关于全新房的问题

fragile

中介推荐了一套全新房 图片看觉得不错。但是以前一直听一个朋友说 百年老房更值得信赖。比如材料啊 人工啊。可对于我一个女生来说renovation又听上去比较麻烦。 想问问大家新房子会有哪些潜在的缺点或危险吗？非常感谢

boxrunboxrun

过来人给你建议，新房住的舒服，升值慢，人家开发过了卖给你的，大头已经拿走了。 旧房住的不舒服，升值快一倍，取决于是不是全副地，分割可否， 你自己看，喜欢哪种，我觉得女孩子倒也无所谓了。 新房价格高，中介当然愿意推新房啦，佣金也多啊。

clam

renovation 不需要自己動手的。。。

新房的缺點我覺得一般是地比較小吧。當然也要看你budget多少。。

fragile

boxrunboxrun 发表于 2014-11-18 17:44
过来人给你建议，新房住的舒服，升值慢，人家开发过了卖给你的，大头已经拿走了。 旧房住的不舒服，升值快 ...

是哦！！怪不得她第一次发链接给我就是全新房。。是freehold 明天过去看下

boxrunboxrun

fragile 发表于 2014-11-18 16:51
是哦！！怪不得她第一次发链接给我就是全新房。。是freehold 明天过去看下 ...

如果你是有钱的那种，没必要选旧房了，选全新的，住的舒服啦。

fragile

clam 发表于 2014-11-18 17:45
renovation 不需要自己動手的。。。

新房的缺點我覺得一般是地比較小吧。當然也要看你budget多少。。 ...

Link上没有介绍地的面积诶。有道理诶 明天去看下 谢谢提示.！

fragile

boxrunboxrun 发表于 2014-11-18 17:54
如果你是有钱的那种，没必要选旧房了，选全新的，住的舒服啦。

质量呢？ 毕竟没有经历过风吹雨打 新房会有漏水之类潜在问题吗？

boxrunboxrun

fragile 发表于 2014-11-18 16:57
质量呢？ 毕竟没有经历过风吹雨打 新房会有漏水之类潜在问题吗？

别告诉我你买新房准备住一辈子。 一般也就住个几年，卖了，换房了。 一般新房都有一定时间的质量保证。

kina

boxrunboxrun 发表于 2014-11-18 17:44
过来人给你建议，新房住的舒服，升值慢，人家开发过了卖给你的，大头已经拿走了。 旧房住的不舒服，升值快 ...

agreeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee~!

robysscn

房子这个东西 你自己喜欢 住着舒服 可以负担的起 就去买

也不一定新房有什么不好，现在标准也比以前高了，新房也一样的

kaiser2006

住新房的感觉就是一旦拥有，永远不愿回头（住旧房）。新房的结构，采光，设施齐全，双层玻璃再加上隔热层，住起来干燥，温暖。重要的是不用担心各种维修。老房子住起来总会有这种或那种的问题。

boxrunboxrun

kaiser2006 发表于 2014-11-18 17:26
住新房的感觉就是一旦拥有，永远不愿回头（住旧房）。新房的结构，采光，设施齐全，双层玻璃就是隔热层，住 ...

概括的来说，   新房＝舒服，增值慢 ＝有钱人可以考虑 ／旧房＝增值快，但不舒服＝不是很有钱人可以考虑。  

fragile

boxrunboxrun 发表于 2014-11-18 18:30
概括的来说，   新房＝舒服，增值慢 ＝有钱人可以考虑 ／旧房＝增值快，但不舒服＝不是很有钱人可以考虑。 ...

谢谢回复 嘻嘻！ 是自住不是投资的话，增值慢点可以忍受。。唯一担心的就是质量问题。妈妈把重任交到我手上 鸭梨很大 所以想听听方方面面的讯息。。 中介下午打电话介绍说 房子的外墙是木头的

fragile

kaiser2006 发表于 2014-11-18 18:26
住新房的感觉就是一旦拥有，永远不愿回头（住旧房）。新房的结构，采光，设施齐全，双层玻璃再加上隔热层， ...

谢谢回复！ 突然信心倍增

clam

質量問題的話，現在有很多新房都是有10年master builder guarantee 的
或是挑大公司（如Fletcher）的development，會有保證一點。

阿海

区远比房子本身重要啦，最后看自己荷包，能住新房为啥不住呢？

love_3_month

住了新房就不想住旧房了，我们和几个朋友家都是这样

kelody0222

我觉得新房也要看地点看环境，现在开发商很喜欢买一块地然后建一大批类似联排的所谓free hold，我很不喜欢那种新房，隐私性不好而且感觉像国内的小区

孔雀东南飞

住过新房，就再也住不了旧屋了。生值快也就是为了改善生活，住着舒服。

truett

最后还是钱的问题，钱多就不会太在意升值的快慢，先把目前生活环境提高，其实旧房一样能搞到根新房一样舒服，只不过就是要花时间和金钱。。

evali2002

质量好，地点好，再稍微有点地的旧房，别多550以上的，现在的市场价也不低，再加上renovation，七七八八也和新房差不多了！不过新房的地，大多比较小，我感觉现在新房在北岸500平freehold的地都算大的了！要是喜欢大地，那必须旧房了！

mm2u

自己喜欢最重要 新房当然住着舒服了 老房子潜力更大一点

backtolost

就说一点，plaster当年也是新房，也是吹的好处多多，保暖干燥啥的，现在呢？
要我说还是80年代的好些，经过时间检验，也不是老的不行, 相对新房，地还能大点。

fragile

love_3_month 发表于 2014-11-18 20:27
住了新房就不想住旧房了，我们和几个朋友家都是这样

你们买的新房 外墙是什么材质的？
地大吗？
今天去看的这套，一共377平米。院子小的很可爱

fragile

backtolost 发表于 2014-11-19 14:42
就说一点，plaster当年也是新房，也是吹的好处多多，保暖干燥啥的，现在呢？
要我说还是80年代的好些，经过 ...

今天看的这套是concrete+weather board的外墙。 不知道怎么样啊？

fragile

kelody0222 发表于 2014-11-18 21:28
我觉得新房也要看地点看环境，现在开发商很喜欢买一块地然后建一大批类似联排的所谓free hold，我很不喜欢 ...

恩是啊 今天进去后感觉好像回到国内的家了一样 设计风格和构造超级像

love_3_month

fragile 发表于 2014-11-19 15:32
你们买的新房 外墙是什么材质的？
地大吗？
今天去看的这套，一共377平米。院子小的很可爱 ...

mix of brick / weather board.

land size 300-500, house size 200-250m2. not Hao Zhai la.

fragile

sincelia 发表于 2014-11-19 15:41
自住的话还是新房好啦，除非你特别喜欢老房子的那种风格。新房一般都符合现行建筑规范，靠谱公司建的应该不 ...

听中介说 是私人土地开发商建的哦

tina0606

喜欢地大，有花园，所以喜欢旧房子
新房应该住起来比较爽吧，不过隐私性要差一些