澡哥说，要少于cv出价。和尚不听话，要挨打了。

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发表于 2015-10-29 21:03:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-10-29 18:55
CV不到100万，应该是比较高危的

westharbour很多豪宅cv没有1百万的，不过这个确实有点。。。

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onlyme618 发表于 2015-10-29 18:49
刚才下班到家后再看了一下，好像是路另外一头是到海那边，也就是说那条路是往下走的，这样的话应该不冲了 ...

哈哈，风水太复杂啦。。。再说这事14号，估计华人不会去抢

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