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[论事] 首付只能凑个10W，年薪税后6W，能贷款多少？买什么样的房子？ [复制链接]

快乐猪

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2015-3-24 01:57:08 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

很想在奥克兰买个房子，真是受够了租房。但是首付只能凑出10W，年薪税后6W。有没有人知道最多能贷多少钱？能买什么样的房子？
多谢大家指教。。。。

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Robbi

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2015-3-24 02:09:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

看你收入那6万怎么构成的。如果全部是工资如果楼主是有身份如果买的房子没什么特别问题如果不是买一般公寓的话。。勉强贷40万，买50万。可以试试。

楼主可以看到上面那句话很多如果，因为买房有特定性，不是一下子可以讲清的。建议楼主找时间和我面谈，欢迎随时骚扰

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快乐猪

本站元老

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板凳

发表于 2015-3-24 02:13:21 |只看该作者 微信分享

Robbi 发表于 2015-3-24 01:09
看你收入那6万怎么构成的。如果全部是工资如果楼主是有身份如果买的房子没什么特别问题如果不是买一般公寓 ...

全部是工资啊，有pr，
只能贷40W？
不能再多了么？
不太喜欢公寓呀

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clam

大天使

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地板

发表于 2015-3-24 02:23:39 |只看该作者 微信分享

50W 不買apartment 估計只能買unit 或南區的townhouse

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我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2015-3-24 02:28:07 |只看该作者 微信分享

从小开始，切记开始好高骛远。如果两人贷款会好很多。当你有了第一个，第二，第三就跟着来了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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Robbi

SkyKiwi天使

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发表于 2015-3-24 07:57:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

快乐猪发表于 2015-3-24 02:13
全部是工资啊，有pr，
只能贷40W？
不能再多了么？

怎么多贷？按照字面分析，80% 贷款比例放在那儿，而且6万工资的还款能力也放在那儿。还有，你说的首付，10万，是“凑” 还要看你怎么个“凑”法。

看菜下饭吧，不要想着一步到位。有兴趣的话欢迎面谈，具体进一步了解一下你的状况。

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joefox604461

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发表于 2015-3-24 08:28:09 |只看该作者 微信分享

各大银行网站上都有计算器你自己去算一下咯！首付10万有点少一个人年薪7-8万（税前）估计能贷出来40-45万吧也就是说除了公寓 Terrace 和 townhouse 都很难买到大的。第一套房够住就好量体裁衣吧！

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reminness reminness 当前离线 UID 210912 热情 1142 人气 2188 主题 89 帖子 1117 精华 0 积分 2286 分享 0 记录 0 相册 1 好友 7 日志 0 在线时间 1759 小时注册时间 2009-12-22 阅读权限 1 最后登录 2023-4-21 头像被屏蔽禁止发言 UID 210912 热情 1142 人气 2188 主题 89 帖子 1117 精华 0 积分 2286 阅读权限 1 注册时间 2009-12-22 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2015-3-24 08:48:50 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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shiyeye_ying

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发表于 2015-3-24 08:53:47 |只看该作者 微信分享

是couple贷的多些，楼主是一个人办贷款吗？我可以推荐我们的贷款经理给你试试，挺给力的。如果你愿意。

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not419

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发表于 2015-3-24 09:24:51 |只看该作者 微信分享

南区,南区大把50万house

老九 not for one night only!

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Deardevil

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发表于 2015-3-24 09:31:41 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Deardevil 于 2015-3-24 09:32 编辑

我只能说你能带出来的数额不小，能超出你的预料，税前你怎么也得7.5w一年吧？如果这是你固定的工资

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angelvan2012

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发表于 2015-3-24 13:30:34 |只看该作者 微信分享

Robbi 发表于 2015-3-24 02:09
看你收入那6万怎么构成的。如果全部是工资如果楼主是有身份如果买的房子没什么特别问题如果不是买一般公寓 ...

怎么加你呀，微信？QQ？

中新友谊万岁

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快乐猪

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发表于 2015-3-24 13:46:57 |只看该作者 微信分享

shiyeye_ying 发表于 2015-3-24 07:53
是couple贷的多些，楼主是一个人办贷款吗？我可以推荐我们的贷款经理给你试试，挺给力的。如果你愿意。 ...

推荐给我吧，谢谢

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fourboys fourboys 当前离线 UID 72833 热情 341 人气 756 主题 73 帖子 1501 精华 0 积分 1343 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 720 小时注册时间 2006-5-11 阅读权限 1 最后登录 2017-6-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 72833 热情 341 人气 756 主题 73 帖子 1501 精华 0 积分 1343 阅读权限 1 注册时间 2006-5-11 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2015-3-24 13:47:48 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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