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标题: 也来谈“房”事(忘了说了。。“房”事已毕，老宋V5) [打印本页]

作者: hitye 时间: 2010-8-10 00:45:59 标题: 也来谈“房”事(忘了说了。。“房”事已毕，老宋V5)

本帖最后由 hitye 于 2011-12-7 21:43 编辑

今天应该是有历史意义的一天。。。当我从康嫂那里拿到building consent还有那一大厚本的东西时，梦想中的房子，又逐渐的清晰了许多。
回想一年多前来到AKL时，不知道是谁的一句“与其租房，还不如买个房子”。。我们俩人就像着魔了一样开始四处找房子，报纸上，网站上。。。可最后open home看了不少，却很少有满意的。很多人说老房子好，因为用的材料好，新房子不好，漏水房多，但是看了那么多房子，却还是对新房子更偏爱一些。
于是，我们从mr roskill一直转战到albany，可是albany那里，一栋一般的二层房子，动辄就要80多万。。。我们那可怜的预算啊。。。。
稍微便宜点的，要么后面是悬崖峭壁，要么是大斜坡。。。最后我俩终于放弃了，有人也许会问，为什么不到东区看看？那是因为那时我已经决定在西区开店，所以不想以后每天那么辛苦。
好吧，我承认，其实我对新西兰的第一个印象，来自于天涯的一个自己建房的帖子，那个帖子给我印象很深刻，也令我羡慕不已。也许这也是促成我来新西兰的一个原因吧，但是这个理由，又不太充分。
可既然有这个隐藏条件在前，那么到了一定的时候，它就自然会起作用。

不能写太长。。。。太长没人看

作者: hitye 时间: 2010-8-10 00:47:23

本帖最后由 hitye 于 2010-8-9 23:57 编辑

搜寻房子未果，那个隐藏的小小想法及窜了出来。。为什么说窜了出来。。因为实在是不敢想啊——连自己明天干什么都还想不清楚呢，哪里敢想那么复杂的事啊，说出来不被人骂才怪
但是想法有时就是很奇怪的，就如同爱锋4，本来觉得不过是个手机而已，可结果被领导说的说的，心里也开始痒起来了，痒的不行的时候，干脆直接冲到苹果网站上order了两部。。世界终于清静了。
所以建房也是一样，当它窜出来以后，天天脑子里琢磨的就是这个事，最后跟领导一合计，也许趁地价便宜的时候先买上一块，以后有时间了慢慢折腾也行。。。

作者: hitye 时间: 2010-8-10 00:48:00

本帖最后由 hitye 于 2010-8-10 01:21 编辑

看中汉德森海这块地，其实也是有点缘分吧
我依稀记得我在网上看了无数块地以后，终于看到了一块坐落在湖边的地，也许是跟湖有缘吧，我以前在上海的家也是在一个小湖的旁边，所以看到这块地就很有感觉。
但是，命运有时候也很作弄人，当我觉得缘分来了的时候，结果中介告诉我，这块地刚刚被别人30万买下了，如果我可以出更高的offer，还有可能。。。
其实细看这块地，地不是很大，菱形，最大的优点就是。。湖就在脚下，这一次，理智战胜了冲动，因为我和领导觉得它的形状不太好，依照它的走势盖房子，大部分房间只能朝西或者东，而我们喜欢房间朝北，最好全朝北。。。

作者: hitye 时间: 2010-8-10 00:48:36

本帖最后由 hitye 于 2010-8-10 01:41 编辑

有人问，那你到底买了没有？
当然是买了。。但不是这块地，而是离它不远的另外一块，占地大约690，长方形，东西走向。。这也就意味着，我们大部分的房间可以朝北了。。
也肯定有人关心价格，我只能说，比起初的那块地低了不少。。
买地之后，就是四月份了，经常来上班族的朋友那时候就经常看到一个挂着copy centre签名的ID到处晃悠。。。因为啥呢，很简单——没生意！
没生意是最可怕的。。。因为这意味着你没有收入，然后又要交一堆堆费用，还要付工资，然而，你又不知道这种情况会维持到什么时候。。。
所以，我们大概有整整半年没有去看那块地。。。。

好在功夫不负有心人，这句话虽然很俗套，但确是真理，付出一定会有回报的。
过了不到半年的时间，生意开始有起色了，我也习惯了每天在电话里，电邮里回复着每一个寻找“海总”的朋友，甚至于有些朋友整个公司都以为我姓。。海
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做生意真的是很有趣的过程，我们从一开始的3000元的目标，到5000，到8000，到10000，再到现在，我们的shop也从以前的空空荡荡，再到现在——我已经被挤到工作间去了。在这个过程中，我收获了很多的自信，于是乎，也又开始打起了那块地的主意。
===============================================================
洋人builder好。。中国人喜欢糊弄，大多数漏水房都是中国人盖的
这都是我道听途说的
虽然自己并不清楚这行，但是听多了，自然也就会受影响。。
也正因为自己不清楚如何建房。。所以就想找个图省事的办法，但是后来发现事情没怎么省，钱也不会少花——我找了GJ Gardner
洋人公司的确是很热情，看看样板房也不错，再看看样板房的价格。。也还过得去啊，但是到了具体的问题上。。。可就麻烦咯
话说我那块地，我和领导一直觉得它是平的，后面稍微有点坡度，可结果一看图纸（以前其实也看过，但是一点概念也没有)这坡度还不小啊。。。
这事到了洋人那，简单——铲平。。。我CN，那是多大一堆土啊。。还是多大一堵挡土墙啊，粗粗一算，光是铲土加挡土墙就要N万。。。再加上房子的费用，直接超40万。。这下不对了。。照这么算，我家具还没买钱就花完了啊，这事坚决不能做。。。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~```
回过头来说说skykiwi，从投资板块到家居版，建房的帖不多，所以也好研究，我那段时间把这些帖子看了很多遍。。。从建房的成本、周期到房子的用料、质量，说法真的也是五花八门。。。虽然说法很乱，但是总比跟洋人交涉得半知半解好吧。。于是呢，我从这些每天争来争去的ID里挑了两个比较典型的电话沟通了一下，最后订了那个爱因斯坦头像（如果看过那些帖子的人应该对他有印象）的面谈。。。因为我的直觉。。觉得他比较靠谱。。我汗我自己
本以为爱因斯坦应该是个特有个性的人，可见了面，却是个长相挺憨厚的人。爱因斯坦姓宋，我叫他老宋，木工，有CCC认证，已经忘了当初都谈了些啥，就是最后，我接受了他的建议，先弄一份图纸出来，不花无谓的钱了。

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说到图纸，虽然说GJ gardner最终我们没用，但是他们的网站还是我认为这些builder里面做的最好的，我从中受到了启发，并且最终我们的房子布局也是参考了他们网站上的一个案例

作者: 一切很美～ 时间: 2010-8-10 00:49:12

本帖最后由一切很美～于 2010-8-10 17:16 编辑

恭喜。。

PS. 应该是“房市”，不是“房事”吧？标题党

作者: NZKIWIBOY 时间: 2010-8-10 00:52:03

我是沖著標題進來的。。。。。。

作者: 武夫的眉笔 时间: 2010-8-10 00:55:32

也来看房事，居然和康嫂
:curse:

作者: 花天堂 时间: 2010-8-10 01:00:29

5樓的某人怎這麼色

作者: 晓布丁 时间: 2010-8-10 01:00:54

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作者: pobsak 时间: 2010-8-10 01:04:16

lz说的那建房的帖子我也看过。

作者: 光芒 时间: 2010-8-10 01:06:28

我就知道是标题党，嘿嘿

作者: 光芒 时间: 2010-8-10 01:07:13

5樓的某人怎這麼色
花天堂发表于 2010-8-10 00:00

看来你也是个夜猫子啊

作者: taomibaobao 时间: 2010-8-10 01:08:15

这种标题。。。
赶快占个位置

作者: hitye 时间: 2010-8-10 01:35:34

本帖最后由 hitye 于 2010-8-10 01:48 编辑

图纸的定稿也是挺曲折的，我和领导考虑再三，还是把房子定为两层，因为汉德森海规定占地面积不能超过35%。
发几个房子的格局和外形图。。。这几个图不是最终稿，但是已经很接近了

作者: 4exy 时间: 2010-8-10 01:39:03

还系标题有看点、

作者: DARKID 时间: 2010-8-10 01:41:45

标题党 ~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: DARKID 时间: 2010-8-10 01:46:36

楼主的地我知道在哪里前段时间经常在那里散步是个好地方

作者: DARKID 时间: 2010-8-10 01:47:25

再往西一些那边山上的建地也很好地高有景很开阔

作者: hitye 时间: 2010-8-10 01:53:09

再往西一些那边山上的建地也很好地高有景很开阔
DARKID 发表于 2010-8-10 00:47

我说的那块菱形的地房子已经盖好了，风格挺现代的，唯一的缺点还是我说的。。朝向

作者: Clark1129 时间: 2010-8-10 02:05:09

标题党

作者: 黎小咖 时间: 2010-8-10 02:40:17

标题党

作者: hitye 时间: 2010-8-10 02:52:17

房子的事。。不就是房事

作者: love_3_month 时间: 2010-8-10 08:53:39

LS好多个色鬼啊, 唉..........

作者: katzprint 时间: 2010-8-10 09:02:16

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作者: broomfields 时间: 2010-8-10 10:12:02

标题党，不怎么地的标题党。

作者: 腿毛菲菲 时间: 2010-8-10 10:16:22

哇赛，这个一定要支持的！

作者: 腿毛菲菲 时间: 2010-8-10 10:17:35

要不要搞个动土挖地基的剪彩仪式啊？哈哈

作者: gogosky 时间: 2010-8-10 10:30:26

GJ收你40W是挺高的，不知道里面包FENCE。DRIVE WAY没。。
260的房子，地基打3个平面。。不太懂地基报价。。懂得说说是不是贵不少？
祝你好运吧。。哎。。。操心的日子开始了老兄。。

作者: tangren 时间: 2010-8-10 10:30:55

房子结构看着挺好，也是我想要的类型。

作者: gogosky 时间: 2010-8-10 10:33:21

提醒你控制好你的预算。不要什么都想要好的。。。虽然是自己住。一旦预算没控制好。你自建的花销跟给GJ的差不多。

作者: freebird 时间: 2010-8-10 10:53:05

The draft layout is very popular, but not my taste...

作者: 4444 时间: 2010-8-10 11:04:36

我也跑来拜膜下海总的房事。。。谁知道大失所望啊。。。
不过也恭喜一下海总，当地主了~~
不过湖边夏天蚊虫多哦。。。要多买点花露水或者除蚊药了

作者: 妖精的指尖 时间: 2010-8-10 11:09:32

佩服一下海总~有个疑问~我3年前就知道有katz这个打印厂了，但是海总一年前才来akl?

作者: katzprint 时间: 2010-8-10 11:12:10

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作者: katzprint 时间: 2010-8-10 11:12:48

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作者: OFans 时间: 2010-8-10 11:14:09

忒下流了，又是房事，又是she精的。。。。

作者: katzprint 时间: 2010-8-10 11:15:07

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: BabyG 时间: 2010-8-10 11:24:34

能蓋自己的房子真好呀~~ 羨慕呢

不過倒是要花很多心思和時間在上面

期待看到房子蓋好的照片!

作者: 假装多好 时间: 2010-8-10 11:26:13

顶一个。房子建好一定要发照片啊。期待中。

作者: linxun 时间: 2010-8-10 11:31:08

不错,
有个小建议:
可否建3车库，多花不了几个钱。一般的2车库停2个车就很挤了, 而车库里经常会放一些杂物

作者: LeetheFIRST 时间: 2010-8-10 11:32:24

顶一个。。。。

在湖周围的房子有点虚高

作者: katzprint 时间: 2010-8-10 11:33:27

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: BabyG 时间: 2010-8-10 11:37:07

如果有地方, 也可以在外面搭一個車庫或者雜物房啦~

作者: 大白猪的宝宝 时间: 2010-8-10 11:43:18

这个要来纯支持的！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: hitye 时间: 2010-8-10 11:45:13

现在就是炒菜的地方还没想好怎么弄。。咱中国人做饭油烟大，肯定不能在房子里了，后面的花园倒是大，但是也不能离厨房太远。。可是凹进去那里我是做deck了以后开party用的。。。。又不能放个铁皮房在那。。

作者: 武夫的眉笔 时间: 2010-8-10 11:49:28

置几房姨太？

作者: cool370 时间: 2010-8-10 11:56:14

标题党。。。。。。。。

作者: John.G 时间: 2010-8-10 11:57:27

标题党。。。。
误入。。。

作者: 4444 时间: 2010-8-10 11:58:54

您可以去两性健康版。。。
katzprint 发表于 2010-8-10 10:12

您是房事的另一半主人公还是房事的主人公？？

作者: tomorrow又怎样 时间: 2010-8-10 12:28:06

真好!
不过自己建房是不是很累呀。。。。

作者: 梦的四叶草 时间: 2010-8-10 12:38:38

这房子看起来还不错哦~

作者: 4444 时间: 2010-8-10 12:40:41

其实海总的想法很好，买地以后自己建，这样更放心。不过可能花的心思要很多。
我也正计划再买个给父母，可以学习一下海总，买地，让我女人去设计，她的建筑硕士不能白读。

作者: LeetheFIRST 时间: 2010-8-10 12:44:40

LS的女人不简单哦。。。

作者: 光芒 时间: 2010-8-10 12:49:51

忒下流了，又是房事，又是she精的。。。。

OFans 发表于 2010-8-10 10:14

赞一个······

作者: 光芒 时间: 2010-8-10 12:51:02

继续更新啊，不要太监
好好取下经，说不定以后自己建房······

作者: hitye 时间: 2010-8-10 12:55:00

继续更新啊，不要太监
好好取下经，说不定以后自己建房······
光芒发表于 2010-8-10 11:51

白天太忙。。每天晚上更新吧。。

作者: DARKID 时间: 2010-8-10 13:19:02

关键词: 房事康嫂 "设"精太监

作者: MirrorMirror 时间: 2010-8-10 13:32:24

好帖，支持~~~~~~~~~~~~

作者: MirrorMirror 时间: 2010-8-10 13:33:02

对了，记得更新哦，呵呵

作者: sabrina.h 时间: 2010-8-10 14:02:29

都排着队等着看呢~~~

作者: 陌生的香港人 时间: 2010-8-10 14:02:56

本帖最后由陌生的香港人于 2010-8-10 15:13 编辑

14# hitye

"因为汉德森海规定占地面积不能超过35%"

This is not just "汉德森海"' (Waitakere's?) requirements - but basically the typical control to restrict the size of a residential dwelling by most councils in New Zealand, which is called "the maximum building coverage".

作者: feixiang 时间: 2010-8-10 14:04:37

房事，房市，房子的事

傻傻分不清楚

作者: mousealan 时间: 2010-8-10 14:07:10

gxgx

作者: feixiang 时间: 2010-8-10 14:11:47

房型真不错

羡慕啊。。。

作者: 新马甸甸 时间: 2010-8-10 14:17:17

本帖最后由新马甸甸于 2010-8-10 14:37 编辑

炒菜的地方，可以买那种可以炒菜的bbq，我家刚刚买了一个，放在undercover的deck上面。本来deck就是为了party，需要放bbq，兼顾炒菜，又没有专门为炒菜而建的shed有碍雅观，一举两得。商店里有卖那种有炉头很大的，里面有storage，现在打折很厉害，不是很贵的。

作者: ffff 时间: 2010-8-10 14:20:24

标题党
+1
您的帖子长度不符合要求。当前长度: 9 字节系统限制: 10 到 35000 字节

作者: love_3_month 时间: 2010-8-10 14:57:55

现在就是炒菜的地方还没想好怎么弄。。咱中国人做饭油烟大，肯定不能在房子里了，后面的花园倒是大，但是也不能离厨房太远。。可是凹进去那里我是做deck了以后开party用的。。。。又不能放个铁皮房在那。。
hitye 发表于 2010-8-10 10:45

弄室外啊, 那下雨咋办........

弄个小铁皮房, 那不可能有大厨房的感觉啊, 因为做饭的话bench/ sink 什么的也很重要

觉得你就弄个强力的油烟机吧, 还是弄在室内, 做饭聊天两不误....

作者: 米虫宝宝 时间: 2010-8-10 15:38:09

要么弄个国内牌子的抽油烟机，要么厨房做玻璃墙，搞成封闭式，要么全家吃素，清淡点，多种选择啊，嘿嘿。

作者: taomibaobao 时间: 2010-8-10 15:44:20

海总
说起油烟机。。

我买房子的时候买了一个方太的抽油烟机。。后来发觉大小不合适用不上
一直放车库里，新的
你要不，要的话我进货价卖给你哇。

email联系

作者: 7aweek 时间: 2010-8-10 15:53:11

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: xiaokaikai 时间: 2010-8-10 16:03:07

预算有点高了，260平的房子要40W，楼主不如自己多跑几家问问，如果自己辛苦点，很多地方你都可以省钱

作者: 二小 时间: 2010-8-10 16:11:03

先顶再看!!!!!!!

作者: 天蓝005 时间: 2010-8-10 17:33:59

也是被标题骗了，不过看完楼主建房后有感动到。

作者: 天蓝005 时间: 2010-8-10 17:34:35

一定要发最后的照片上来啊。

作者: hitye 时间: 2010-8-10 18:20:57

14# hitye

"因为汉德森海规定占地面积不能超过35%"

This is not just "汉德森海"' (Waitakere's?) requirements - but basically the typical control to restrict the size of a residential dwelling by ...
陌生的香港人发表于 2010-8-10 13:02

这个我就不清楚啦，谢谢您来指导

作者: hitye 时间: 2010-8-10 18:21:56

预算有点高了，260平的房子要40W，楼主不如自己多跑几家问问，如果自己辛苦点，很多地方你都可以省钱
xiaokaikai 发表于 2010-8-10 15:03

您理解错啦。。40万不是我的预算。。。

作者: hitye 时间: 2010-8-10 18:22:22

海总
说起油烟机。。

我买房子的时候买了一个方太的抽油烟机。。后来发觉大小不合适用不上
一直放车库里，新的
你要不，要的话我进货价卖给你哇。

email联系
taomibaobao 发表于 2010-8-10 14:44

行，拍个照片我看看先

作者: hitye 时间: 2010-8-10 18:22:48

要么弄个国内牌子的抽油烟机，要么厨房做玻璃墙，搞成封闭式，要么全家吃素，清淡点，多种选择啊，嘿嘿。
米虫宝宝发表于 2010-8-10 14:38

恩。。能两全其美最好了

作者: hitye 时间: 2010-8-10 18:23:48

炒菜的地方，可以买那种可以炒菜的bbq，我家刚刚买了一个，放在undercover的deck上面。本来deck就是为了party，需要放bbq，兼顾炒菜，又没有专门为炒菜而建的shed有碍雅观，一举两得。商店里有卖那种有炉头很大的，里 ...
新马甸甸发表于 2010-8-10 13:17

没概念，给个照片看看

作者: hitye 时间: 2010-8-10 18:24:26

关键词: 房事康嫂 "设"精太监
DARKID 发表于 2010-8-10 12:19

这么多亮点啊。。。

作者: LD 时间: 2010-8-10 18:24:30

哎呀，我又走错地方了，还真的以为有什么“房事”看呢！{:7_365:}

作者: hitye 时间: 2010-8-10 18:30:56

改了下标题，这回行了不？

作者: taomibaobao 时间: 2010-8-10 19:14:42

行，拍个照片我看看先
hitye 发表于 2010-8-10 17:22

都在箱子里面呢
反正是新的。。
可能告诉你型号你查查看

作者: hitye 时间: 2010-8-10 19:16:04

都在箱子里面呢
反正是新的。。
可能告诉你型号你查查看
taomibaobao 发表于 2010-8-10 18:14

好的.....

作者: cm31 时间: 2010-8-10 19:22:05

很好的帖子，学习参考中。

作者: gogosky 时间: 2010-8-10 19:24:06

我当时封闭了厨房。外加大抽油烟机。现在感觉。抽油烟机大，有用，但是没有封闭厨房用处大。

作者: taomibaobao 时间: 2010-8-10 19:26:40

很喜欢海总这房子的设计
真的。。

一看就知道采光好了

我觉得采光好是最重要的。。看过上百万的采光不好的豪宅
我宁愿住一半价钱阳光好的

作者: hitye 时间: 2010-8-11 01:43:48

上回说到房子的设计，关于房子的想法，我和领导觉得，房间尽量都朝北，因为我们目前租的店面是朝东的，感受太深了，每次去对面nandos吃饭，总是不住的羡慕人家亮堂堂的店面和充足的阳光。
另外，关于房间的安排，我们觉得要给父母设一间套房，他们岁数大了，最好还是安排的方便一些，另外我们自己的套房则搬到2楼去，跟1楼分隔开，这样楼上楼下互不影响。。同时我们也在自己的套房旁边安排了一个小书房，也为以后万一有小宝宝了作个准备。。。
还有，因为房子正面是朝向湖景的，所以尽量把正面的玻璃窗做到最大，还有阳台。。以后在阳台上对着lake panorama喝喝茶上上skykiwi玩玩网络三国杀。。。h7
房子的功能方面，比如网络，包括电话、局域网、电视，我还是打算在比如车库里或者什么地方，做一个弱电中心，把所有的弱电集中到一点，然后再分散出去，这样便于维护和管理，就是成本会稍微高一些，排线的事电工会做，但是后期的处理就不知道找谁了，如果有同学专门做这方面工作的，可以PM我哈。可能有同学会说现在都是无线上网了。。但是我还是觉得暂时无线还是代替不了有线。。。
其他的还有卫生间的地热，U字型那里的BBQ平台，以及family room那里的正投。。。冰冰美女鼓动我回国去弄一套卡拉OK系统，但是不知道如果不是密闭的空间，这效果行不行啊
冬天的取暖我们打算用heat pump，关于这一点我还不特别的确定。。。希望听听大家的意见。

作者: hitye 时间: 2010-8-11 01:45:46

我当时封闭了厨房。外加大抽油烟机。现在感觉。抽油烟机大，有用，但是没有封闭厨房用处大。
gogosky 发表于 2010-8-10 18:24

但是怎么封闭呢?拿玻璃围起来？我真的一点概念也没有

作者: hitye 时间: 2010-8-11 02:10:09

关于building consent的申请，我在网上看到大家都很头疼。。。因为有时要反反复复耗时很久
但是还好我的设计师是个很认真的人，他是“爱因斯坦”推荐给我的，这个人很仔细，他把所有可能我会遇到的问题都想到了，把工作做在了前面，说实在的，我当初真的觉得他很“麻烦”。。。。
但事实证明，他的这种态度，是非常必要的——我的consent申请1个月就批下来了。。只是那可恨的世界杯，审批的人因为看世界杯结果白天精神很不好，看我的资料时，漏掉了许多，就以为我没提供，于是又去让我的设计师发给他。。。但实际上这些东西设计师早就弄好给他了，于是这一来一去耽误了时间不说，还多花了不少钱

作者: DARKID 时间: 2010-8-11 02:26:23

楼主你要注明在那一楼更新了，或者全部在一楼编辑更新，要不你随机更新某一楼，让我们这些感兴趣的人会看漏的。

作者: DARKID 时间: 2010-8-11 02:42:31

不太同意 “但是我还是觉得暂时无线还是代替不了有线” 这句话

我每个月50~60G的流量，在线游戏，电影，UUsee，下载，大锅的解密台也用了无线网络接收，家里一根cable都看不见。

买一个好一点的无线路由，什么问题都解决了。强力推荐belkin, 其他如 cisco，tp-link，d-link 都用过，都不如belkin好用。

之前玩得很多网络游戏是需要ping很低和稳定的，一直用无线，一点问题都没有。

作者: 晓布丁 时间: 2010-8-11 03:56:44

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作者: hitye 时间: 2010-8-11 09:46:56

楼主你要注明在那一楼更新了，或者全部在一楼编辑更新，要不你随机更新某一楼，让我们这些感兴趣的人会看漏的。
DARKID 发表于 2010-8-11 01:26

很好的建议，补上了

作者: hitye 时间: 2010-8-11 09:48:17

不太同意 “但是我还是觉得暂时无线还是代替不了有线” 这句话

我每个月50~60G的流量，在线游戏，电影，UUsee，下载，大锅的解密台也用了无线网络接收，家里一根cable都看不见。

买一个好一点的无线路由， ...
DARKID 发表于 2010-8-11 01:42

这个问题大家可以讨论一下，如果确实如你所说，那的确是省很多事了，还节省了预算

作者: gogosky 时间: 2010-8-11 10:06:37

本帖最后由 gogosky 于 2010-8-11 09:07 编辑

但是怎么封闭呢?拿玻璃围起来？我真的一点概念也没有
hitye 发表于 2010-8-11 00:45

这个。。。对于你的房子是没有办法了。我见过有专门做个chinese kitchen的大房子。当然这个你不能考虑。我当时是因为设计的时候正好厅部分围着楼梯是个“回"字行。在建造过程中，参考别人意见在厨房两头加两个两个带玻璃的门。就把客厅，餐厅和厨房，family room分开了。油烟味道是闻不到什么了。而且以后还可以防止小孩跑到厨房里面来，另外一个好处就是冬天我在family room开烧管道煤气的加热器，只加热这片，又暖和又省钱。火炉是个废物。。。是个废物。。是个废物。。。

作者: hitye 时间: 2010-8-11 10:14:38

这个。。。对于你的房子是没有办法了。我见过有专门做个chinese kitchen的大房子。当然这个你不能考虑。我当时是因为设计的时候正好厅部分围着楼梯是个“回"字行。在建造过程中，参考别人意见在厨房两头加两个两个 ...
gogosky 发表于 2010-8-11 09:06

恩，这样是最好了。。。我在上海的家也是这样用玻璃门封起来的，效果很好，新家的厨房我们的确是头疼了好久。。但后来想想把厨房换到哪头都不行。。貌似只能这样了

作者: gogosky 时间: 2010-8-11 10:16:45

你房子情况也只好那样了。为了房子清洁就到外面做饭好了。。。打个太阳房什么的。。。。不过那块deck正好在西面，晚上做饭西晒比较厉害。

作者: gogosky 时间: 2010-8-11 10:20:33

本帖最后由 gogosky 于 2010-8-11 09:21 编辑

看了你的图纸。。。除非你加4道门在周围。。正好把厨房，饭厅跟family room圈在一起。。这样味道就不会飘到楼上跟别的房间里。否则一楼做饭二楼都是味道。。真的。我家有时候1楼炒个鸡蛋，三楼都能闻到。
有的不一定是有door jamb那种门。做内墙推拉门。平时藏着。做饭推出来即可。

作者: hitye 时间: 2010-8-11 10:27:19

你房子情况也只好那样了。为了房子清洁就到外面做饭好了。。。打个太阳房什么的。。。。不过那块deck正好在西面，晚上做饭西晒比较厉害。
gogosky 发表于 2010-8-11 09:16

对，厨房西晒挺厉害的。。。

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