有在奥克兰本地做 预制房屋 的朋友吗？想请教一下审批许可，谢谢！

JOHN08

想在后院分割的土地上建一个预制房，看到trademe上本地洋人公司从国内直接采购回来安装，不知道有没有大神知道council审批条件，有没有本地在做这个业务的朋友？请教一下费用和难度，谢谢哈！

https://www.trademe.co.nz/a/marketplace/building-renovation/portable-cabins/listing/5064235356

JOHN08

https://money.skykiwi.com/realestate/2019-11-16/416156.shtml

新马甸甸

好像有面积限制，低于多少平的不需要审批啥的？不知道是不是这种情况

陌生的香港人

Planning /RC 方面沒區別的 都是一樣的development controls 高度 陽光角 覆蓋率 花園 / 視野 這些 不會因為它是預制房而轉移或者有括免

Haaaahan

陌生的香港人 发表于 2024-12-15 16:13
Planning /RC 方面沒區別的 都是一樣的development controls 高度 陽光角 覆蓋率 花園 / 視野 這些 不會因 ...

请问香港人
家里lifestyle，改装40平铁皮shed，加窗加卫生间，内部装修，加化粪池
对外宣称办公，实际住人

需要审批吗？

陌生的香港人

Haaaahan 发表于 2024-12-15 17:11
请问香港人
家里lifestyle，改装40平铁皮shed，加窗加卫生间，内部装修，加化粪池
对外宣称办公，实际住 ...

猜想你問的是要不要planning 方面的審批 BC 相信肯定要的

所謂Lifestyle 就是郊區地（rural zone）一般rural zone 要地大於1ha 才能建minor dwelling （不知道你說的這個有沒有廚房？）如果沒有或者可以按sleepout 來處理 倒沒有這個限制

只是 你如果說要辦公 但又用來住人那明顯就是虛報資料了 在BC時如果你說用來辦公 Council 應該會要求你提供進一步資料證明怎樣符合相關規定 (home occupation)

再說 就化糞池可能也要看流量來看看要不要所謂regional  discharge consent 這個可比普通RC 麻煩和昂貴多了  

Haaaahan

陌生的香港人 发表于 2024-12-15 20:54
猜想你問的是要不要planning 方面的審批 BC 相信肯定要的

所謂Lifestyle 就是郊區地（rural zone）一 ...

谢谢香港人回复！