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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 85万的预算，在哪买房好呢？

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[谈房] 85万的预算，在哪买房好呢？ [复制链接]

小手冰凉的兔子

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电梯直达

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楼主

发表于 2014-11-17 22:05:01 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

要求free hold的500左右的地，要是全腹地最好，半幅地也可以，房子新点（五六年以内就行），要是有校区最好，没有校区交通一定要方便点，近高速，环境好点。

原来锁定pakuranga，但最近房源不多，那边房子也老。也考虑mt wellingtion靠近ellerslie，可最近房源更少。也去看了hillsborough， new windsor，howic。看的有点不知道选哪个区了。现在基本都是auction，我也不知道85万的预算在哪能买到满足我要求的房子了，求建议。谢谢。

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沙发

发表于 2014-11-17 22:16:57 |只看该作者 微信分享

可以来北岸试试

Hong Yan 宏岩
Barfoot & Thompson
North Shore Residential Sales
E-Mail: h.ji@barfoot.co.nz
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愿做您房产投资的"宏岩知己"!

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小手冰凉的兔子

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板凳

发表于 2014-11-17 22:18:00 |只看该作者 微信分享

@Hongyan 发表于 2014-11-17 22:16
可以来北岸试试

北岸哪个区

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地板

发表于 2014-11-17 22:22:17 |只看该作者 微信分享

Hillcrest,Glenfield,Sunnynook都有可能啊

Hong Yan 宏岩
Barfoot & Thompson
North Shore Residential Sales
E-Mail: h.ji@barfoot.co.nz
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发表于 2014-11-17 22:34:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

85万可以了不算少，坦白讲你可以这么问：不要买在哪个区？

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-11-17 22:52:43 |只看该作者 微信分享

85万我会去albany碰碰运气

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发表于 2014-11-17 23:14:42 |只看该作者 微信分享

完全看缘分

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2014-11-17 23:41:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

mt roskill 试试吧至少交通购物还方便上学mt roskill grammar 也凑合

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发表于 2014-11-17 23:51:39 |只看该作者 微信分享

85能在forresthill 买个全副地吗？亲们

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发表于 2014-11-18 00:35:41 |只看该作者 微信分享

LavenderX 发表于 2014-11-17 23:51
85能在forresthill 买个全副地吗？亲们

3房,很多,年初65

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发表于 2014-11-18 08:05:04 |只看该作者 微信分享

you didn't say how many bedroom, 2/3/4 ? or house area, 100/150/200/300 m2?

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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小手冰凉的兔子

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发表于 2014-11-18 08:09:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2014-11-18 08:05
you didn't say how many bedroom, 2/3/4 ? or house area, 100/150/200/300 m2?

4房2卫或以上吧，室内面积200上下

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永远的欢欢

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发表于 2014-11-18 08:14:43 |只看该作者 微信分享

小手冰凉的兔子发表于 2014-11-18 08:09
4房2卫或以上吧，室内面积200上下

额，很多地方还是有些机会的，LZ完全不接受cross lease吗？

LEON GAO（小高）
Barfoot & Thompson Licensed Real Estate Salesperson Under REAA 2008 Assoicate Salesperson
手机：021587977 微信：huanhuanxxx

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2014-11-18 08:19:15 |只看该作者 微信分享

http://www.barfoot.co.nz/532952

这个房子 85万差不多吧。。。

实地观察过。。。

还不错。。。

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发表于 2014-11-18 08:26:30 |只看该作者 微信分享

1. 要求free hold的500左右的地，要是全腹地最好，半幅地也可以，
2. 房子新点（五六年以内就行）

quite hard to meet both. 500m2 = 500K (more or less), new house = $2000 * 200m2 = 400K.

my own house (and neighbourhood) meets all of your requirement except land size, for example:
XXX Street. 164 sq/m 4 bedroom home on 266 sq/m site. High 700K sale result.
XXX Street. 205 sq/m 4 bedroom house on a 323 sq/m site. Mid 800K sale result.

Maybe try te atau peninsula ba. nice suburb and easy motorway access.

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2014-11-18 08:46:03 |只看该作者 微信分享

truett 发表于 2014-11-18 00:35
3房,很多,年初65

亲你说这价去年年初都不存在了 2年多以前半腹地的三房都50多万了。。。

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-11-18 09:05:14 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2014-11-18 08:07 编辑

北岸欢迎你！找价位75-85万房子，新CV85万以下，全副地---未来有95万潜力？以下值得一瞧！下手也要快啊？
1）Albany：http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-804933772.htm
2）Unsworth Heights：http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-805709990.htm
3）Sunnynook：http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-805562545.htm
4）Forrest Hill：http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-800832604.htm

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发表于 2014-11-18 10:49:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2014-11-18 09:05
北岸欢迎你！找价位75-85万房子，新CV85万以下，全副地---未来有95万潜力？以下值得一瞧！下手也要快啊？
1 ...

这些都是三房啊亲。。。

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发表于 2014-11-18 10:54:19 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2014-11-18 10:49
这些都是三房啊亲。。。

你又要推荐Hobsonville啦？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-11-18 11:23:20 |只看该作者 微信分享

truett 发表于 2014-11-17 23:35
3房,很多,年初65

那一年年初啊？

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发表于 2014-11-18 11:28:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

Karaka lakeside, fletcher built,859k.

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小手冰凉的兔子

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发表于 2014-11-18 11:37:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-18 08:19
http://www.barfoot.co.nz/532952

这个房子 85万差不多吧。。。

这个房子阿三住的有味啊

点评

蓝山小野猫商铺这个房子是中国人房主吧。。。这么大一个大锅你竟然说是阿三哥的味道？？？难道现在阿三哥喜欢看中央台？？？！！！详情回复发表于 2014-11-18 11:38:38

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2014-11-18 11:38:38 |只看该作者 微信分享

小手冰凉的兔子发表于 2014-11-18 10:37
这个房子阿三住的有味啊

这个房子是中国人房主吧。。。

这么大一个大锅你竟然说是阿三哥的味道？？？

难道现在阿三哥喜欢看中央台？？？！！！

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小手冰凉的兔子

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发表于 2014-11-18 11:50:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-18 11:38
这个房子是中国人房主吧。。。

这么大一个大锅你竟然说是阿三哥的味道？？？

那我看错了，有个阿三的房子和这个很像

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发表于 2014-11-18 11:52:10 |只看该作者 微信分享

预算真心很多了

Mt Eden公寓出租

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发表于 2014-11-18 11:53:06 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-11-18 10:54
你又要推荐Hobsonville啦？

not possible. in hobsonville point 500m2 = 1.2m plus........

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-11-18 12:22:36 |只看该作者 微信分享

其它区域都推荐的差不多了.就差我ＨＥＮＤＥＲＳＯＮ　ＨＥＩＧＨＴＳ大区没上了．哈哈

强烈推荐LZ买Henderson Heights的房子.无论交通还是购物都很方便.Western Heights primary school 和Summerland school 都是7分很好.我家小千金就在Western Heights primary school上学,学校的活动挺多的.开车几分钟就能到shopping mall,Pakin save Unitec分校, 大华超市，银钟超市,Henderson游泳馆,图书馆,保龄球馆,公车站，火车站。交通便利，离高速口近。这个区域住的大多是白人,所以很安全又安静.我以前对西区有很大的偏见,但是我在这生活了一年半对Hendersond的印象完全发生变化了。尤其是Henderson Heights里的房子都是近10年新的砖瓦和weatherboard的好房。我们去年买的四大双人房，lifestyle的那种。八百七十多的大地才63万，今年至少800K。西区的房子目前还是低于市场价格，还有很大的上升空间。以后再找好的合适房子真是不太容易了。有时间带孩子来这玩玩，顺便考察一下。Lake Panorama的景色很漂亮的。

Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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小手冰凉的兔子

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发表于 2014-11-18 13:38:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2014-11-18 12:22
其它区域都推荐的差不多了.就差我ＨＥＮＤＥＲＳＯＮ　ＨＥＩＧＨＴＳ大区没上了．哈哈

强烈推荐LZ买Hende ...

谢谢你的推荐，我们现在在henderson heights已经有套房了，很喜欢那里，环境很好。无奈我们两都在南区上班，所以想买东区或者中区离方便上20号高速的

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	29#分享本帖地址发表于 2014-11-18 13:48:52 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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phlip0813 发表于 2014-11-18 13:48
七分的学校在东区就是渣呀我一直很奇怪东区的学校decile怎么都这么高呢

估计东区在上一次定decile的时候是属于比较贵的区。只是最后这一两波没跟上，所以感觉房子不是很贵。不过现在好像开始补涨了。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
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