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[谈房] 买房有感    关闭 [复制链接]

yellowfishs

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哈卡一族 10周年纪念

跳转到指定楼层
楼主
发表于 2013-11-14 11:32:57 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
首先声明，我绝对不是什么所谓的托。只是纯碎上来分享经验。
最近终于买到了自己喜欢的房子。因为从来没有住过北岸，但是知道出租还是挺好的所以决定在北岸买。当自己不熟一个区的时候，中介真的是特别的重要。我觉得这次我们最幸运的是遇到了现在帮我们买到房子的中介。她不辞劳苦的整整带我们看屋了一年，开始我们由好的区一直看看到一些没那么受欢迎的区，到后来又想买大地的，到后来有想有校区的 ...因为也是自己不熟悉，上来SKY看了很多神人的经验，所以要求一直的改。但是我们的中介都没有怨言，有什么适合我们的都会带我们去看。每次看完，我们需要什么资料什么的，她都会在短时间内帮我们找到。就算到了我们出了OFFER 到OFFER变成UNCONDITIONAL，她还是很负责任的帮我们做好我们要做的跟我们根本不知道要做的。
我知道现在市场很好，很多中介都很忙，忙到有时候都懒得理你。但是对一些新买屋的家庭或者像我们这样不熟悉区域的人买。好的中介真的灰常重要！希望还在找房的人快点买到自己喜欢的。
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hezheng123

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沙发
发表于 2013-11-14 11:37:39 |只看该作者 微信分享
心疼中介。。。。
恭喜楼主买到房
中国城流动锁匠
电话0800 886606/021 880688

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NewLynnHse

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板凳
发表于 2013-11-14 11:39:12 |只看该作者 微信分享
恭喜小黄鱼
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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watermelone11

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地板
发表于 2013-11-14 11:40:09 |只看该作者 微信分享
天。。。。一年。。。。这中介真够耐心的！
喜欢草地和大海。。。

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huazai

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发表于 2013-11-14 11:44:34 |只看该作者 微信分享
pm一下中介

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FM811

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发表于 2013-11-14 12:13:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
恭喜！pm中介，谢谢！

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maybebaby

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发表于 2013-11-14 12:15:39 |只看该作者 微信分享
pm me plz~~~

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Stella1000

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发表于 2013-11-14 12:21:16 |只看该作者 微信分享
pm中介，谢谢!

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John.G

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2013-11-14 12:22:26 来自手机 |只看该作者 微信分享
变来啊4变去的一年就过去了 这就是大部分抱怨买不到房子的写照

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老板

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发表于 2013-11-14 12:42:35 |只看该作者 微信分享
pm中介，谢谢!

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头型有点暴
头像被屏蔽

禁止发言

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发表于 2013-11-14 12:43:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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yellowfishs

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哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2013-11-14 12:59:17 |只看该作者 微信分享
watermelone11 发表于 2013-11-14 12:40
天。。。。一年。。。。这中介真够耐心的！

我们一般是不会用死一个中介的,但是就是因为她的耐心,所以最后我们基本上有什么都找她.

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yellowfishs

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哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2013-11-14 13:04:27 |只看该作者 微信分享
John.G 发表于 2013-11-14 13:22
变来啊4变去的一年就过去了 这就是大部分抱怨买不到房子的写照

是的，尤其是买投资房，你会听到很多信息，每次消化完都变。。真是为难了我的中介。。。
最难得的是，我们只是BUYER，就算那中介帮我们买了，赚的也不多。所以就是因为这样，她还那么认真，让我怎么都觉得要推荐一下

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yellowfishs

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哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2013-11-14 13:07:58 |只看该作者 微信分享
头型有点暴 发表于 2013-11-14 13:43
你找到了一个工兵型的中介，这个中介在积累经验积累人品，如果几年后他混出名气了，估计也开始忽悠，开始吊 ...

我经常看这版，知道你是专门找麻烦的人。我实在不同意你的说法。中介他们也是人，做中介是他们的工作，但是人品是他们个人独有的。有些中介人是认真诚实的就是认真诚实。我们也见过一些小中介很会吹水，结果什么都做不了啊。我认为自己的意见当然很重要，但是如果遇到一个负责任的中介就更有帮助。当然这是我自己的个人看法。

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bbfly

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发表于 2013-11-14 14:18:44 |只看该作者 微信分享
求pm 中介，谢谢

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xiang7110

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发表于 2013-11-14 14:26:34 来自手机 |只看该作者 微信分享
yellowfishs 发表于 2013-11-14 13:07
我经常看这版，知道你是专门找麻烦的人。我实在不同意你的说法。中介他们也是人，做中介是他们的工作，但 ...

我是周末自己看房子，然后跟个洋人中介买了，在我身上，中介没有费任何吹灰之力，所以也不觉得中介有多重要，还是要靠自己会看房才对。任何中介的目的只是一个。。。。成交！

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critme

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

17#分享本帖地址
发表于 2013-11-14 15:04:06 来自手机 |只看该作者 微信分享
有过第一次买房经验，后面基本上无需中介，只需要手上弹药足够

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yellowfishs

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哈卡一族 10周年纪念

18#分享本帖地址
发表于 2013-11-14 15:06:29 |只看该作者 微信分享
xiang7110 发表于 2013-11-14 15:26
我是周末自己看房子，然后跟个洋人中介买了，在我身上，中介没有费任何吹灰之力，所以也不觉得中介有多重 ...

熟悉那个区是对的。我们熟中区，所以中介对我们作用不大。基本我们自己看，自己分析，就找个中介出OFFER了。
但是我们不熟北岸，所以中介的作用无形中就变重要了，因为看照片跟实物是绝对有差的。我们家离北岸本来就远，如果没有中介帮我们找，帮我们安排看屋，给意见是很困难的。还有就是在这一年中，我们开始也是自觉得哪区的房子都一样，所以出过几个OFFER，但是因为不懂行情，错失了好多机会。幸好是我们这个中介一次又一次帮我们找，给我们出主意，我们现在才买到自己喜欢的吾。 当然，每个人对屋的了解不一样。 ：）
我这个贴就是想说不是每个中介都那么急进的。

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John.G

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19#分享本帖地址
发表于 2013-11-14 15:20:25 来自手机 |只看该作者 微信分享
xiang7110 发表于 2013-11-14 15:26
我是周末自己看房子，然后跟个洋人中介买了，在我身上，中介没有费任何吹灰之力，所以也不觉得中介有多重 ...

和各个中介公司的中介打好关系 会有助于你更快找到想要的房 好房子等你周末open home看时说不定已经晚了

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xp_theman

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元老勋章 畅游勋章 10周年纪念

20#分享本帖地址
发表于 2013-11-14 15:41:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
我们也遇过这样的中介。耐心好，不push。但这样的中介我觉得是不成功的。如果我有房子不会找这个中介卖。因为太nice是不行的，毕竟中介是赚卖家的钱，处处替买家着想那对卖家有什么好处。
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kordia

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21#分享本帖地址
发表于 2013-11-14 15:47:34 |只看该作者 微信分享
恭喜！pm中介，谢谢！

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巴哥

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22#分享本帖地址
发表于 2013-11-14 17:40:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
恭喜恭喜，请pm中介，谢谢了！

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hulaa85

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23#分享本帖地址
发表于 2013-11-14 18:38:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
恭喜买到新房啊,也请PM中介,多谢

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manchild

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24#分享本帖地址
发表于 2013-11-14 19:23:44 |只看该作者 微信分享
恭喜！pm中介，谢谢！
so much to do,so little done, such things to be.

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MonicaGao

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25#分享本帖地址
发表于 2013-11-14 20:07:23 |只看该作者 微信分享
恭喜楼主！我也是买房菜鸟，求PM中介！谢谢
再这么宅下去要发霉了 我要出去玩

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mimijoyce

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26#分享本帖地址
发表于 2013-11-14 20:40:41 |只看该作者 微信分享
同求，请pm中介联系方式。

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winny

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27#分享本帖地址
发表于 2013-11-14 20:47:27 |只看该作者 微信分享
小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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yellowfishs

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28#分享本帖地址
发表于 2013-11-14 21:16:16 |只看该作者 微信分享
John.G 发表于 2013-11-14 16:20
和各个中介公司的中介打好关系 会有助于你更快找到想要的房 好房子等你周末open home看时说不定已经晚了

说得对，这个中介就是以知道这间流拍后立刻通知我们。所以才成功拿下

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yellowfishs

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发表于 2013-11-14 21:16:45 |只看该作者 微信分享
xp_theman 发表于 2013-11-14 16:41
我们也遇过这样的中介。耐心好，不push。但这样的中介我觉得是不成功的。如果我有房子不会找这个中介卖。因 ...

同意。说得对

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yellowfishs

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发表于 2013-11-14 21:21:14 |只看该作者 微信分享
MonicaGao 发表于 2013-11-14 21:07
恭喜楼主！我也是买房菜鸟，求PM中介！谢谢

大家分享吧 说真的，从自私的角度来讲耐心的中介帮看房的话会学到很多，因为她们不会PUSH你，至少我们买了现在回想也不会觉得后悔。希望你早日买到。PM了

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