房产投资小心陷井

b336

我對樓主b336部份言論不敢苟同，讀後令人不安與憤慨。* N4 Y" a! W3 y1 F- ~
我這樣說，是因為憑樓主之部份言論看出摟主對房屋結構膚淺，完全胡裡胡塗混為一談。* R1 M# o& O  A/ z* }
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樓主對房屋結構完全不懂、對房地產運作似懂非懂，卻在大言不慚誤導讀者，
' B" z. c+ P/ N! I: ]對房地產買賣運作及房屋結構完全不懂的讀者卻把樓主視作專家！可悲！" h5 q8 p( K7 m' I0 {. J

8 R+ V+ N4 n% w0 x$ k" f0 U樓主這樣對廣大之屋主公平嗎？對廣大之中介公平嗎？對廣大之華人建築商公平嗎？# p7 e7 t. t9 ?* q
每個行業都是良莠不齊，但不可抹剎苦心弧詣、盡心盡力的華人工作者。! t* T- i' n" q7 O! h7 R
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樓主說：凡是Plaster外墙建筑材料的房子都有漏水的可能性， 1999年至2004年期间兴建的这类房子嫌疑最大。
1 i# ]' f0 b4 H# z. Y# e9 W樓主此話荒謬絕倫，對Plaster外墙全無認識者才會這樣說。請問樓主知悉Plaster外墙有幾多種類？如何結構？何以會漏水？" B0 P; E/ [8 r& V

1 q/ i+ @' u. I  f6 j# E( o9 a對房屋結構有認知的人都會明白，房屋漏水往往不是從外牆漏進去，若是這麼簡單從外牆漏進去的話，人人都是防漏專家了。$ E8 s8 ~0 O& P% V7 T
不懂就請不要發表偉論，究竟是助人或是害人害？何苦呢？* s' _! }* n) `# @
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我現在與任何房地產沒有利益關係，過往從事房地產發展及買賣多年，今天純屬仗義執言，
2 O2 n1 w5 E. O! h1 J" F請大家不要久不久就貼出這樣的偉論，事實上胡亂去建造的房屋在紐西蘭我亦有見過，但是個別事件，而且不是華人專有，西人偷工減料欺騙取巧我亦見不少。

speedoice

多谢讲解。 非常中肯。

恶魔天使

说得很有道理~~~~~~~~~~

打不开

没有ccc那房子还可以上市啊？？？ 不是应该要被拆掉重做吗

花样年华

很好的帖子，支持一下。任何Plaster我都不会碰，即便现在没有问题，也不代表以后不会出问题，当初也没有说Plaster是不好的材料，或者安装方面的问题。但时间说明了一切，那些所谓新技术的Plaster，目前不会漏水的，我们只有用时间去考量了，毕竟买房是大事，干嘛要冒风险呢

xlynn

中介的心都是黑的。。。少交学费。出门在外都要靠自已呀

阿海

1992 - 2004年中间的plaster home都要注意。

k-one

经历过买卖房，买生意，找铺位之后~~~~~给了部份中介一个定义“扯蛋”

take-away

华人盖的房子买的时候都要小心，反正我是绝对不会买，个中原因就不说

恶魔天使

take-away 发表于 2011-12-10 11:12
华人盖的房子买的时候都要小心，反正我是绝对不会买，个中原因就不说

嗯~~~~用料很烂。。。朋友买的新房。华人盖的。1个月厕所漏水。。。地毯从进去开始不断的掉毛~~~

煮饭公

学习了，谢谢

sevenstar

我是见过PLASTER 开裂的。裂开肯定漏水~~~

b336

恶魔天使 发表于 2011-12-10 11:33
嗯~~~~用料很烂。。。朋友买的新房。华人盖的。1个月厕所漏水。。。地毯从进去开始不断的掉毛~~~

{:8_483:}{:8_483:}{:8_483:}{:8_483:}

INTRIGUING

感谢LZ的贡献！希望继续赐教！

吉祥果

支持，很中肯，这年头找个负责的中介难啊...

skyskysky118

多谢讲解{:8_496:}

蓝蓝的海

恶魔天使 发表于 2011-12-10 11:33
嗯~~~~用料很烂。。。朋友买的新房。华人盖的。1个月厕所漏水。。。地毯从进去开始不断的掉毛~~~

买的哪个区啊,MASSEY吗?这个好像太损了........还好我们家新买的全新房没有这样....阿弥托福

风继续吹

恶魔天使 发表于 2011-12-10 10:33
嗯~~~~用料很烂。。。朋友买的新房。华人盖的。1个月厕所漏水。。。地毯从进去开始不断的掉毛~~~

这个可有点吓人了啊，华人总是在自毁名声啊。弄得其他华人高质量建筑公司无法生存了

恶魔天使

风继续吹 发表于 2011-12-12 10:40
这个可有点吓人了啊，华人总是在自毁名声啊。弄得其他华人高质量建筑公司无法生存了

买了那个房子后。听别的人说。那2幢房子是那个华人第一次建房。那人在国内是做翻译的。根本不会建。为了挣钱。都选不好的料。旁边的房子更倒霉。半年所有水管都开始漏。地板都已经翘起来了。进车库的道因为斜坡太大没有一辆车能进去。这都是建完之后才发现的问题。。。。、

ki_ki

学习一下。。。。

billxuxm

好精辟的文章，多多益善。

STARSTART

楼主写得很好，知识贴，大家都要看看，拍卖的时候绝对要冷静

STARSTART

我是觉得老房子好，新房子的材料不敢说都不好，但是确实有不好的，外表很漂亮，里面很mordern但是，时间一长就出问题

NewLynnHse

谢谢楼主!~~~~~~~~~~~

小灰灰

LZ也出来更新一下啊

漂亮小鱼

有点吃不到葡萄说葡萄酸啊，好的房子基本上都会拍卖的，有本事LZ不要买，也建议您别和中介买，呵呵
新房子没有拿到CCC就上市的很多啊，一般新房子都是有MASTER BUILDER GUARANTEE的，LZ可能是太紧张了吧，忧患意识比较强吧。

漂亮小鱼

再说也没人强迫你买，在这里危言耸听就没意思了吧

平平凡凡的生活

我對樓主b336部份言論不敢苟同，讀後令人不安與憤慨。
我這樣說，是因為憑樓主之部份言論看出摟主對房屋結構膚淺，完全胡裡胡塗混為一談。

樓主對房屋結構完全不懂、對房地產運作似懂非懂，卻在大言不慚誤導讀者，
對房地產買賣運作及房屋結構完全不懂的讀者卻把樓主視作專家！可悲！

樓主這樣對廣大之屋主公平嗎？對廣大之中介公平嗎？對廣大之華人建築商公平嗎？
每個行業都是良莠不齊，但不可抹剎苦心弧詣、盡心盡力的華人工作者。

樓主說：凡是Plaster外墙建筑材料的房子都有漏水的可能性， 1999年至2004年期间兴建的这类房子嫌疑最大。
樓主此話荒謬絕倫，對Plaster外墙全無認識者才會這樣說。請問樓主知悉Plaster外墙有幾多種類？如何結構？何以會漏水？

對房屋結構有認知的人都會明白，房屋漏水往往不是從外牆漏進去，若是這麼簡單從外牆漏進去的話，人人都是防漏專家了。
不懂就請不要發表偉論，究竟是助人或是害人害？何苦呢？

我現在與任何房地產沒有利益關係，過往從事房地產發展及買賣多年，今天純屬仗義執言，
請大家不要久不久就貼出這樣的偉論，事實上胡亂去建造的房屋在紐西蘭我亦有見過，但是個別事件，而且不是華人專有，西人偷工減料欺騙取巧我亦見不少。

注册专用

楼主写得很好，
很中肯，
精辟的文章，多多益善