圣诞租房热：短租市场迎来“黄金周”？

天意内参

圣诞租房热：短租市场迎来“黄金周”？
-从海滨城市到度假胜地，房东如何抓住一年一度的高回报时机？
圣诞季对房产市场的影响
每年年底，房产市场进入相对平稳期，但圣诞季的假期需求也对短租市场和长租市场产生一定影响。
细节分析
1.短租市场需求激增：
•圣诞期间，Airbnb和Bookabach的房源预订量同比增长18%。
•海滨城市（如陶朗加和纳尔逊）短租均价增长至$300纽币/晚。
2.长租市场的空置率：
•学生群体放假导致长租房空置率在12月上升1%至2%。
3.房产投资者的机会：
•临时性租赁的高回报率吸引了部分投资者。
数据支持
•Realestate.co.nz的市场月度报告。
•短租平台的交易数据分析。
（免责声明：本文仅供参考，不构成投资建议。）