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[谈房] 请问大家如何选择EPSOM和REMUERA这2个区，多谢 [复制链接]

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楼主

发表于 2013-5-12 09:25:59 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 humanbe 于 2013-5-12 20:22 编辑

请问大家如何选择EPSOM和REMUERA这2个区，多谢

如果同样都是DOUBLE GRAMMAR，您会选择哪个区？

哪个区盖起来之后比如都有GRANNY会更好出租？？如果是2房或者3房一厅的GRANNY可以租到什么价钱啊，全新的独立出入的。。。

现在EPSOM价格被炒作的高的要命，地更是没有，REMUERA是传统的好区，但是去看了一次真的是在沟里面有些郁闷，求大家给一些建议，多谢多谢

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沙发

发表于 2013-5-12 10:15:08 |只看该作者 微信分享

牛琳小鼠也太不负责了。。。投个票就闪人了。。。给点建议啊。。。。。。。

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板凳

发表于 2013-5-12 10:48:31 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2013-5-12 09:15
牛琳小鼠也太不负责了。。。投个票就闪人了。。。给点建议啊。。。。。。。

你看我投的票就知道我没有建议好给了，等高人回答吧。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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地板

发表于 2013-5-12 11:20:55 |只看该作者 微信分享

等回答，各有利弊，尖峰上班時間都很堵。。。

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发表于 2013-5-12 11:24:23 |只看该作者 微信分享

LZ 有钱淫啊，我个人喜欢Remuera多过Epsom, 如果把它们比喻成人的话，R可以说是老贵族，E是暴发户，老贵族的人比较纯正，暴发户的人比较复杂，个人想法，不喜勿喷。

出租方面要看你的租客群，2个地区都好租的，而且价格都很高，可以去Trademe上看看就知道了

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发表于 2013-5-12 11:37:43 |只看该作者 微信分享

ch51019 发表于 2013-5-12 10:20
等回答，各有利弊，尖峰上班時間都很堵。。。

现在还有哪个区尖峰到City上班時間不堵车的吗？有的话就是City住Apartment,因为不用开车

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发表于 2013-5-12 12:06:27 |只看该作者 微信分享

不喜欢epsom.................

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发表于 2013-5-12 12:08:26 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2013-5-12 10:37
现在还有哪个区尖峰到City上班時間不堵车的吗？有的话就是City住Apartment,因为不用开车

不一定去city啊。。。我在manukau工作，若走SH1,早上塞死了，若從Epsom or remuera那邊上高速，要非常早起。。。

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发表于 2013-5-12 17:02:51 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 pinpointer 于 2013-5-12 16:06 编辑

比区没有意义，要具体到街道。但如果非要作为整体比较，那当然是remuera更好。真正有钱人和有身份的人都在remuera北坡，st heliers和Herne bay

放马南山，与世无争

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发表于 2013-5-12 21:19:42 |只看该作者 微信分享

Remuera都拼错了，楼主应该在哪儿没房子

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发表于 2013-5-12 21:23:03 |只看该作者 微信分享

duckingduck 发表于 2013-5-12 20:19
Remuera都拼错了，楼主应该在哪儿没房子

恩，准备买，还没买。。。。。。。

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发表于 2013-5-12 21:33:09 |只看该作者 微信分享

ch51019 发表于 2013-5-12 11:08
不一定去city啊。。。我在manukau工作，若走SH1,早上塞死了，若從Epsom or remuera那邊上高速，要非常早起 ...

不会啊，我从Remuera Road 到Ladies Mile 到 Abbotts Way，然后穿过Lunn Ave那条路到Mt Welliington Hwy，穿过Sylvia Park再上一号高速，一点都不堵车，早上8点左右出门，8.30 准时到Manuakau上班了

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发表于 2013-5-12 21:42:47 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2013-5-12 20:23
恩，准备买，还没买。。。。。。。

我最近也在看，中意的房子基本没有

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发表于 2013-5-12 23:01:31 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2013-5-12 20:33
不会啊，我从Remuera Road 到Ladies Mile 到 Abbotts Way，然后穿过Lunn Ave那条路到Mt Welliington Hwy， ...

我直接从ladies mile 开到Morrins street 一路高速，12分钟就到啦。。。。还是ellerslie方便

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2013-5-12 23:22:31 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-5-12 22:01
我直接从ladies mile 开到Morrins street 一路高速，12分钟就到啦。。。。还是ellerslie方便

恩，Ellerslie 去Manukau会更快一些的

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发表于 2013-5-13 09:18:02 |只看该作者 微信分享

pinpointer 发表于 2013-5-12 16:02
比区没有意义，要具体到街道。但如果非要作为整体比较，那当然是remuera更好。真正有钱人和有身份的人都在r ...

你好，现在的感觉就是REMUERA的房子（只考虑地）还没EPSOM贵，很适合入手，但是就是觉得整个区域都在坑里，让人不舒服，这个您怎么看啊

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发表于 2013-5-13 09:18:24 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2013-5-12 10:24
LZ 有钱淫啊，我个人喜欢Remuera多过Epsom, 如果把它们比喻成人的话，R可以说是老贵族，E是暴发户，老贵族的 ...

你好，现在的感觉就是REMUERA的房子（只考虑地）还没EPSOM贵，很适合入手，但是就是觉得整个区域都在坑里，让人不舒服，这个您怎么看啊

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发表于 2013-5-13 10:50:14 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2013-5-13 08:18
你好，现在的感觉就是REMUERA的房子（只考虑地）还没EPSOM贵，很适合入手，但是就是觉得整个区域都在坑里 ...

在坑里？黑Remuera也不是这么黑的啊，哈哈，也就你自己的感觉罢了，看看Remuera的北坡，地势高低错落有致，景色宜人，从海边到Remuera Road，地势从低到高，这里的房子朝北阳光温暖舒适，我有很多北岸的朋友喜欢北岸就因为北岸的地势比中区大部分地区比较有高低起伏。

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发表于 2013-5-13 11:18:43 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2013-5-13 09:50
在坑里？黑Remuera也不是这么黑的啊，哈哈，也就你自己的感觉罢了，看看Remuera的北坡，地势高低错落有致 ...

我看的房子就在REMUERA然后从REMUERA主路到EPSOM这边看房子，结果还没到MARKET RD之前，一看左手边，就是整个在坑里，或者我从CT方向过去，也是要向下走一个大坑才能到REMUERA，你也可以看一下GOOGLE EARTH也是很明显的，我现在就是觉得EPSOM的价格被炒得的太高了不值得购买，REMUERA就觉得地势问题，郁闷

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发表于 2013-5-13 11:34:10 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2013-5-13 10:18
我看的房子就在REMUERA然后从REMUERA主路到EPSOM这边看房子，结果还没到MARKET RD之前，一看左手边，就是 ...

从ascot到greenlane east还是大下坡呢。remuera怎么都说不上在坡里。。。。stonefield才真正是坑里黑。

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发表于 2013-5-13 11:37:50 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2013-5-13 10:18
我看的房子就在REMUERA然后从REMUERA主路到EPSOM这边看房子，结果还没到MARKET RD之前，一看左手边，就是 ...

Remuera的房子没有EPSOM贵？去年Skykiwi上报道的新闻奥克兰最富贵的几条街道（Remuera Road, Victoria Ave 都在Remuera 区而不在Epsom

http://money.skykiwi.com/realestate/2012-11-10/150259.shtml
你看的是Remuera的南坡，而你认为不好的往左手边正是Remuera北坡的名贵的好地段，你什么眼光啊，，，开个玩笑，呵呵，到Remuera北坡去看房买房吧，You won't go wrong

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发表于 2013-5-13 11:54:06 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2013-5-13 10:18
我看的房子就在REMUERA然后从REMUERA主路到EPSOM这边看房子，结果还没到MARKET RD之前，一看左手边，就是 ...

楼主你买房考虑的真细致呀，俺没考虑这么多，在Epsom买的，因为距离双校都近，以前就在中区活动了，比较熟悉。

老九 not for one night only!

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发表于 2013-5-13 13:09:26 |只看该作者 微信分享

pinpointer 发表于 2013-5-13 10:34
从ascot到greenlane east还是大下坡呢。remuera怎么都说不上在坡里。。。。stonefield才真正是坑里黑。;0 ...

还是说这个房子，http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-586797871.htm，感觉这条街挺平，但是就是在谷底，所以不知道该怎么选择。。。也请多给一些建议，多谢了

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发表于 2013-5-13 13:09:54 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2013-5-13 10:37
Remuera的房子没有EPSOM贵？去年Skykiwi上报道的新闻奥克兰最富贵的几条街道（Remuera Road, Victoria A ...

还是说这个房子，http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-586797871.htm，感觉这条街挺平，但是就是在谷底，所以不知道该怎么选择。。。也请多给一些建议，多谢了，这个LISING AGENT说大概就是80-100之间，可是这个价格在EPSOM根本什么都买不到啊，别说600多的全幅地了。。。郁闷

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发表于 2013-5-13 13:10:18 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2013-5-13 10:54
楼主你买房考虑的真细致呀，俺没考虑这么多，在Epsom买的，因为距离双校都近，以前就在中区活动了，比较熟 ...

是啊，就是看了您的帖子，才想选EPSOM的，但是现在价格太高了，怕买了最高点，也麻烦给一些建议，多谢了

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发表于 2013-5-13 13:57:10 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2013-5-13 12:09
还是说这个房子，http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-586797871. ...

具体要看周围的地势风水。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2013-5-13 14:02:46 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2013-5-13 12:09
还是说这个房子，http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-586797871. ...

如果是背靠着小山谷，而且面向的地方更低，那就是好盘了，藏风聚财。如果是四周都高唯独此间是低陷而且没有出路，那就不好了。而stonfield风水是另外一种情况

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2013-5-13 14:03:42 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 onetreehill1 于 2013-5-13 13:06 编辑

humanbe 发表于 2013-5-13 12:09
还是说这个房子，http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-586797871. ...

我在这个帖子里已经回复，价格低有低的道理，我没有实地去看过，所以说不上来，只能猜测

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 1437&fromuid=304255

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humanbe 发表于 2013-5-13 12:09
还是说这个房子，http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-586797871. ...

这条街是便宜点。不能拿一个中低价位的房源和高价位的随机放在一起比较。

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发表于 2013-5-13 16:16:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

Hapua St 比相邻的Arney Rd 和 Bassett rd确实地势要低，价格也相对便宜一些

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