[谈房] 56 cliff road, torbay, CV280万，刚420万卖了-- 不知道那个土豪收的 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2013-12-19 20:28:47 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 ATAE 于 2014-5-16 22:18 编辑

Torbay王者街 cliff road

56 cliff road, torbay, CV280万，刚420万卖了

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Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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NewLynnHse

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沙发

发表于 2013-12-19 21:16:00 |只看该作者 微信分享

WOW~~~~~

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

sunny1994

中级站友

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板凳

发表于 2013-12-19 21:45:39 |只看该作者 微信分享

太靠近悬崖了

knight_terry

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地板

发表于 2013-12-20 14:50:59 |只看该作者 微信分享

这么好的房子都能让人挑出毛病来，还‘‘太靠近悬崖？’’ 不靠近哪里有景，买不起就别在这瞎掰

MCB

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发表于 2013-12-20 15:24:37 |只看该作者 微信分享

要是中了lotto，我就买了，哈哈

与时间赛跑

=白金会员=

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发表于 2013-12-20 16:19:41 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddddddddddddddddddd

occc

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发表于 2013-12-20 16:54:29 |只看该作者 微信分享

比较中意上一个500平的。。。。。。

人为善，福虽未至，祸已远离。

NICOLEGUO

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发表于 2013-12-20 23:19:44 |只看该作者 微信分享

太漂亮了

幸福快乐的人。http://bbs.skykiwi.com/static/image/common/emp.gif

Transformer3

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发表于 2013-12-21 12:35:45 |只看该作者 微信分享

赞一个！真心的好看！可惜只能过个眼瘾！

HotSpring

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发表于 2013-12-22 00:13:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

土豪啊！好看！

mimisa

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发表于 2014-1-1 22:55:55 |只看该作者 微信分享

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我是元芳

灌水之王

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发表于 2014-1-2 12:55:03 |只看该作者 微信分享

土豪:不是金色的不夠霸氣

junhe898

本站元老

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发表于 2014-1-2 14:15:07 |只看该作者 微信分享

很有品位的一个房子.
我有想做土豪的梦却没有土豪的钱柜.

ATAE

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发表于 2014-5-16 10:30:41 |只看该作者 微信分享

junhe898 发表于 2014-1-2 13:15
很有品位的一个房子.
我有想做土豪的梦却没有土豪的钱柜.

CV280万，刚420万卖了，不知道是不是中国土豪买的

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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LYYX

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发表于 2014-5-16 12:31:25 |只看该作者 微信分享

卖价也太精准于此公式了.即卖价=CV(2011年)X1.5=280X1.5=420万? 北岸大部分房子(一般条件的)的目前房价适用此公式.(有具大潜力的--倍数比这大,条件差的,没潜力的所乘倍数比这小).

ATAE

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发表于 2014-5-16 17:27:01 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2014-5-16 11:31
卖价也太精准于此公式了.即卖价=CV(2011年)X1.5=280X1.5=420万? 北岸大部分房子(一般条件的)的目前房价适用 ...

嗯，这个公式基本适用

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psp2

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发表于 2014-5-16 17:33:22 |只看该作者 微信分享

我家邻居cv40万5，卖了90万5哦，公式不适用了。。。

ATAE

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发表于 2014-5-16 17:35:51 |只看该作者 微信分享

psp2 发表于 2014-5-16 16:33
我家邻居cv40万5，卖了90万5哦，公式不适用了。。。

应该有啥特别之处才能超过CV的2倍，你说说看

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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发表于 2014-5-16 21:39:17 |只看该作者 微信分享

没啥特别，就是可分割，不用挪房子，60年代小三房，砖瓦。非校区。

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发表于 2014-5-16 22:43:33 |只看该作者 微信分享

psp2 发表于 2014-5-16 20:39
没啥特别，就是可分割，不用挪房子，60年代小三房，砖瓦。非校区。

我知道你说的那个房子了，是215 sunnynook road吧, 那个房子可分割就是他最大的特点. 卖90.5万不夸张，市场价，毕竟还有一个西湖校区。

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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发表于 2014-5-16 22:51:49 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2014-5-16 21:43
我知道你说的那个房子了，是215 sunnynook road吧, 那个房子可分割就是他最大的特点. 卖90.5万不夸张，市 ...

我家离那挺近的，不是西湖校区呢。90万稍微贵了吧？

psp2

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发表于 2014-5-16 23:00:14 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2014-5-16 21:43
我知道你说的那个房子了，是215 sunnynook road吧, 那个房子可分割就是他最大的特点. 卖90.5万不夸张，市 ...

你好厉害啊，怎么什么房子都知道啊？佩服佩服。我记得我家另一个邻居可分割的在西湖区的，地还大，才拍了八十多万，那边是属于Forrest hill,这个90万卖的好像属于什么Wairau park

狂风暴雨

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发表于 2014-5-16 23:03:20 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2014-5-16 11:31
卖价也太精准于此公式了.即卖价=CV(2011年)X1.5=280X1.5=420万? 北岸大部分房子(一般条件的)的目前房价适用 ...

这是马上北岸CV要大涨的节奏吗?

ATAE

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发表于 2014-5-16 23:03:44 |只看该作者 微信分享

psp2 发表于 2014-5-16 21:51
我家离那挺近的，不是西湖校区呢。90万稍微贵了吧？

http://www.zoodle.co.nz/32440/500 从zoodle上可以看出是西湖男女校,难道不准? 还是要参考一下学校给出的范围解释？

90万不贵，合理价, 分割10万，如果有校区，老房子花5万do up 一下可以卖70万,(90.5+10+5+2-70=37.5) 2万那个是中介费, 相当于37.5万买了一块算平整的地,其实还不错啊. 挺合理的市场价.

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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