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[谈房] 这个pointview学区的房子刚刚拍了仅96万，大跌眼镜 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2014-11-23 08:21:43 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 diamondtmt 于 2014-11-26 18:59 编辑

tm连接已过期，地址是19 keenagn rise,danemora
大概情况是这样

地660左右，室内220左右，4房2卫一层砖瓦，无尾街最里面，学校pointview小学,somerville初中，botany高中。

原贴是问会否超105万，下面几位都说绝对超，结果。。。刚问他agent,96万。。。

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2014-11-23 09:12:10 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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板凳

发表于 2014-11-23 11:46:27 |只看该作者 微信分享

不喜欢那边的房子，没有味道！

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地板

发表于 2014-11-23 13:11:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

小盖子发表于 2014-11-23 12:46
不喜欢那边的房子，没有味道！

咖喱味吗？

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发表于 2014-11-23 14:40:22 |只看该作者 微信分享

小盖子发表于 2014-11-23 12:46
不喜欢那边的房子，没有味道！

你喜欢什么味道？椒盐还是糖醋？anyway，105肯定是过了，没什么悬念

哈哈哈

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-11-23 15:02:12 |只看该作者 微信分享

好喜欢这个房子尤其花园要是再多几颗果树就更好了

人生的十字路口，我要怎么抉择。。。。。

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发表于 2014-11-23 15:54:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

rabit 发表于 2014-11-23 16:02
好喜欢这个房子尤其花园要是再多几颗果树就更好了

自己种就行了吧，不过种树破坏草坪啊

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-11-23 17:13:16 |只看该作者 微信分享

市场价应该是 105-110

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-11-23 17:16:26 |只看该作者 微信分享

应该在110左右，这种房挑不到太多毛病，地也大，高中也很霸道，botany secondary，我很喜欢的高中之一

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发表于 2014-11-23 17:36:17 |只看该作者 微信分享

kelody0222 发表于 2014-11-23 18:16
应该在110左右，这种房挑不到太多毛病，地也大，高中也很霸道，botany secondary，我很喜欢的高中之一 ...

放心吧，一会儿就有脑残上来Bb挑毛病了

哈哈哈

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发表于 2014-11-23 18:10:06 |只看该作者 微信分享

根据近来对东区房价的感觉，起码过120

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发表于 2014-11-23 18:27:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

冬至发表于 2014-11-23 19:10
根据近来对东区房价的感觉，起码过120

120太夸张，不太可能。最近几周成交的同学区，同类型，同面积房也没出现高于110的。

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发表于 2014-11-24 18:34:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

对对对点点滴滴

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发表于 2014-11-24 20:13:31 |只看该作者 微信分享

是不是风向变了？还有一个13 NORTHPARK AVE 也是今晚拍的，不知多少？

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发表于 2014-11-24 20:23:55 |只看该作者 微信分享

我去，又一个便宜捡，恭喜这个买家，话说这个价位是plaster外墙的价位啊，砖瓦很少没人抢的

哈哈哈

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发表于 2014-11-24 20:26:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

真心便宜啊

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发表于 2014-11-24 20:45:47 |只看该作者 微信分享

4房两卫96万差不多了，Albany也就这个价。拍卖真的消停下来了吗

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发表于 2014-11-24 20:46:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

这是半年前的价钱。真算便宜了

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发表于 2014-11-24 20:47:19 |只看该作者 微信分享

花样年华发表于 2014-11-24 21:23
我去，又一个便宜捡，恭喜这个买家，话说这个价位是plaster外墙的价位啊，砖瓦很少没人抢的 ...

确实便宜，还带地热，HRV,空调， open home人巨多，也没提前拍，难道房检有毛病，呵呵。

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发表于 2014-11-24 21:00:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

cizzzzk 发表于 2014-11-24 21:45
4房两卫96万差不多了，Albany也就这个价。拍卖真的消停下来了吗

他这个小中高都是满分，而且pointview小学和botany 高中都特别强。

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发表于 2014-11-24 21:04:51 |只看该作者 微信分享

只能说买家越来越理性了。

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发表于 2014-11-24 21:14:22 |只看该作者 微信分享

.Celia. 发表于 2014-11-24 21:04
只能说买家越来越理性了。

只能说卖家越来越理性了。

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发表于 2014-11-24 21:24:13 |只看该作者 微信分享

diamondtmt 发表于 2014-11-24 21:47
确实便宜，还带地热，HRV,空调， open home人巨多，也没提前拍，难道房检有毛病，呵呵。 ...

看来真的是房市淡了，没有之前火了，东区到头了

哈哈哈

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发表于 2014-11-24 21:53:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

再来几个 MORTGAGEE SALEs。房市就淡http://www.realestate.co.nz/2432228

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发表于 2014-11-24 22:00:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

和上周northpark那个78万的一样出乎意料，房价下跌了看来。

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发表于 2014-11-24 22:07:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

谁说要跌这个 plaster 900k passed in 。现在要价1.055m. 信心爆棚http://www.realestate.co.nz/2409597

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发表于 2014-11-24 23:05:36 |只看该作者 微信分享

挺便宜的。估计就是觉得太贵，别人都没有去现场抢吧。有时候还是有运气成分，拍卖的时候差个几万很容易的事。

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发表于 2014-11-25 11:19:12 |只看该作者 微信分享

botany高中，在东区算不了特别强吧？macleans就在不远啦，跟pakuranga高中也差不多

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发表于 2014-11-25 12:05:34 |只看该作者 微信分享

aniceguy 发表于 2014-11-25 11:19
botany高中，在东区算不了特别强吧？macleans就在不远啦，跟pakuranga高中也差不多 ...

现在重心转移了要好学校的去macleans了要房子环境新的去了flat bush 中间的可能没以前抢手了

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2014-11-25 12:52:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

我怎么觉得96万都高呢？不懂。

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