讨论一下labour的capital gain tax吧

萨米

Labour's capital gains tax will also cover business sales, shares and other assets; Won't be retrospective - Radio NZ

http://www.interest.co.nz/property/54236/labours-capital-gains-tax-will-also-cover-business-sales-shares-and-other-assets-wont

工党打出一副要劫富济贫的驾势。不知道能不能成功

某人的马甲

羊毛出在羊身上，到时房东们把房租涨一下，苦的还是租房的穷人们

呼啸寒风

支持啊！！！！那些一年倒腾3套房子净赚10万刀的炒房客为啥不交税？？？？

萨米

支持啊！！！！那些一年倒腾3套房子净赚10万刀的炒房客为啥不交税？？？？
呼啸寒风 发表于 2011-7-7 10:15

do you pay tax?

00001

It's reasonable!~~~

呼啸寒风

6年full，中西区city机场接送25刀起，东区南区北岸30起
一周7天晚上6pm之后，周末24小时全天待命，可包车
qq:25430095或站内短信

do you pay tax?
萨米 发表于 2011-7-7 10:16 AM

当然～～～～～～～～～

love_3_month

这个税是应该征的, 但是要见效起码要好几年.

工党的政策是说, 我给你们个人收入减税, 国库不够钱, 怎么办, 没事, 我收  capital gain tax. 这就有点不对了. 远水不解近渴.

PhoneCareLtd

不支持  将导致房市下跌进而导致经济更加糟糕

love_3_month

13 per cent of New Zealand taxpayers paid 51 per cent of all personal tax.

现在问题是, 就想着从这13%的高收入人群里面收税, 收到什么程度呢, 让这个51%的比例上升到60%? 70%?........他们是有钱没错, 但他们付的不算少吧? 而且他们更可以一走了之........

HolyPig

不同意, 人的财富需要靠自己努力去赚取, 工党政策养懒人, 富人出钱请穷人吃免费大锅饭??

那些岛毛拿着你的救济, 砸你的车, 偷抢你的东西......绝对不选工党

我的失败与伟大

不支持。
。
。

阿海

支持啊！！！！那些一年倒腾3套房子净赚10万刀的炒房客为啥不交税？？？？
呼啸寒风 发表于 2011-7-7 10:15

Property Trader是要交税的啊。

那是Income tax。

那10万里不交税就是逃税，所以IRD这方面已经在收税了。

阿海

其实我们讨论这些都是白谈。

Labour这次election后不可能当政，所以他们的垃圾policy根本不可能生效的。

房地产本来就有capital gains tax啊，只是是0%而已。

如果你买房，装修，马上或过几年卖了，IRD可以说你是投机的（property trader），是为了make a profit的，那自然会扣你税的，是income tax。

如果你10年后再卖，那就没有tax了。 但如果工党把capital gains tax从0%改成15%，那至少要10年以后才会开始有钱收。

这不是垃圾策略吗？

最倒霉的就是股票和生意，一卖就要有capital gains tax，那不是要那些买卖股票的公司倒闭？

那不是把投资者的钱都向着房地产？

那长期房地产不更升？

那租客不就更倒霉？

那买卖房量不就减少？ （投资者买卖自然少)

那房价不升？

那买卖量少了中介不就倒霉了？

那失业率不就高了？

那去澳洲的不就更多？

。。。。。。。。。。。

太多可能性了哈哈~！

呼啸寒风

不支持  将导致房市下跌进而导致经济更加糟糕
PhoneCareLtd 发表于 2011-7-7 10:41 AM

澳洲的经验是市场不但没有崩溃，反而更加繁荣

如果说CGT能让广大业主的物业升值，我想反对的人会大大减少

为啥要打击房产？不是歧视房产投资，而是过去10年投机实在离谱，要从心理上纠正买房才是王道，买房一定赚钱，早买早发不买SB的情结～～～现在不是矫枉过正，而是姗姗来迟

大多数人反对的政策不见得就一定是错的，搞公民投票大家还都一分钱税都不想交呢

coldplay

应该收。。。。

myself2662

tax intake will be deferred that's for sure. I don't think they will raise enough Cash to support their tax cut policy.

They claimed to have 6 billion out of CGT; it is total bull shiting. in order to sustain this tax intake, average investment property onwers have to realise on average of $50,000 profit annually.

无色咖啡

其实，很搞不懂这个tax实施的方式，Capital gain tax 是相对于房子本身还是房子卖出去后的钱。

如果，相对于房子本身，那么你买投资房后，过2-3年，政府估价时，你的房子升值了，那你是要交capital gain tax, 而且，现在投资房基本上都claim depreciation 用于退税.所以，房子没有升值。 真正的capital gain tax 针对的就是土地了。那这个tax就真的起到作用了。

如果，相对于投资房子卖出去后的价钱（投资房一般要买后要保留一定年度才可以算投资房，如果买了马上卖，那时income tax, 要按income tax rate 收，如ls所说）.那要tax一个房子的capital gain也是若干年后的事情了。那这个tax就没有实际意义了。

请高人指点。

Ardell假睫毛

Rich people will do whatever to dodge the tax by not "selling" the property. They will do everything but not "selling" the property.

阿海

其实，很搞不懂这个tax实施的方式，Capital gain tax 是相对于房子本身还是房子卖出去后的钱。

如果，相对于房子本身，那么你买投资房后，过2-3年，政府估价时，你的房子升值了，那你是要交capital gain tax, 而且 ...
无色咖啡 发表于 2011-7-7 11:54

投资房买了9年了卖出去了IRD都能说是投机的，收你income tax。几率不大，但不是没可能的。 10年以后IRD就基本不过问了。

taomibaobao

6年full，中西区city机场接送25刀起，东区南区北岸30起
一周7天晚上6pm之后，周末24小时全天待命，可包车
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do you pay tax?
萨米 发表于 2011-7-7 10:16

do you give me discount?

奧迪丫頭

反正打死都不會投labour，堅決支持national。最討厭labour養窮人了，使得這些人越來越懶。我老公的妹妹就是典型。{:8_405:}

靠生小孩拿政府的錢，太無恥

呼啸寒风

do you give me discount?

taomibaobao 发表于 2011-7-7 01:13 PM

{:7_364:}

taomibaobao

{:7_364:}
呼啸寒风 发表于 2011-7-7 13:42

I think this is a "YES"




thanks

d_tsai

房地产本来就有capital gains tax啊，只是是0%而已。

阿海 发表于 2011-7-7 11:15

這句話.....

cathygunther

i will never vote labour !

tigersage

看了网上洋人对此政策的评论，也是反对的多数。

ywu110

Labour这次又没戏了。。。。。。

Ardell假睫毛

看了NZHerald上的一些评论，好像很多会计砖家也比较反对吧。。。怎么感觉Labour的人没啥脑子。。。

pear

不同意, 人的财富需要靠自己努力去赚取, 工党政策养懒人, 富人出钱请穷人吃免费大锅饭??

那些岛毛拿着你的救济, 砸你的车, 偷抢你的东西......绝对不选工党
HolyPig 发表于 2011-7-7 10:49

问题是如果不给毛岛基本的福利的话，治安只会更差，给他们一个基本的生活费，大部分人就不会犯罪了。