來談談ellerslie的房子 - 50多萬的budget

clam

最近想入手mt wellington，panmure 或ellerslie的房子，主要是給老人住的（公公婆婆）發現mt wellington 那邊的apartment 2房都中高40萬了。。。那不如在ellerslie 買townhouse （budget 50多萬）始終有一些地呀

以下幾間，大家意見如何？

http://www.realestate.co.nz/2302176

這是我超喜歡的一家呀，但是好像已有offer了，這條街非常漂亮的。

http://www.rwellerslie.co.nz/Residential_Property/Auckland/Auckland_City/Ellerslie/Ballarat_Street/ELL22327

剛問過agent，是do up 房、但是地點很好，還有很靜，agent 説500k buyers

http://www.barfoot.co.nz/520843

貌似auction 沒賣出去~ 打算周末去看open home，看起來也漂亮的。

kingscat

非常好啊，那里交通还不错，老人住会不会只要2，3房就够呢？

clam

kingscat 发表于 2014-6-5 20:49
非常好啊，那里交通还不错，老人住会不会只要2，3房就够呢？

2-3房應該夠了吧？可能偶爾會有親戚來NZ 玩玩的。但應該也不會太多人。。

我是在想單層的是不是比較好。。。考量到老人的出入樓梯好像不太方便。

kingscat

clam 发表于 2014-6-5 20:53
2-3房應該夠了吧？可能偶爾會有親戚來NZ 玩玩的。但應該也不會太多人。。

我是在想單層的是不是比較好 ...

对，其实很多kiwi down size是不会考虑楼梯的，因为人的膝盖到6o之后急剧老化，不适合走楼梯了。
我也想，哪里有40多万2房的，一层的unit 呢。。。。最好有块小地，老人可以种种花种几颗葱蒜之类的。mt albert 你觉得呢

onetreehill1

LZ再加10W预算，你会有很多好房子选择

1. 55w 以上 不值

2. 房顶天花板有漏水痕迹哦

3. 尖顶房风水上说对身体不好，但是不信风水的就无所谓啦

clam

kingscat 发表于 2014-6-5 20:55
对，其实很多kiwi down size是不会考虑楼梯的，因为人的膝盖到6o之后急剧老化，不适合走楼梯了。
我也想 ...

mt albert 治安不好~ （個人感覺啦）
我不是很喜歡那邊~ 40多萬的話我會看看mt wellington 靠ellerslie 那邊，

但我覺得500k up 能買個小townhouse好像不錯。。。

clam

onetreehill1 发表于 2014-6-5 20:56
LZ再加10W预算，你会有很多好房子选择

1. 55w 以上 不值

因爲公婆也會出一點錢，所以才有500k 這個budget呀~ 已經很stretch 了~ 不能再多~ 唉

kingscat

clam 发表于 2014-6-5 20:58
mt albert 治安不好~ （個人感覺啦）
我不是很喜歡那邊~ 40多萬的話我會看看mt wellington 靠ellerslie  ...

我也不太熟那里，。。。mt weilingtong也不便宜了现在

clam

kingscat 发表于 2014-6-5 21:03
我也不太熟那里，。。。mt weilingtong也不便宜了现在

mt welly 不便宜了但40多萬還是能買個unit ~

panmure 也有不錯的街道可以考慮。。。

中區靠西那邊我不熟，哈哈 ~ 其實也要看你住在那裡吧~

kingscat

http://www.barfoot.co.nz/507092
这个又破旧了些。。。。

clam

kingscat 发表于 2014-6-5 21:17
http://www.barfoot.co.nz/507092
这个又破旧了些。。。。

不是很值。。。

再看看500k 的budget。。

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-737887987.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-731366303.htm

kingscat

clam 发表于 2014-6-5 21:32
不是很值。。。

再看看500k 的budget。。

两个都很好啊第二个share 一千多sqm啊。。。

Venox10111

clam 发表于 2014-6-5 21:32
不是很值。。。

再看看500k 的budget。。

eaglehurst 不是好地方，看看googlemap就知道为什么了，ellerslie是越靠北越好

clam

Venox10111 发表于 2014-6-5 21:48
eaglehurst 不是好地方，看看googlemap就知道为什么了，ellerslie是越靠北越好

剛查了那家是unit title。。。好像還是ballarat 那家單層的好。。

clam

kingscat 发表于 2014-6-5 21:46
两个都很好啊第二个share 一千多sqm啊。。。

第一個是unit title，剛查了一下，agent 説550k

第二個也不錯的

kingscat

Venox10111 发表于 2014-6-5 21:48
eaglehurst 不是好地方，看看googlemap就知道为什么了，ellerslie是越靠北越好

往北就是remuera 啊。。。

onetreehill1

clam 发表于 2014-6-5 20:58
mt albert 治安不好~ （個人感覺啦）
我不是很喜歡那邊~ 40多萬的話我會看看mt wellington 靠ellerslie  ...

Mt Albert 除了Hendon Rd那里治安不好，其它的都要比Mt Wellington好，个人感觉，Mt Albert区的平均房价逼近百万了，而Mt Wellington就要低些， 就是说同样的价钱在Mt Albert买的房就要比Mt Wellington差些，这就是地区差别。

Venox10111

kingscat 发表于 2014-6-5 21:52
往北就是remuera 啊。。。

ellerslie north 靠近micheals reserve 不错的，那是一个大的带7个足球场的公园，还有足球练习场，可以经常练球

kingscat

Venox10111 发表于 2014-6-5 21:55
ellerslie north 靠近micheals reserve 不错的，那是一个大的带7个足球场的公园，还有足球练习场，可以经 ...

快告诉中国男足吧

onetreehill1

clam 发表于 2014-6-5 21:08
mt welly 不便宜了但40多萬還是能買個unit ~

panmure 也有不錯的街道可以考慮。。。

LZ可以到中區靠西的地区：如Waterview, AvondaleHeights，NewWindsor,BHB看看，也许那边可以买到合适的房子，我知道那边住了很多华人，老人家在路上走都可以交到很多老年朋友

clam

onetreehill1 发表于 2014-6-5 21:57
LZ可以到中區靠西的地区：如Waterview, AvondaleHeights，NewWindsor,BHB看看，也许那边可以买到合适的房 ...

我本身住在bays，所以不考慮在中區靠西那邊買房

ellerslie 我從13歳就住那邊了，人住慣了就不想搬太遠 :)

clam

Venox10111 发表于 2014-6-5 21:55
ellerslie north 靠近micheals reserve 不错的，那是一个大的带7个足球场的公园，还有足球练习场，可以经 ...

那邊amy st 有一家1brm unit要495k~~~~

onetreehill1

clam 发表于 2014-6-5 22:05
我本身住在bays，所以不考慮在中區靠西那邊買房

ellerslie 我從13歳就住那邊了，人住慣了就不想搬太遠 ...

我也住Bays，中西区有投资房，1号高速转16号不到半小时就可以到，非常方便，所以推荐

你不是自己住吧

clam

onetreehill1 发表于 2014-6-5 22:16
我也住Bays，中西区有投资房，1号高速转16号不到半小时就可以到，非常方便，所以推荐

你不是自己住吧

我買這套房是打算譲老人住的，所以也不想太遠 :)

狂风暴雨

"http://www.barfoot.co.nz/520843

貌似auction 沒賣出去~ 打算周末去看open home，看起來也漂亮的。"

友情提醒一下:这套房子屋主心理价位在60万以上,而且很可能是65以上......买房有时候其实可以先了解到屋主的价位,以免浪费精力专程跑过去看.

紫鹤

kingscat 发表于 2014-6-5 20:55
对，其实很多kiwi down size是不会考虑楼梯的，因为人的膝盖到6o之后急剧老化，不适合走楼梯了。
我也想 ...

Ellerslie-pamnure, mt Wellington有这个价位的，King s cat

Venox10111

狂风暴雨 发表于 2014-6-6 00:14
"http://www.barfoot.co.nz/520843

貌似auction 沒賣出去~ 打算周末去看open home，看起來也漂亮的。"

恩，看起来挺漂亮，街现在不算好，不过交通方便

onetreehill1

Venox10111 发表于 2014-6-6 09:50
恩，看起来挺漂亮，街现在不算好，不过交通方便

你不觉得尖顶房风水不好吗？ 现在我看到这种尖顶房马上pass. 因为我信风水。  N年看中中区以个非常漂亮的英式尖顶房，是Builder自建自住的，用材上乘精良，我还纳闷这么好的房子为何要买？而且价格也非常合理，Agent说屋主老婆得了癌症去世了，Builder老公非常伤心想搬家离开。。。当时我还觉得太可惜了，后来问了下懂风水的朋友原来这种房子是最伤身体的，怪不得原屋主家出了这么大的事，看来风水的说法在这个房子上得到了验证，不得不信啊。现在每次经过这个房子都要忍不住回头再看看，实在漂亮但是不得不敬而远之。