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[论事] 人在国内，奥克兰的房子要不要卖掉 [复制链接]

callgs

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2024-9-6 14:46:52 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

所在地区:

奥克兰北岸 North Shore

谢谢

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gylamb

开国大老

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沙发

发表于 2024-9-6 15:02:21 |只看该作者 微信分享

除非你急需一笔钱，不然就租出去，租金回报率远高于国内定期了

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天波斧

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板凳

发表于 2024-9-6 18:39:24 |只看该作者 微信分享

校区房小割肉，非校区的大割肉，你先想清楚能不能接受，然后再想要不要卖吧

千万不要以为，我们割掉了毛发，穿上了西装，满嘴的英格力士，洋人就会高看我们，恰恰相反，当一个中国人，西化成一个洋人的时候，恰恰会引起他们的蔑视，只有让他们看到，我们中国人，有着他们与众不同的文明与精神，他们才会在心里，对我们有真正的尊重--辜鸿铭

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callgs

开国大老

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地板

发表于 2024-9-8 01:41:14 |只看该作者 微信分享

天波斧发表于 2024-9-6 17:39
校区房小割肉，非校区的大割肉，你先想清楚能不能接受，然后再想要不要卖吧 ...

我感觉房子短时间不会涨价了。

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callgs

开国大老

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发表于 2024-9-8 01:42:19 |只看该作者 微信分享

gylamb 发表于 2024-9-6 14:02
除非你急需一笔钱，不然就租出去，租金回报率远高于国内定期了

现在是租出去了，想在国内换学区房。但是国内房市也低密，也不敢出手

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aprily

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发表于 2024-9-8 13:41:19 |只看该作者 微信分享

卖不卖就看你对国内和这里房市前景的判断和以后生活的规划了，不过钱回去了以后再出来可能比较困难

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汉斯表格

大天使

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发表于 2024-9-8 14:51:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

callgs 发表于 2024-9-8 00:42
现在是租出去了，想在国内换学区房。但是国内房市也低密，也不敢出手

看一下站内短信

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rzrljb

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发表于 2024-9-9 12:52:55 |只看该作者 微信分享

callgs 发表于 2024-9-8 00:42
现在是租出去了，想在国内换学区房。但是国内房市也低密，也不敢出手

参考上次08年，国内房市先起来，欧美nz房市后起来，所以理论上应该先卖，如果国内房市要起来了就赶紧买，不然等国内房市起来了，这边还低迷你卖都卖不掉，等你卖掉黄花菜都凉了

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Hock

SkyKiwi天使

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发表于 2024-9-9 18:13:10 |只看该作者 微信分享

gylamb 发表于 2024-9-6 14:02
除非你急需一笔钱，不然就租出去，租金回报率远高于国内定期了

国内定期？放新西兰定期5%++不香吗？干嘛瞎折腾汇率折损？

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261874939

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发表于 2024-9-9 21:28:14 |只看该作者 微信分享

赶紧割肉套现把钱交给剑客买mf基金每天5%，赢麻了。

上sky看看losers怎么秀下限的

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anzbank

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发表于 2024-9-10 09:37:53 |只看该作者 微信分享

能卖卖掉呗，留着一操心二交税，有意思？何况现在卖掉明年也许用更低的价格买回来，怕什么？

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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bodyhaven

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发表于 2024-9-10 11:43:11 |只看该作者 微信分享

卖在人声鼎沸时

Registered Architect

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kobemvp

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发表于 2024-9-10 12:54:45 |只看该作者 微信分享

现在房市还没起来，除非急用钱才会卖吧

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荷塘约瑟

本站元老

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发表于 2024-9-10 21:14:22 |只看该作者 微信分享

国内房子能租还是不要买了吧，以后只能越来越便宜。

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靠谱的华人

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发表于 2024-9-11 14:20:10 |只看该作者 微信分享

我可以帮你住，照顾房子

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靠谱的华人

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发表于 2024-9-11 14:20:22 |只看该作者 微信分享

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kikilulu

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发表于 2024-9-11 18:02:08 |只看该作者 微信分享

天波斧发表于 2024-9-6 17:39
校区房小割肉，非校区的大割肉，你先想清楚能不能接受，然后再想要不要卖吧 ...

看哪年购买的。如果是10-20年以前买的也不需要割肉。无非就是不如2021年的价格好了。

补充内容 (2024-9-12 09:01):
之所以这样讲，是因为身边刚好有朋友这两年想卖她2007年买的房子，看到周边2021年的成交记录直拍大腿，说怎么当时没卖。

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发表于 2024-9-13 06:43:00 |只看该作者 微信分享

哪天你想来了，要租房？

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