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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 申请贷款买房要打几个月税

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[论事] 申请贷款买房要打几个月税 [复制链接]

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楼主

发表于 2014-6-9 23:16:55 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

准备申请贷款买房，我和老婆都是工作签证，我已经打税一年半了，我老婆下周开始打税。请问可以两个人的工资一起申请贷款吗？还是说老婆要等打税三个月后才有资格一起申请贷款。谢谢。

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沙发

发表于 2014-6-9 23:23:16 |只看该作者 微信分享

直接上银行做个预批吧，顺便问问。

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板凳

发表于 2014-6-9 23:55:22 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-6-9 22:23
直接上银行做个预批吧，顺便问问。

谢谢版主，顺便麻烦看下这个房子http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=730434589
昨天去看过，是plastic 外墙，1980年左右的房子，地不平，没有CCC，请问这个价格值得购买吗？
另外这种外墙可靠吗，没有CCC的房子如果是申请CCC是不是很费劲，要多少钱，有必要去申请CCC吗？
问题有点多，谢谢！

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FML老王 FML老王当前离线 UID 368802 热情 118 人气 196 主题 64 帖子 118 精华 0 积分 250 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 230 小时注册时间 2013-11-15 阅读权限 1 最后登录 2016-8-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 368802 热情 118 人气 196 主题 64 帖子 118 精华 0 积分 250 阅读权限 1 注册时间 2013-11-15 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2014-6-10 02:01:20 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-6-10 02:07:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

像版主说的，直接做个预批比猜来猜去有用。
没有一个特定的时间的，做了预批才知道。如果能帮得上忙，欢迎楼主联系我。
祝好运

真朋友，不需要解释，都在心里。

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发表于 2014-6-10 07:33:27 |只看该作者 微信分享

gql520lzh 发表于 2014-6-9 22:55
谢谢版主，顺便麻烦看下这个房子http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=730434589
昨天去看过 ...

如果是整套房子没有，要看是为什么没有CCC，我一般是不会考虑这样的房子。

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发表于 2014-6-10 11:15:49 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-6-10 06:33
如果是整套房子没有，要看是为什么没有CCC，我一般是不会考虑这样的房子。

你好，版主。问了中介为什么没有CCC，以下是中介的回答：
There were no cc's issued on those days when the house was built, prior 1991 Building Act. However a Certificate of acceptance was issued afterwards and additional plans were drawn. The LIM report has everything included to satisfy the Council.

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发表于 2014-6-10 11:18:53 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 NewLynnHse 于 2014-6-10 10:19 编辑

gql520lzh 发表于 2014-6-10 10:15
你好，版主。问了中介为什么没有CCC，以下是中介的回答：
There were no cc's issued on those days whe ...

是哪个部分没有CCC？买卖合约里有没有提到？

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发表于 2014-6-10 11:20:45 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-6-10 10:18
是哪个部分没有CCC？买卖合约里有没有提到？

你好，可以发lim到你邮箱，麻烦你看看吗，我也看的不是很明白。

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发表于 2014-6-10 11:23:04 |只看该作者 微信分享

楼主怎摸不找律师看呢？华人律师可免费看LIM一两个

老九 not for one night only!

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发表于 2014-6-10 11:23:05 |只看该作者 微信分享

gql520lzh 发表于 2014-6-10 10:20
你好，可以发lim到你邮箱，麻烦你看看吗，我也看的不是很明白。

PM你邮箱了

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发表于 2014-6-10 11:40:55 |只看该作者 微信分享

gql520lzh 发表于 2014-6-10 10:20
你好，可以发lim到你邮箱，麻烦你看看吗，我也看的不是很明白。

我个人觉得好像不是很大的问题。不过你最好是找个律师看看，还要看下sales and purchase agreement怎么写，不知道会不会影响到贷款。

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发表于 2014-6-10 11:48:34 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-6-10 10:40
我个人觉得好像不是很大的问题。不过你最好是找个律师看看，还要看下sales and purchase agreement怎么写 ...

好的，谢谢版主。

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发表于 2014-6-10 11:58:03 |只看该作者 微信分享

问问银行吧。。要求不一样的。。。

.....

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发表于 2014-6-10 12:14:36 |只看该作者 微信分享

gql520lzh 发表于 2014-6-9 22:55
谢谢版主，顺便麻烦看下这个房子http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=730434589
昨天去看过 ...

80年有CCC？

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2014-6-10 12:14:57 |只看该作者 微信分享

FML老王发表于 2014-6-10 01:01
plastic是不错的外墙材质，防水完全没问题。

没有ccc耶不是太大问题，很多房子多多少少都有这个或那个 ...

老王你放出来了啊恭喜

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2014-6-10 12:26:26 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2014-6-10 11:14
80年有CCC？

你好，1991年之前的房子是没有CCC，不过CCC是可以向city council申请，如果这个房子没有向city council申请，会有问题吗。买没有CCC的房子，是不是一定要去申请CCC下来后再买才比较保险呢？谢谢

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发表于 2014-6-10 12:30:12 |只看该作者 微信分享

没有CCC,还是会很麻烦的..

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发表于 2014-6-10 12:31:33 |只看该作者 微信分享

gql520lzh 发表于 2014-6-10 11:26
你好，1991年之前的房子是没有CCC，不过CCC是可以向city council申请，如果这个房子没有向city council申 ...

不需要吧没问题

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2014-6-10 12:31:54 |只看该作者 微信分享

老Q 发表于 2014-6-10 11:30
没有CCC,还是会很麻烦的..

你确定？？？？？ 80年的房子没ccc会很麻烦？

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2014-6-10 12:41:36 |只看该作者 微信分享

我是不愿意买这样的房子的，毕竟不是这一行的，买个没有ccc的，心里发怵

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发表于 2014-6-10 12:48:03 |只看该作者 微信分享

如果向city council申请做整个房子CCC，要多少钱呢？

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发表于 2014-6-10 12:53:09 |只看该作者 微信分享

gql520lzh 发表于 2014-6-10 11:48
如果向city council申请做整个房子CCC，要多少钱呢？

http://www.aucklandcouncil.govt.nz/EN/ContactUs/Pages/Home.aspx
按照这个网页的方式联系COUNCIL

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-6-10 13:14:05 |只看该作者 微信分享

老房子要申请CCC？多此一举！

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发表于 2014-6-10 13:28:44 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2014-6-10 12:14
老房子要申请CCC？多此一举！

你好，为什么说老房子申请CCC是多此一举呢，谢谢

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发表于 2014-6-10 13:42:53 |只看该作者 微信分享

gql520lzh 发表于 2014-6-10 12:28
你好，为什么说老房子申请CCC是多此一举呢，谢谢

90年代初和以前的所有房子都是没有CCC的，看看Lim Report和Property File就可以了，如果你一定要申请，Council很欢迎啊，因为有钱送上来，不收白不收，呵呵

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发表于 2014-6-10 13:46:32 |只看该作者 微信分享

申请也未必能拿得到啊

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发表于 2014-6-10 14:20:05 |只看该作者 微信分享

91年前的building不需要ccc，银行也不会问。所有lz请放心

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发表于 2014-6-10 17:11:40 |只看该作者 微信分享

不用等三个月，可以尽快申请，但是需要30% 头期

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你好，哥们，我是至诚信贷的Nick，你可以联系我0211716142，跟我说下你的具体信息，给您个满意的答复！

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