请教专家， 邻居这种树墙合法吗？

happitom

邻居把接近3米的树墙种在人行道边上，把地界和人行道之间的3米宽， 大概20平米的公共地段当作自己的私家花园。 更遮挡了行人和他家车道的视线。 请问有什么规定证明这样违法？前院围栏1.4米的高度适用这里吗？但邻居可以辩解这不在他的地上。 还是行人和车道的能见度？


补充内容 (2024-8-29 13:42):
更奇葩的是， 树墙那头隐藏着一个很大的变电器。 AT和council都不管， 这没有安全隐患吗？

陌生的香港人

還沒看 先回复你一下 你最近論壇好火 好像四面鄰居都有問題啊

happitom

全是一个奇葩邻居干的坏事，各种花样违法，council 就是不管。有空时能写本书了

Kuo

不违法，围栏高度只能管围栏，不能管树

剑客浪心

老房子这种情况很普遍，楼主你要是不爽，可以丢大便在他树墙上，臭死他

Quad

给个邻居地址， 我们学习一下， 看看这个邻居都那里不合法了                     

Quad

陌生的香港人 发表于 2024-8-29 18:32
還沒看 先回复你一下 你最近論壇好火 好像四面鄰居都有問題啊

：)               

Mr发发

:))))

dilligaf

陌生的香港人 发表于 2024-08-29 18:32
還沒看 先回复你一下 你最近論壇好火 好像四面鄰居都有問題啊

哎，委屈他了…..

Quad

看起来大家觉得楼主比较难搞。 ；-）         

aqige

Quad 发表于 2024-8-31 13:03
看起来大家觉得楼主比较难搞。 ；-）

我与楼主接触过，我保证她不是那样的人。只是他邻居比较难搞，不是可以协商的类型。而且他们家两个人都不是学建筑的，所以容易被邻居欺负。大家能帮忙还是多帮帮吧。

Quad

aqige 发表于 2024-8-31 13:17
我与楼主接触过，我保证她不是那样的人。只是他邻居比较难搞，不是可以协商的类型。而且他们家两个人都不 ...

谢谢澄清 。 想了解 更多的全面点的 现场状况。

happitom

aqige 发表于 2024-8-31 13:17
我与楼主接触过，我保证她不是那样的人。只是他邻居比较难搞，不是可以协商的类型。而且他们家两个人都不 ...

很感谢你的帮助！ 犯法的是邻居， 我们理正不怕影子斜。 看council怎么用自己的规定包庇邻居, 打自己的脸

QuinC

拍照举报给City Council了没？

happitom

QuinC 发表于 2024-9-2 10:15
拍照举报给City Council了没？

council 说是AT的事， AT说没规定， 所以也不管。 看样子我们都可以把树墙一直种到路边，自己的围栏拆了，  把路边的绿地占为已有， 反正也没人管， 多个30平米的院子， 多好， 还不用付地税

陌生的香港人

樹牆不在1.4m fence 高度限制規定之列  如果你看Unitary Plan 一 它們沒有就什麼是fence有定義 其次 這個條款下的一個圖紙只是顯示一般名義的fence  而不是樹牆 所以恐怕有點難  但和他們argue 提出這個定義看看他們怎樣說也沒有損失

樓主也可以提出這個樹牆影響行車視野 (sightline)  雖然我不知道如果樹牆真的獲括免的話 他們能不能因這個而執法

至於變壓器 那是另外一回事了 是屬於所謂asset owner 的事情 樓主或許可以試試查一下這個東西是哪個機構（應該和council無關）的和他們說了

Quad

刚刚才看明白，邻居的树墙 延申了3米 从 boundary 一直 到了路边。

Quad

这个危害  是什么？ 他们家院子大了？ 可以是很多路边把角的corner section。 没有 fence 直接草地 ， 住家一直搭理。 院子是大了呀？ 邻居 违法？ 对你 对其它邻居， 和对council 对public 的损害的点在哪？？？

happitom

Quad 发表于 2024-9-2 11:41
刚刚才看明白，邻居的树墙 延申了3米 从 boundary 一直 到了路边。

前面没表达确切， 是在人行道边上种上大概3米高树墙，把法定地界和人行道之间的大概30平米的草地据为己有了。 然后邻居就把他家地界和房子中间全铺上水泥。 这样看起来又有绿化， 又有宽敞的停船停车位。 还有隐私。 大家都看不见他

happitom

陌生的香港人 发表于 2024-9-2 10:40
樹牆不在1.4m fence 高度限制規定之列  如果你看Unitary Plan 一 它們沒有就什麼是fence有定義 其次 這個條 ...

谢谢你。 我们是按sight line这个和AT说的， 因为我们走在他家树墙外面时， 差点被邻居的倒车撞上。 AT同意他们的树墙需要保持sight line但什么也不要求他们做， 说是没有硬性规定。
反正我们也不敢走那条人行道了。
我只是不明白为什么可以占用council的地， 无视安全隐患， 也没人愿意管。 这个邻居占了三面所有相邻的土地， 加一起得有70多平米了。 也太横行霸道了。

红衣主教

直接电锯砍了呗

Quad

happitom 发表于 2024-9-2 12:35
前面没表达确切， 是在人行道边上种上大概3米高树墙，把法定地界和人行道之间的大概30平米的草地据为己有 ...

嗯， 现在明白了。 他的房子 是 2000年以后建的吗？ 照你这么说， 拿他的院子的 铺设水泥的 的面积 很大可能 s超标了吧？ 这个council 该管了。  

Quad

happitom 发表于 2024-9-2 12:46
谢谢你。 我们是按sight line这个和AT说的， 因为我们走在他家树墙外面时， 差点被邻居的倒车撞上。 AT同 ...

70 多平米？ 发个 地址上来 ， 或者google map satellite  我们学习一下。 看看

四文鱼哥

没懂，邻居占用的地在哪啊？

Quad

四文鱼哥 发表于 2024-9-2 14:27
没懂，邻居占用的地在哪啊？

邻居临街一面的boundary 大概 有6- 7m 长，  到路边 public walkway, 据楼主说大概有3m 远的距离。 邻居 沿着 public walkway 种了树墙 ；-） 。  这样 从boundary 到 路边的 3x7 大约20m2 就 被树墙圈在邻居院子里了。

补充内容 (2024-9-2 15:36):
楼主认为树墙应该种在boundary 线， 草地 是 公家的不是他个人的。

Quad

同时 据楼主说， 跟他们家的边界上也占了他家的？

happitom

Quad 发表于 2024-9-2 14:09
嗯， 现在明白了。 他的房子 是 2000年以后建的吗？ 照你这么说， 拿他的院子的 铺设水泥的 的面积 很大 ...

房子是1973年建的。该是我们这条路上的最老的房子 。2000年改建又补了图纸。 扩展的门口水泥路是2000年以后加的。 council已经承认邻居违反了AUP里 的前院水泥超标， 但是说和邻居商量了， 邻居不改。 所以council就啥也不做， 只是加了一条在他们的LIM里。这种council应该发notice to fix吧， 不fix就该罚款, 对吧？居然和邻居商量。 感觉council听我邻居的话
其实邻居如果能改这条， 切掉后加的路面，我的其他的什么挡土墙， 排水啥问题就全解决了

happitom

Quad 发表于 2024-9-2 14:37
邻居临街一面的boundary 大概 有6- 7m 长，  到路边 public walkway, 据楼主说大概有3m 远的距离。 邻居  ...

临街的大概17米， 去掉车道6, 7米， 真有接近30平米了

happitom

Quad 发表于 2024-9-2 14:38
同时 据楼主说， 跟他们家的边界上也占了他家的？

邻居也占了他后院邻居的地。