天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 在奥克兰建房的各项成本经验值
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 10157|回复: 41
打印 上一主题 下一主题

[说地] 在奥克兰建房的各项成本经验值    关闭 [复制链接]

stanleyxinliang

Rank: 6Rank: 6

升级  39.67%

UID
370369
热情
278
人气
326
主题
12
帖子
21
精华
0
积分
319
阅读权限
20
注册时间
2013-12-11
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2015-4-17 15:38:09 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
在奥克兰建房的各项成本经验值：
建新房估计花钱，简单又复杂，个人经验，
可以指教，请勿拍砖，砌砖师傅可是收一块三毛五一块砖的。

纽币数，是根据200-220 平方的一般装修标准的数额；
清场，开挖，        15000-25000
地基                24000-35000， 情况不同可能要单独计数， 复杂情况或上50000-80000
框架             100-110$/平方材料费用，加人工和辅料  
屋顶                14000-19000
外墙                24000-30000
门窗                19000-25000
内门                110-700$/个        成本高变动项目，选择各异
内墙面和修饰          10000+                成本高变动项目，选择各异
批灰油漆                15000-25000        成本高变动项目，选择各异
水工                24000-35000        成本高变动项目，选择各异
电工                7000-15000        成本高变动项目，选择各异
地毯地板                8000-26000        成本高变动项目，选择各异
电器                4000-20000        成本高变动项目，选择各异
厨房衣柜                10000-30000        成本高变动项目，选择各异
其他费用   *

1

查看全部评分

从头再来的感觉很年青

使用道具 举报

AcuraR

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  30.5%

UID
66261
热情
13783
人气
16365
主题
80
帖子
2643
精华
1
积分
16525
阅读权限
30
注册时间
2006-3-10

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 游戏勋章 新时政 10周年纪念 20周年纪念

沙发
发表于 2015-4-17 15:47:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
收藏 感谢

沙发

使用道具 举报

songinator

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  46.55%

UID
182653
热情
35509
人气
45509
主题
186
帖子
17155
精华
1
积分
49310
阅读权限
30
注册时间
2009-4-28

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 勤奋勋章 游戏勋章 畅游勋章 元老勋章 新时政 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018许愿勋章 平安如意勋章

板凳
发表于 2015-4-17 15:52:34 |只看该作者 微信分享
ding.,.............
看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

使用道具 举报

越墮落。越快樂 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
285217
热情
78956
人气
89804
主题
5265
帖子
82030
精华
10
积分
128092
阅读权限
30
注册时间
2011-5-14

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 小星星勋章 懒人勋章 体育勋章 猪猪勋章 畅游勋章 元老勋章 胜利勋章 灌水勋章 财富勋章 爱心勋章 怦然心动勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2017年度金ID 危险人物 2018年度金ID 2018许愿勋章 2018俄罗斯世界杯 2016欧洲杯 导购红淘勋章 2014许愿勋章 2019许愿勋章 美食活动 魔兽世界纪念勋章 平安如意勋章

地板
发表于 2015-4-17 15:55:01 |只看该作者 微信分享
谢谢分享！
嘴巴甜一点，脑筋活一点，行动快一点，效率高一点，做事多一点，说话轻一点，微笑多一点。

使用道具 举报

越墮落。越快樂 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
285217
热情
78956
人气
89804
主题
5265
帖子
82030
精华
10
积分
128092
阅读权限
30
注册时间
2011-5-14

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 小星星勋章 懒人勋章 体育勋章 猪猪勋章 畅游勋章 元老勋章 胜利勋章 灌水勋章 财富勋章 爱心勋章 怦然心动勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2017年度金ID 危险人物 2018年度金ID 2018许愿勋章 2018俄罗斯世界杯 2016欧洲杯 导购红淘勋章 2014许愿勋章 2019许愿勋章 美食活动 魔兽世界纪念勋章 平安如意勋章

5#分享本帖地址
发表于 2015-4-17 15:58:05 |只看该作者 微信分享
这是科普好贴，射精
嘴巴甜一点，脑筋活一点，行动快一点，效率高一点，做事多一点，说话轻一点，微笑多一点。

使用道具 举报

xmh007

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  1.67%

UID
273296
热情
963
人气
1920
主题
134
帖子
1003
精华
0
积分
2025
阅读权限
30
注册时间
2011-1-16

10周年纪念

6#分享本帖地址
发表于 2015-4-17 16:04:44 |只看该作者 微信分享
shou cang  shou cang  xiexie  lou zhu !!!!!

使用道具 举报

carroll0317
头像被屏蔽

禁止发言

UID
294590
热情
244
人气
578
主题
61
帖子
346
精华
0
积分
618
阅读权限
1
注册时间
2011-8-30
7#分享本帖地址
发表于 2015-4-19 21:25:11 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

LittlePumpkin

Rank: 6Rank: 6

升级  61.33%

UID
129584
热情
112
人气
376
主题
3
帖子
258
精华
0
积分
384
阅读权限
20
注册时间
2007-9-28
8#分享本帖地址
发表于 2015-4-20 01:04:03 |只看该作者 微信分享
这个每块地都不一样吧

使用道具 举报

love_3_month

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  57.75%

UID
170718
热情
16407
人气
21388
主题
435
帖子
24365
精华
35
积分
31550
阅读权限
30
注册时间
2009-1-30

2019-2020年度金ID

9#分享本帖地址
发表于 2015-4-20 08:49:20 来自手机 |只看该作者 微信分享
汇总一下，200平的房子，高中低档分别是多少一平啊，假设地基啥的没有什么难度

使用道具 举报

stanleyxinliang

Rank: 6Rank: 6

升级  39.67%

UID
370369
热情
278
人气
326
主题
12
帖子
21
精华
0
积分
319
阅读权限
20
注册时间
2013-12-11
10#分享本帖地址
发表于 2015-4-21 16:09:38 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 stanleyxinliang 于 2015-7-11 17:04 编辑
love_3_month 发表于 2015-4-20 07:49
汇总一下，200平的房子，高中低档分别是多少一平啊，假设地基啥的没有什么难度 ...

不看地形和设计就盲目估价是不负责任的，很容易引起误导，而且现在人工和材料都涨价。
如果你要计划资金，按290K  作资金计划，加30 到 50 余量。
如果有人说 “我一个朋友花****一平方就盖好了，”， 你可千万别攀比，
人家有些活是不花钱的， 自己作。 预算项目要资金安全。

从头再来的感觉很年青

使用道具 举报

远景土建

Rank: 4

升级  98.57%

UID
400159
热情
33
人气
104
主题
6
帖子
54
精华
0
积分
99
阅读权限
20
注册时间
2015-4-25
11#分享本帖地址
发表于 2015-4-28 21:31:59 |只看该作者 微信分享
不错，靠谱！但土方基础浮动就比较大，我们挖土平地$5000的也做过，基础做过从$10000 到$100,000的......, 奥克兰远景土建愿为大家提供一条龙的土方基础建设服务！
奥克兰远景土方建筑公司
专业做土方，地基，Driveway
政府认证LBP 电话：0224062201

使用道具 举报

雪飞

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  88.6%

UID
358824
热情
994
人气
1900
主题
93
帖子
771
精华
0
积分
1886
阅读权限
20
注册时间
2013-4-3
12#分享本帖地址
发表于 2015-4-28 21:47:17 |只看该作者 微信分享
不错，超赞！

使用道具 举报

humanbe

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.02%

UID
40470
热情
149813
人气
151352
主题
517
帖子
171899
精华
1
积分
237054
阅读权限
30
注册时间
2005-6-15

元老勋章 灌水勋章 10周年纪念

13#分享本帖地址
发表于 2015-4-28 21:49:12 |只看该作者 微信分享
love_3_month 发表于 2015-4-20 07:49
汇总一下，200平的房子，高中低档分别是多少一平啊，假设地基啥的没有什么难度 ...

低的见过900一平的，ALBANY这边，高的见过9000以上一平的LADIES BAY的豪宅
欢迎加入新西兰爸妈群，QQ群号码6677888，里面现在超过400名新西兰的孕妇+爸妈们与你一起探讨孩子问题

北岸房地产讨论群QQ 群号码5167776

使用道具 举报

CyberEvo

Rank: 6Rank: 6

升级  60.33%

UID
120279
热情
69
人气
492
主题
7
帖子
173
精华
0
积分
381
阅读权限
20
注册时间
2007-6-10
14#分享本帖地址
发表于 2015-4-28 23:16:11 来自手机 |只看该作者 微信分享
反正给一条龙盖的至少赚你每平250就对了

使用道具 举报

tinawangs

Rank: 6Rank: 6

升级  50%

UID
376980
热情
77
人气
510
主题
19
帖子
79
精华
0
积分
350
阅读权限
20
注册时间
2014-3-26
15#分享本帖地址
发表于 2015-4-29 12:16:14 |只看该作者 微信分享
卫生间呢？

使用道具 举报

fszt

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  88.76%

UID
157540
热情
12939
人气
23530
主题
90
帖子
2155
精华
0
积分
19438
阅读权限
30
注册时间
2008-9-27

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 活动贡献勋章 畅游勋章 游戏勋章 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章 平安如意勋章

16#分享本帖地址
发表于 2015-4-29 12:50:18 来自手机 |只看该作者 微信分享
gooooooooooooooooooooood

使用道具 举报

fszt

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  88.76%

UID
157540
热情
12939
人气
23530
主题
90
帖子
2155
精华
0
积分
19438
阅读权限
30
注册时间
2008-9-27

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 活动贡献勋章 畅游勋章 游戏勋章 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章 平安如意勋章

17#分享本帖地址
发表于 2015-4-29 12:51:22 来自手机 |只看该作者 微信分享
gooooooooooooooooooooood

使用道具 举报

远景土建

Rank: 4

升级  98.57%

UID
400159
热情
33
人气
104
主题
6
帖子
54
精华
0
积分
99
阅读权限
20
注册时间
2015-4-25
18#分享本帖地址
发表于 2015-4-29 19:29:46 |只看该作者 微信分享
卫生间加 $10000 就对了
玻璃淋浴房 $1200
防水 $800
浴盆 $500
厕所 $400
Vanity $ 800
电工三合一和镜前灯 $300
四个水点 $1600
镜子，水龙头，淋浴头等 $1500
瓷砖和防水内墙板等 $2500 - $3000
总之，$10000 以内应该能做一个中等装修的淋浴房
奥克兰远景土方建筑公司
专业做土方，地基，Driveway
政府认证LBP 电话：0224062201

使用道具 举报

CPCS

Rank: 5Rank: 5

升级  37%

UID
396699
热情
60
人气
141
主题
2
帖子
71
精华
0
积分
137
阅读权限
20
注册时间
2015-2-26
19#分享本帖地址
发表于 2015-4-29 21:48:58 |只看该作者 微信分享
远景土建 发表于 2015-4-29 18:29
卫生间加 $10000 就对了
玻璃淋浴房 $1200
防水 $800

工錢呢? 最少50 一小時吧?
做個衛生間要不要五天?
一下子光工錢就去了四千 + gst  

10000 內...你幫我做?
詳情請諮詢: chinesepropertyconsulting@gmail.com       
或致電: 021 580168

使用道具 举报

远景土建

Rank: 4

升级  98.57%

UID
400159
热情
33
人气
104
主题
6
帖子
54
精华
0
积分
99
阅读权限
20
注册时间
2015-4-25
20#分享本帖地址
发表于 2015-4-29 22:37:10 来自手机 |只看该作者 微信分享
我说的是建新房里面的卫生间比正常房间多出来的成本，旧房装修加建另当别论，收两万三万也正常

使用道具 举报

shyco

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  16.9%

UID
371730
热情
10330
人气
10961
主题
7
帖子
361
精华
0
积分
10845
阅读权限
30
注册时间
2014-1-16

新时政

21#分享本帖地址
发表于 2015-4-30 10:05:18 |只看该作者 微信分享
感谢楼主，功德无量！

使用道具 举报

susan9241

Rank: 6Rank: 6

升级  62.33%

UID
392438
热情
131
人气
421
主题
37
帖子
177
精华
0
积分
387
阅读权限
20
注册时间
2014-11-27
22#分享本帖地址
发表于 2015-5-24 11:53:40 |只看该作者 微信分享
多谢楼主，请介绍一家可靠的建筑公司，当然价格要合理的，最近打算建房。………
如有请PM

使用道具 举报

ling6264 心中有爱 

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  79.29%

UID
229459
热情
31008
人气
33331
主题
553
帖子
6610
精华
1
积分
35857
阅读权限
30
注册时间
2010-5-10

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 体育勋章 游戏勋章 新时政 畅游勋章 元老勋章 玫瑰勋章 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

23#分享本帖地址
发表于 2015-5-24 14:07:47 |只看该作者 微信分享
susan9241 发表于 2015-5-24 10:53
多谢楼主，请介绍一家可靠的建筑公司，当然价格要合理的，最近打算建房。………
如有请PM ...

要可靠的公司太简单了，洋人的GJ Garden，google上面搜索就可以了，我让他们建造过，100%可靠
在浩渺的宇宙深处，星辰如梦，夜幕如图，无尽的黑暗吞噬光芒，每一颗星都是远方的呼唤。时间如河，流转不息，亿万年间，岁月无言，恒星点燃，燃尽了青春，而宇宙依旧，安静且深邃。无边的星海，寂静的孤寂，流星划过，留下短暂的记忆，我们在这无垠的宇宙中漂泊，寻找一个永恒的归宿。

使用道具 举报

远景土建

Rank: 4

升级  98.57%

UID
400159
热情
33
人气
104
主题
6
帖子
54
精华
0
积分
99
阅读权限
20
注册时间
2015-4-25
24#分享本帖地址
发表于 2015-5-24 21:43:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
ling6264 发表于 2015-5-24 13:07
要可靠的公司太简单了，洋人的GJ Garden，google上面搜索就可以了，我让他们建造过，100%可靠 ...

你知不知道他们只是中介，他们接活，找毛利人，中国人，印度人来做？

使用道具 举报

ling6264 心中有爱 

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  79.29%

UID
229459
热情
31008
人气
33331
主题
553
帖子
6610
精华
1
积分
35857
阅读权限
30
注册时间
2010-5-10

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 体育勋章 游戏勋章 新时政 畅游勋章 元老勋章 玫瑰勋章 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

25#分享本帖地址
发表于 2015-5-24 22:43:59 |只看该作者 微信分享
远景土建 发表于 2015-5-24 20:43
你知不知道他们只是中介，他们接活，找毛利人，中国人，印度人来做？

我只知道我让他们造的那个房子很好，准时完工，而且是洋人造的，虽然也有几个毛利工人吧，不过这公司质量能够保证，不像论坛之前说的什么福建人，什么广东的华人公司，钱给了不少，造房子一拖再拖，问题大把大把。我也不是说其它公司不好，只是这公司造房子绝对让人放心，虽然价格肯定比华人造的要高，不过一分价钱，一分货，不是吗？
在浩渺的宇宙深处，星辰如梦，夜幕如图，无尽的黑暗吞噬光芒，每一颗星都是远方的呼唤。时间如河，流转不息，亿万年间，岁月无言，恒星点燃，燃尽了青春，而宇宙依旧，安静且深邃。无边的星海，寂静的孤寂，流星划过，留下短暂的记忆，我们在这无垠的宇宙中漂泊，寻找一个永恒的归宿。

使用道具 举报

远景土建

Rank: 4

升级  98.57%

UID
400159
热情
33
人气
104
主题
6
帖子
54
精华
0
积分
99
阅读权限
20
注册时间
2015-4-25
26#分享本帖地址
发表于 2015-6-2 22:52:24 |只看该作者 微信分享
ling6264 发表于 2015-5-24 21:43
我只知道我让他们造的那个房子很好，准时完工，而且是洋人造的，虽然也有几个毛利工人吧，不过这公司质量 ...

有道理，适合自己的就是最好的！
奥克兰远景土方建筑公司
专业做土方，地基，Driveway
政府认证LBP 电话：0224062201

使用道具 举报

stanleyxinliang

Rank: 6Rank: 6

升级  39.67%

UID
370369
热情
278
人气
326
主题
12
帖子
21
精华
0
积分
319
阅读权限
20
注册时间
2013-12-11
27#分享本帖地址
发表于 2015-7-11 18:11:11 |只看该作者 微信分享
最近涨价，请再多预算时间和资金。
可分割地的拍卖价几乎到了分完地卖，根本不赚钱的价，
不知道买家的计划，希望大家谨慎。
20150711 补充
从头再来的感觉很年青

使用道具 举报

love_3_month

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  57.75%

UID
170718
热情
16407
人气
21388
主题
435
帖子
24365
精华
35
积分
31550
阅读权限
30
注册时间
2009-1-30

2019-2020年度金ID

28#分享本帖地址
发表于 2015-10-3 21:56:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
请问一下，外墙的话，timber有木纹的那种，或者weatherboard的或者砖的，材料加人工，差别大吗？

使用道具 举报

kelody0222

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  56.28%

UID
277100
热情
4813
人气
5989
主题
46
帖子
4708
精华
0
积分
7814
阅读权限
30
注册时间
2011-2-18

哈卡一族

29#分享本帖地址
发表于 2015-10-3 22:06:30 |只看该作者 微信分享
完全新手建房，大平地，想建双层230左右，大概什么价位？
                     

使用道具 举报

ASF4256

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  48.13%

UID
397274
热情
104
人气
735
主题
257
帖子
7290
精华
0
积分
4222
阅读权限
30
注册时间
2015-3-7
30#分享本帖地址
发表于 2015-10-4 07:53:50 |只看该作者 微信分享
好贴 良心呀

使用道具 举报

12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-5 11:22 , Processed in 0.035169 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部