[谈房] pakuranga height 这个房子为啥没人要呢 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2015-5-13 07:11:09 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 SHS 于 2015-5-13 09:56 编辑

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=876745290

昨天参加拍卖，没人出价，感觉不应该啊，价格只是五十万初，我看没人要价我也没敢出

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奋斗~

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gwu

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板凳

发表于 2015-5-13 08:20:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

411 发表于 2015-5-13 07:17
因为不在北岸

是啊。买北岸吧。。

SHS

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地板

发表于 2015-5-13 08:43:46 |只看该作者 微信分享

411 发表于 2015-5-13 07:17
因为不在北岸

北岸不了解。。。。。。

奋斗~

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SHS

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发表于 2015-5-13 08:50:04 |只看该作者 微信分享

411 发表于 2015-5-13 07:47
不用了解，买北岸就赚，买北岸就赚，买北岸就赚，买北岸就赚。。。。。 ...

你这是传销么。。。哈哈

奋斗~

微苦蓝山

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发表于 2015-5-13 08:52:45 |只看该作者 微信分享

这个是crosslease的吧。。。。不过50万出头也是可以的啊，房子旧了点，deck什么要重做了

狂风暴雨

大天使

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发表于 2015-5-13 08:54:10 |只看该作者 微信分享

只是opening bid没人举手吧，如果50初就卖那还不抢？

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介就僧活

gwu

开国大老

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发表于 2015-5-13 09:08:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

SHS 发表于 2015-5-13 07:50
你这是传销么。。。哈哈

谁不买北岸啊。。。快去接盘吧。。

SHS

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发表于 2015-5-13 09:37:02 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2015-5-13 07:54
只是opening bid没人举手吧，如果50初就卖那还不抢？

Wayne 你觉得这个房子五十出头可以？研究了一下周围类似的比这个新的卖的都是四十万高，不知道市场行情怎么样，给点意见嘿嘿？

奋斗~

songinator

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发表于 2015-5-13 09:53:09 |只看该作者 微信分享

SHS 发表于 2015-5-13 08:37
Wayne 你觉得这个房子五十出头可以？研究了一下周围类似的比这个新的卖的都是四十万高，不知道市场行情怎 ...

这房子貌似freehold 分割的 368平的地 54万的cv 3房还在pakuranga height
和狂风说的应该一样opening bid没人举手吧
我估计这房reserve要至少60万高了吧只是外墙和deck看起来风一吹就倒了 67年的房子马上50年了破木头70万拿下不太值了里面ceiling也是斜的而且不是华人喜欢的内墙
我猜测

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

SHS

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发表于 2015-5-13 09:55:06 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2015-5-13 08:53
这房子貌似freehold 分割的 368平的地 54万的cv 3房还在pakuranga height
和狂风说的应该一样opening b ...

哦五十万初是我猜测的哈哈，不知道会不会卖。屋况很差，需要很多do up，不过这个市场不缺do up的吧

奋斗~

offhui

大天使

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发表于 2015-5-13 10:14:54 |只看该作者 微信分享

SHS 发表于 2015-5-13 08:55
哦五十万初是我猜测的哈哈，不知道会不会卖。屋况很差，需要很多do up，不过这个市场不缺do up的吧 ...

50初应该是没到保留价，所以大家不肯举手了

闹闹妈

本站元老

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发表于 2015-5-13 10:52:41 |只看该作者 微信分享

链接无效了

Waihi2010

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发表于 2015-5-13 11:02:04 |只看该作者 微信分享

哈哈哈，笑的我。。。
拍卖达到目的了。
拍卖玩的就是心跳。

力所能及则尽力，力不能及随它去。

SHS

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发表于 2015-5-13 11:25:13 |只看该作者 微信分享

Waihi2010 发表于 2015-5-13 10:02
哈哈哈，笑的我。。。
拍卖达到目的了。
拍卖玩的就是心跳。

我这也参加了很多次拍卖了，可是就是没看过这么冷场的。。。。哈哈

奋斗~

SHS

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发表于 2015-5-13 12:08:41 |只看该作者 微信分享

闹闹妈发表于 2015-5-13 09:52
链接无效了

修复拉，看一下咯

奋斗~

Waihi2010

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发表于 2015-5-13 12:14:38 |只看该作者 微信分享

SHS 发表于 2015-5-13 10:25
我这也参加了很多次拍卖了，可是就是没看过这么冷场的。。。。哈哈

笑归笑，其实这是好事。
我去过那么多次拍卖，那些中国人多的拍卖会，感觉人人都疯了似的，包括我。
拍卖没法让人冷静，没法让人权衡，大家互相追逐，互相较劲。每一次都像做梦一样。

力所能及则尽力，力不能及随它去。

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发表于 2015-5-13 12:33:18 |只看该作者 微信分享

50初应该不可能拿下，我猜60初中差不多。小公司的盘一般经常出现没人举手的情况。参照附近小三房60高70处的价位如果能60初拿下做do up也是不错的其实。50初就捡漏大发了。

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发表于 2015-5-13 12:34:38 |只看该作者 微信分享

SHS 发表于 2015-5-13 08:37
Wayne 你觉得这个房子五十出头可以？研究了一下周围类似的比这个新的卖的都是四十万高，不知道市场行情怎 ...

哪个40高？你说的这是2年前的价位了。附近的unit都50初中了至少。

JSPMachine

本站元老

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发表于 2015-5-13 12:54:14 |只看该作者 微信分享

屋顶太矮了，压抑感太强了。神经不强大很难以适应。再加上最吵的路边。

问题在于无法改屋顶。下来都可窗户一样高了，一看窗户就看到屋顶... 这感觉。

出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机

songinator

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发表于 2015-5-13 12:59:36 |只看该作者 微信分享

JSPMachine 发表于 2015-5-13 11:54
屋顶太矮了，压抑感太强了。神经不强大很难以适应。再加上最吵的路边。

问题在于无法改屋顶。下来 ...

恩看出来了华人不喜欢这种房子的我老婆就不喜欢

SHS

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发表于 2015-5-13 13:04:02 |只看该作者 微信分享

JSPMachine 发表于 2015-5-13 11:54
屋顶太矮了，压抑感太强了。神经不强大很难以适应。再加上最吵的路边。

问题在于无法改屋顶。下来 ...

哦那个是照片的关系了，其实挺高的，比一般的2.4米高，就是有些旧，可能是因为没有ceiling的关系显得矮。

奋斗~

SHS

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发表于 2015-5-13 13:54:50 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-5-13 11:34
哪个40高？你说的这是2年前的价位了。附近的unit都50初中了至少。

这个最后52万成交了........

奋斗~

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发表于 2015-5-13 13:56:44 |只看该作者 微信分享

SHS 发表于 2015-5-13 12:54
这个最后52万成交了........

房子我没看过，如果没大毛病只是简单do up的话这价格真心捡漏啊。室内面积多少？有100左右没？

SHS

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发表于 2015-5-13 13:58:56 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-5-13 12:56
房子我没看过，如果没大毛病只是简单do up的话这价格真心捡漏啊。室内面积多少？有100左右没？ ...

没有，89平米，反正全是各种木板，需要挺多do up 的，比如房子下面的树已经长太大了，timber deck 还有 stair都腐化了，需要重新刷漆整修，室内比较潮湿，地毯要换掉，门框什么要刷漆。不过这52万也不错，CV54万

奋斗~

狂风暴雨

大天使

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发表于 2015-5-13 14:38:27 |只看该作者 微信分享

SHS 发表于 2015-5-13 08:37
Wayne 你觉得这个房子五十出头可以？研究了一下周围类似的比这个新的卖的都是四十万高，不知道市场行情怎 ...

有人说52万成交了，是个非常不错的价格，毕竟是独立带地的house，租出去长期持有基本没有贷款压力，或者do up之后出售价格可以追上去，双保险。

CFK

SkyKiwi天使

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发表于 2015-5-13 14:59:03 |只看该作者 微信分享

crosslease................

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发表于 2015-5-13 16:20:32 |只看该作者 微信分享

SHS 发表于 2015-5-13 12:58
没有，89平米，反正全是各种木板，需要挺多do up 的，比如房子下面的树已经长太大了，timber deck 还有 s ...

你说的这些全做下来2万最多了。是crosslease? 那可能略微麻烦点，但应该不会是什么大问题。价格真心不错。2周前20 gossamer和这差不多只是屋况好多了拍了73万（有点高说实话），但是整好后60高还是问题不大的。没想到这年头还有比cv低的哈哈。

youngswheel

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发表于 2015-5-13 16:23:11 |只看该作者 微信分享

411 发表于 2015-5-13 07:47
不用了解，买北岸就赚，买北岸就赚，买北岸就赚，买北岸就赚。。。。。 ...

hahaha,你是不是要笑死我啊!