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[谈房] XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2013-8-30 22:44:49 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 Allicia 于 2013-9-8 14:59 编辑

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

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沙发

发表于 2013-8-30 22:56:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

从图片看来，修理保守估计要5000 -10000 左右，你可以叫律师回对方要扣$15000 修理费，不然就他们把他修好。不然我是建议你不买

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板凳

发表于 2013-8-30 23:10:21 |只看该作者 微信分享

James7685 发表于 2013-8-30 22:56
从图片看来，修理保守估计要5000 -10000 左右，你可以叫律师回对方要扣$15000 修理费，不然就他们把他修好 ...

还没开始AUCTION， auction也能谈条件么？如果问题实在严重就不去拍了

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地板

发表于 2013-8-31 15:25:16 |只看该作者 微信分享

浴室地面应该要重新换掉了，原来的这个不防水的。最后一张是地基那里泡水了？

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发表于 2013-8-31 15:41:32 |只看该作者 微信分享

看要多少钱修，如果是我，算上修理费我都觉得价格可以接受的话我就买，如果修不好，或者维修费用太高我就不买。反正这个年代的房子，也不会有完美的房子，都有这样那样的问题，关键是房屋价格，和维修价格，以及能不能修的好，其他都是浮云~~~

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发表于 2013-8-31 17:47:14 |只看该作者 微信分享

你真的很喜欢这个房子吗？除非房子很便宜，要不然我宁愿多花一点钱，买一间更好的...

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发表于 2013-8-31 18:05:52 |只看该作者 微信分享

NYL25 发表于 2013-8-31 17:47
你真的很喜欢这个房子吗？除非房子很便宜，要不然我宁愿多花一点钱，买一间更好的...

问题是多花一点钱，也不一定买到更好的。。。
没有拍卖也不知道能拍到多少，现在房源太少了

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发表于 2013-8-31 18:06:54 |只看该作者 微信分享

yuyula 发表于 2013-8-31 15:41
看要多少钱修，如果是我，算上修理费我都觉得价格可以接受的话我就买，如果修不好，或者维修费用太高我就不 ...

嗯，有道理，现在就想找个明白的人看看严不严重，大概要花费多少能修好

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发表于 2013-8-31 18:07:37 |只看该作者 微信分享

legacyGT 发表于 2013-8-31 15:25
浴室地面应该要重新换掉了，原来的这个不防水的。最后一张是地基那里泡水了？

嗯，是的，最后一张是地基那里积水了

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-8-31 18:22:45 |只看该作者 微信分享

嗯，这个是有问题的。。。。

我的小天使，我的小情人，我们的女儿。

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发表于 2013-8-31 22:11:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

这些问题不需要房屋检测也看得到吧

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发表于 2013-8-31 22:24:13 |只看该作者 微信分享

alan3723 发表于 2013-8-31 22:11
这些问题不需要房屋检测也看得到吧

啊，这个在房屋底下，得钻下去才能看得到的吧。门口台阶那个地方，根本不可能看出来啊。底下的积水，你不钻下去怎么可能看得到啊

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星星月亮黑夜

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发表于 2013-8-31 22:31:40 |只看该作者 微信分享

LZ你好，感觉你看的这个房子漏水和潮湿好像还挺严重的嘛~~ 你找的是中国人还是洋人的房检呀？？因为我最近也想买房，想找个靠谱的~~~ 推荐一下呗~~~ 谢谢啦

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发表于 2013-8-31 22:36:00 |只看该作者 微信分享

Allicia 发表于 2013-8-31 22:24
啊，这个在房屋底下，得钻下去才能看得到的吧。门口台阶那个地方，根本不可能看出来啊。底下的积水，你不 ...

还好能钻进去
要是空间太小进不去怎么检查呀

梦幻中的泡泡

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发表于 2013-8-31 22:40:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

嗯，你可以在拍卖那天让人去门口发这个report然后说修理得有5w，别人都不拍就便宜你了。。。。

哈哈开玩笑，找builder报价，房子的心里价位是多少，扣除修理费，拍到最好，拍不到拉到

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2013-8-31 22:41:40 |只看该作者 微信分享

星星月亮黑夜发表于 2013-8-31 22:31
LZ你好，感觉你看的这个房子漏水和潮湿好像还挺严重的嘛~~ 你找的是中国人还是洋人的房检呀？？因为我最近 ...

洋人的，我觉得还不错，有32页的报告，很仔细有点小贵，不过我觉得挺值得我PM 你

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发表于 2013-8-31 22:45:40 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2013-8-31 22:40
嗯，你可以在拍卖那天让人去门口发这个report然后说修理得有5w，别人都不拍就便宜你了。。。。

哈哈开玩 ...

哈哈，我今天还和我老公说，要不下次OPEN HOME的时候把我们的报告卖给看房的人，做一次得600多，我们便宜点卖50一份，我老公说要是他他肯定不买，就怕别人是故意搞有问题的来忽悠你，不让你去拍卖

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发表于 2013-8-31 22:46:34 |只看该作者 微信分享

夢泡泡发表于 2013-8-31 22:36
还好能钻进去
要是空间太小进不去怎么检查呀

装不进去估计就检查湿度了，告诉你湿度过高有问题，让你再找专门的人再详细看看

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发表于 2013-8-31 22:48:42 |只看该作者 微信分享

Allicia 发表于 2013-8-31 22:45
哈哈，我今天还和我老公说，要不下次OPEN HOME的时候把我们的报告卖给看房的人，做一次得600多，我们便宜 ...

你狠。相信不就得将来你能发展出一门新型生意。

梦幻中的泡泡

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发表于 2013-8-31 22:49:33 |只看该作者 微信分享

Allicia 发表于 2013-8-31 22:41
洋人的，我觉得还不错，有32页的报告，很仔细有点小贵，不过我觉得挺值得我PM 你

求PM~~~~~~~~~

梦幻中的泡泡

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发表于 2013-8-31 22:58:33 |只看该作者 微信分享

Allicia 发表于 2013-8-31 22:41
洋人的，我觉得还不错，有32页的报告，很仔细有点小贵，不过我觉得挺值得我PM 你

这报告真不错
请PM我联系方法谢谢你

[url=http://foot.ci123.com]

[/url]

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发表于 2013-8-31 23:05:03 |只看该作者 微信分享

Allicia 发表于 2013-8-31 22:45
哈哈，我今天还和我老公说，要不下次OPEN HOME的时候把我们的报告卖给看房的人，做一次得600多，我们便宜 ...

我觉的这个会牵涉到法律问题吧。。。。别人家的资料不是你能卖就卖的吧。。。。搞不好吃了官司反倒赔大了。。。

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发表于 2013-8-31 23:10:26 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-8-31 23:05
我觉的这个会牵涉到法律问题吧。。。。别人家的资料不是你能卖就卖的吧。。。。搞不好吃了官司反倒赔大 ...

开玩笑的~不过如果是几个一起看这个房子的人，一起找的builder 检测，share 费用，也没什么好违法的吧

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星星月亮黑夜

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发表于 2013-8-31 23:44:32 |只看该作者 微信分享

Allicia 发表于 2013-8-31 22:41
洋人的，我觉得还不错，有32页的报告，很仔细有点小贵，不过我觉得挺值得我PM 你

谢谢啦~~好呀好呀~~ 我刚刚用sky没有多就请问PM是发邮件给我吗？洋人做一次大概多少钱呀？

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发表于 2013-8-31 23:45:39 |只看该作者 微信分享

Allicia 发表于 2013-8-31 23:10
开玩笑的~不过如果是几个一起看这个房子的人，一起找的builder 检测，share 费用，也没什么好违法的吧

我觉得问题在于得卖家同意才可以吧。。。买家让builder来查也是卖家同意的基础上才可以的嘛。。。

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国产零零柒国产零零柒当前离线 UID 98799 热情 4223 人气 5292 主题 124 帖子 5245 精华 0 积分 7485 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3846 小时注册时间 2006-11-26 阅读权限 0 最后登录 2015-3-14 头像被屏蔽禁止访问 UID 98799 热情 4223 人气 5292 主题 124 帖子 5245 精华 0 积分 7485 阅读权限 0 注册时间 2006-11-26 串个门加好友打招呼发消息	26#分享本帖地址发表于 2013-8-31 23:51:11 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2013-9-1 11:21:29 |只看该作者 微信分享

星星月亮黑夜发表于 2013-8-31 23:44
谢谢啦~~好呀好呀~~ 我刚刚用sky没有多就请问PM是发邮件给我吗？洋人做一次大概多少钱呀？

消息里。。。。。。

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发表于 2013-9-1 11:23:44 |只看该作者 微信分享

国产零零柒发表于 2013-8-31 23:51
建议大家不要买85年以前的房子，搞不好用的石棉墙，住了找死。

bulider report里也分析了这个，只有外墙一点点有可能有，风险不大

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发表于 2013-9-1 11:27:43 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-8-31 23:45
我觉得问题在于得卖家同意才可以吧。。。买家让builder来查也是卖家同意的基础上才可以的嘛。。。

卖家不同意BUILDER查他房子，谁还愿意买啊。而且我假设的这件事情对卖家也是有好处的，要不然大家都各找各的BUILDER来查，都要和他约时间，一直打扰到他，多烦啊

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-9-1 12:06:54 |只看该作者 微信分享

房子的地基都长期给水泡，估计地基是大问题，Lz谨慎

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