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我自己的房子出租给 当地人，第一位 couple 入住的时候，就和他说好了， 把我们自己住在客厅里，他们住卧室。就按室友关系签了合同。但是他们的家具太多了，不仅卧室里塞满了， 而且2个双人沙发和一个2 米见方的大餐桌也把客厅和餐厅塞满，还有冰箱，洗衣机甩干机，100 多平米的house， 除了另一个卧室放 我自己的床，其他的几乎满了，怎么这么多东西啊！过了一段时间， 另一个人也来看房， 马上说要搬进来，签合同的时候，我提前问这个单身的变性人有多少家具， 回答是就是卧室里的东西。可是到了她搬家的时候， 又说 还有2 个双人沙发要放进来。我的天！我自己已经有一个3 座的长沙发， 2 个单人沙发，加上第一位 couple 带来的2 个双人沙发，我的客厅里供有7 个大大小小的沙发，真热闹！这还不算，她还带来一只猫！！ 她把我的床拆了折叠在餐厅的一角，真是烧香的赶走了庙里和尚。这还不算完事， 后来那个变性人把客厅里的墙捅了一个大洞，大概有直径 30cm 大，我们就赶紧找人报价修理， 同时告诉那个变性人， 她需要出修理费， 并且把墙刷上同样色的油漆。 她不干了，说我们的房屋质量不好，墙不禁撞，要到法庭告我们。我们当时以为她说的气话， 也没有再意。 谁知她还真的做了， 我们就赶快通知她2 周之内搬走。
她告我们的理由之一就是， 她不应该负责修理被她损坏的墙洞， 没有给她看我们的房屋 healthy home certificate， 搬走时不负责打扫卫生， 不应该扣除她的押金 做清洁费 等等。
最可笑的法官， 竟然认定她的起诉是对的，尽管我们强调她是室友，就租一间卧室, 不是整租， 不能按照 landlord 和 tenant 这样的要求， 她没有资格看我们的 healthy home certificate, 因为我自己先前一直在里边住着，法官知道这一点，但还是说我们错了！！
我们给法官证据说她搬走时候没有彻底打扫干净卧室， 有许多猫毛在地毯上，屋里的垃圾也没有清理，（这都是做专业清洁 的师傅建议拍下来的）有拍照为证据， 但是法官却问卧室有多大，清洁花了多长时间， 多少钱一小时？？最后 认定我们请人做专业清洁后出的发票没有日期， 其实， 我们在出庭之前就给法官和那个变性人都寄去了发票， 而且在法庭上又再次出示标有日期的发票。 所有当法官说我们 的 发票没有日期时候， 那个变性人很是高兴， 法官明显的偏向那个变性人， 结果可想而知，法官判定我们是错的！！
要 赔 那个变性人清洁费+ 签错合同费+连同那个变性人的申诉费+？？+？？+？？，面对这样的法官，真是无语！！！
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发表于 2024-7-6 20:19:47
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