用一种吃不到葡萄说葡萄酸的心情 理解房价

stanford

    现在奥克兰的房价真的有点疯狂，但是周围的人更加疯癫，我很理解中区的房价 如EPSOM 。。。 这样的贵，毕竟有好校网校网，交通方便生活便利，但是前段时间GREEN LANE  一个漏水房房东心里价110 中介也是这样，但是硬是被中国人拍到了151万，之后他旁边的邻居 觉得自己家房子不漏水 心里价从120 瞬间到了160.也许这就是十年前 中国房价的缩影，为什么要花一百五十万买一个漏水老房，这个钱为什么不去北岸买一个生活自住 的新房呢？？？真的有多少人是为了孩子上学，上班方便来考虑的。 因为， 因为有一句话，奥克兰中区的房子永远不会跌价，就算经济危机的时候也还是不跌。 现在是十个朋友里三个盖房 两个房产中介，还有几个天天关注房价走势，为什么大家就觉得奥克兰的房价就一定不会跌，天天吵着快买吧 ，不买就没有了。 十年前的中国房价长得不比这还猛，那时候温州的炒房团到底是有多猛相信大家 没见过也听过，房价天天一个样，楼还没盖呢 就开始预售，还跟抢一样。我家是国内二线城市，就上一年破产了多少地产老板，楼起到一半 资金链断了烂尾了。以前的国内，不管你是干什么 都要做点地产，大家才觉得你有钱。现在的奥克兰 不管你干啥 得聊聊房价 参加一下拍卖 才觉得自己是个新西兰人。希望大家还是用一种平淡的心情去关注房价吧，毕竟这是一个民主的国家，就连天朝的共产党都知道打压房价，难到这里不会？？？ 投资需谨慎，炒股 炒黄金 炒期货 炒房，只要沾上炒字 有收益的地方 就有风险。

joyjoyjoy

酸                                 

狂奔的蜗牛!!!

如果和国内的涨幅比，奥克兰房价还真是很克制了。

yoursqueenb

奥克兰主要是还有移民涌入哦 和北京上海一样 供不应求阿

CWF895

从楼主的字里行间我一点也没看出酸来

AresHan

搬把凳子，坐等撕逼

阿海

看不出标题和内容的关系

angelvan2012

其实我更担心这所谓的”民主“国家

stanford

yoursqueenb 发表于 2015-5-4 12:31
奥克兰主要是还有移民涌入哦 和北京上海一样 供不应求阿

现在的北京上海也不那么涨了，澳大利亚都收紧投资移民了。 新西兰技术移民也越来越难了现在你学个商业管理 想移个民 能难死。

stanford

阿海 发表于 2015-5-4 12:35
看不出标题和内容的关系

关系就是 我没有靠房子来挣钱所以觉得酸， 如果我现在是地产商或者 中介，我肯定大喊，供不应求。

stanford

angelvan2012 发表于 2015-5-4 12:35
其实我更担心这所谓的”民主“国家

只要不是一党执政 我觉得就应该跟民主沾边。

阿海

stanford 发表于 2015-5-4 12:40
关系就是 我没有靠房子来挣钱所以觉得酸， 如果我现在是地产商或者 中介，我肯定大喊，供不应求。 ...

关系就是你为什么不投资点房来赚easy money

angelvan2012

stanford 发表于 2015-5-4 12:41
只要不是一党执政 我觉得就应该跟民主沾边。

狭隘了，最简单的问题，两党执政就是民主么？

stanford

阿海 发表于 2015-5-4 12:43
关系就是你为什么不投资点房来赚easy money

我觉得一点都不EASY  ， 买个房你租出去，看看天天房客与房东，那点事 想想就烦，买了倒下手卖，还得天天去看房去拍卖，然后天天关注这卖了多少 那涨了多少，银行贷款利息多少，政府可别涨地税。人各有理解不一样

狂奔的蜗牛!!!

angelvan2012 发表于 2015-5-4 12:44
狭隘了，最简单的问题，两党执政就是民主么？

我觉得两党执政就叫民主了，不是么？

AresHan

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-5-4 12:25
如果和国内的涨幅比，奥克兰房价还真是很克制了。

刨去70年产权和各种维修费用因素的话，感觉深圳的公寓价格和奥克兰也差不多，30多岁IT人的工资也差不多。不过深圳的城市建设和发展前景还是要好一些的

阿海

stanford 发表于 2015-5-4 12:46
我觉得一点都不EASY  ， 买个房你租出去，看看天天房客与房东，那点事 想想就烦，买了倒下手卖，还得天天 ...

做生意或给别人打工就容易了？？？

stanford

angelvan2012 发表于 2015-5-4 12:44
狭隘了，最简单的问题，两党执政就是民主么？

不好说有阳光的地方就有黑暗有民主的地方就有压迫，但是你看看现在其他执政党是不是在抨击JOHN KEY对于房价的无动于衷。如果在国内 不都几把官商勾结着呢。

狂奔的蜗牛!!!

stanford 发表于 2015-5-4 12:37
现在的北京上海也不那么涨了，澳大利亚都收紧投资移民了。 新西兰技术移民也越来越难了现在你学个商业管 ...

但是事实是净移民数量又创新高了。

狂奔的蜗牛!!!

AresHan 发表于 2015-5-4 12:49
刨去70年产权和各种维修费用因素的话，感觉深圳的公寓价格和奥克兰也差不多，30多岁IT人的工资也差不多。 ...

我觉得奥克兰的地位对于新西兰来说应该相当于中国的上海吧？

stanford

阿海 发表于 2015-5-4 12:50
做生意或给别人打工就容易了？？？

不说了么  萝卜咸菜各有所爱 ，各有各的路，你觉得干啥容易？

阿海

stanford 发表于 2015-5-4 12:55
不说了么  萝卜咸菜各有所爱 ，各有各的路，你觉得干啥容易？

打工最容易


生意和股票风险大

投资房风险小


我选择风险小投资回报高

angelvan2012

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-5-4 12:49
我觉得两党执政就叫民主了，不是么？

问题变成了什么是民主？少数服从多数就是民主么？同样可以理解成多数人对少数的暴政啊。关于民主可以另开帖讨论。我说的比较担心”民主“，是因为”民主“国家都比较自由，好比选完了基以后，你有招逼他限制房价吗？

stanford

reminness 发表于 2015-5-4 12:55
中国那个是二线城市楼价爆了，你看北京上海，直辖市，省会城市。。。房价还不是好好地挺着。。。 ...

不知道你是哪里人，但希望你打个电话问问国内的七大姑子八大姨 国内地产 还好不好

AUGUSTUS

拿天朝的房產市場和NZ作比較是不應該的。

AresHan

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-5-4 12:54
我觉得奥克兰的地位对于新西兰来说应该相当于中国的上海吧？

相对于哪个都一样啦，长期来讲房价更多的是依赖于经济发展，奥克兰显然没法跟上海或者深圳这种国内一线城市比，房价比国内涨的慢才比较正常吧

呼啸寒风

lz莫酸，想想新西兰就不是靠知识赚钱的地方，三大支柱产业：房地产，旅游，原材料出口，都是看天吃饭看人脸色看大环境不靠动脑筋创造低附加值基本不推动人类文明发展进步的初级低工资产业。现在房价上涨大家财富增加是赶上了好时候人口增加，是运，行大运，挡都挡不住的好运。本身国的命甚至是在这里生活的人始终是在偏远的小岛，在偏安一隅自得其乐岛民心态下飘飘然，所谓安居乐业也不过如此，几十年后子孙后代如何，是不是能负担得起买房国家会不会破产，都是以后的事了，至少现在在奥克兰有房，有几套房将来子孙说起来也算光宗耀祖的，不丢人啊！

stanford

阿海 发表于 2015-5-4 12:58
打工最容易

我也这么觉得投资房最好，而且以前投资的现在没有赔的。但是我觉得没有容易的事，吃软饭是不是挺容易，找个老丈人有钱的，但关键是要把软饭吃的不烧心是不是也挺难。

狂奔的蜗牛!!!

AresHan 发表于 2015-5-4 13:02
相对于哪个都一样啦，长期来讲房价更多的是依赖于经济发展，奥克兰显然没法跟上海或者深圳这种国内一线城 ...

有道理，奥克兰的房价也的确是比国内涨的慢。