Harcourts 这两栋房的成交价说明，目前房市已疯狂？！

LYYX

RT.
1）25 Selwyn Crescent,1.15M  SOLD（CV:57万。Land:769m2):http://www.realestate.co.nz/2398117
2)  23 Ravenwood Drive,1.225M SOLD (CV:69 万。Land:675m2):http://www.realestate.co.nz/2398115

网友对这卖价，是否有疯狂的感觉？！

宝丁

看过这个房子，当时也挺喜欢的，后院还有个小亭子挺特别的。

NewLynnHse

2x多一点点，还行吧？不熟悉北岸的行情

LYYX

NewLynnHse 发表于 2014-11-3 15:19
2x多一点点，还行吧？不熟悉北岸的行情

不可分割的，1.5-1.8X就差不多了？

cizzzzk

真够贵的，感觉90万高就不错了 羊人还是华人买的

FM811

我的妈呀，校区房太牛了

LYYX

cizzzzk 发表于 2014-11-3 16:12
真够贵的，感觉90万高就不错了 羊人还是华人买的

没去现场看，知道的说一声.

walker123

FM811 发表于 2014-11-3 16:29
我的妈呀，校区房太牛了

那个校区？

快乐并痛苦着

还好啦。这两个都还不到cv的两倍呢。而且第一个那条街,单号地比较高,比双号值钱很多。双号的不是一般的往下斜的斜坡地。而且还有700多的地呢。总觉得比sunnynook那个提前拍卖的107万的划算很多了(cv51万,地610, 还拐角)。第二套没看过。

walker123

又闻到了硝烟

快乐并痛苦着

walker123 发表于 2014-11-3 17:47
又闻到了硝烟

什么意思啊? ....

walker123

快乐并痛苦着 发表于 2014-11-3 16:51
什么意思啊? ....

房地产争夺战有开始了

一曰方茗

最近westlake学区的房子疯了

bungyjumping999

1st thing immigrants look for when come to buy houses are -  good SCHOOL for their children.

they can sacrifice sea view, convenient, but they can't sacrifice decent school for their children.

Forrest hill full site  - 2012 was 750k range
2013 - $900k range
2014 -  $1.1 million range and climbing


glenfield fullsite ( westlake zones) - 2012  was $550k range
2013 - $660k range
2014 - $750k - 850k range

youngswheel

以后这些学校都是中国人了,热闹的。

jessieliu

两套房都在现场，刚想喊一嗓子，却发现已经超过心里价位好多了{:8_392:}

第一套好像是印尼或马拉西亚人买走了，第二套华人取得了最终胜利

@Hongyan

jessieliu 发表于 2014-11-3 19:31
两套房都在现场，刚想喊一嗓子，却发现已经超过心里价位好多了

第一套好像是印尼或马拉西亚人买 ...

看到你第一句我就乐了!不过别急,你的房子就在不远处等着你,这个也靠缘分的

观。火

bungyjumping999 发表于 2014-11-3 18:07
1st thing immigrants look for when come to buy houses are -  good SCHOOL for their children.

they ...

整体是由于所谓中国人追捧的学区效应。 不过这第一个房最后争抢的几组BIDDERS都不是属于中国新移民. WINNER是中国老移民孩子都大了去其他国家上大学去了，即使孩子上高中也是上的KERSTIN私校。与她们抢到最后放弃的一组是KIWI。

用户名称

疯子买，疯子卖，还有疯子在等待。。。。。。。

adsl2

用户名称 发表于 2014-11-3 20:22
疯子买，疯子卖，还有疯子在等待。。。。。。。

呵呵，买不起就别酸葡萄，要像欧这样老老实实承认自己是个Diao丝

frankylam

是挺疯狂的，第一个房子不值这么贵，4房才一卫，绝对被忽悠了

用户名称

adsl2 发表于 2014-11-3 20:58
呵呵，买不起就别酸葡萄，要像欧这样老老实实承认自己是个Diao丝

呵呵,欧现在还不如diao丝呢，现在就一奴隶，给银行定期定量送钱的奴隶。

songinator

frankylam 发表于 2014-11-4 00:09
是挺疯狂的，第一个房子不值这么贵，4房才一卫，绝对被忽悠了

疯吧 到11月10号 就冷静了 看好北岸CV坐地砍价

SilverFern

songinator 发表于 2014-11-4 08:34
疯吧 到11月10号 就冷静了 看好北岸CV坐地砍价

坐地砍价是哪国成语，何解？

kingscat

SilverFern 发表于 2014-11-4 09:00
坐地砍价是哪国成语，何解？

我google给你拉：

请问“漫天要价,坐地还钱”是什么意思？？
2008-12-28 16:42yyqop01 | 分类：理工学科 | 浏览7965次
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2008-12-28 20:01 提问者采纳
意思就是说，商家卖东西时开出天价（这是卖方的自由），而买主则要狠狠的砍价（这也是买方的自由），这两个价格好像一个在天上，一个在地上，形容差距非常大。也作满天要价，着地还钱。
提问者评价
好！

egoto

songinator 发表于 2014-11-4 08:34
疯吧 到11月10号 就冷静了 看好北岸CV坐地砍价

照你的观点，cv翻倍，地税上涨，房价就会冷却？你觉得一套自住房的人们，会因为地税上涨，便宜卖掉自己的房子？还是有多套投资房的，因为上涨这点地税，而抗不住，割肉出局？取经路是艰辛的，但是不要被小妖们折磨的脑子都搅浑了，找不到西去的道路~！

walker123

SilverFern 发表于 2014-11-4 08:00
坐地砍价是哪国成语，何解？

Tang Chao

SilverFern

kingscat 发表于 2014-11-4 11:56
我google给你拉：

请问“漫天要价,坐地还钱”是什么意思？？

还是不理解，坐地起价=漫天要价，但是"坐地-砍价"就完全没这层意思了，跟CV结合起来就更加无厘头，“看好北岸CV坐地砍价”  CV是政府行为，坐地是卖方行为，砍价是买方行为，组合在一起就是一种完全的混乱行为.....

love_3_month

SilverFern 发表于 2014-11-4 12:25
还是不理解，坐地起价=漫天要价，但是"坐地-砍价"就完全没这层意思了，跟CV结合起来就更加无厘头，“看好 ...

i think

看好北岸CV坐地砍价
=
看好北岸CV goes up, then buyer 坐地 砍价 ( 坐地 = cut to ground, has nothing to do with land/section)

大师致富

哈哈，牛掰。。。