邻居让我签字同意, 求论坛懂的帮看看对我家有什么影响

stillof

To establish a retaining wall on the site which infringes the yard setback standard H4.6.7 and height in relation to boundary standard H4.6.5 with respect to 我家
The retaining wall is to be established to run perpendicular to the boundary of 我家 with a max of 2.4m height and a 1.4m fence atop for safety reasons

求帮看看对我家有什么影响?谢谢大神们

joeistheman

没个10万刀看都不用看

alike0932

恭喜楼主发财

261874939

没个100w喝茶费谈都不用谈。

陌生的香港人

要你簽名 應該有相關圖紙吧 你至少要看

- Site Plan（顯示這個擋土牆位置 多長）
- Elevations (立面圖 不同部分有多高 填土的 挖土的 外觀怎麼樣)
- 如果是挖土 看看他們有沒有做地質報告 如果是填土 問問你自己覺得怎樣 尤其是對著你房子哪邊？可能也看看他有沒有做採光圖 或者landscape plan 景觀圖

然後你問自己有沒有問題  如果沒太大問題 或者覺得錢能解決問題 和他談談賠償這些

酔生夢死

恭喜发财                        

木子黑

恭喜发财

stillof

陌生的香港人 发表于 2024-3-6 13:14
要你簽名 應該有相關圖紙吧 你至少要看

- Site Plan（顯示這個擋土牆位置 多長）

谢谢香港人认真答复, 他们做过地质报告, 要打几米深的桩, 只给了我张图纸标了要建的挡土墙位置, 是跟我家FENCE垂直方向一直做到挨着我家FENCE处, 1.4m fence atop 是比我家FENCE高1.4米的意思吗, 阳光应该不会挡, 不知道会不会对VIEW有影响

Stewart99

既然都写了是做不合规的东西，为什么要同意？
如果同意了，以后你也要跟着承担不合规带来的问题和风险。
“规定”都是前人从经验和教训里总结出来的。仅仅看图纸看不出未来可能使你难受的地方。
要是我估计就不签了，要求邻居一切必须合规。否则也可以像其他人说的，先发一笔财。

samichang

不要听他们瞎说，邻里关系非常重要！除非你不住这里。邻里关系一定要搞好！还有挡土墙就1.5米高，你怕什么？怕挡土墙倒塌吗？那也倒不到你家，就这么点技术，可以说毫无技术可言，根本就不需要申报。但是，老外国家政府就靠这个赚钱，事事都要申报，你懂这里的原理，你就不需要问这些问题。这个岛国，有技术吗？？都是我们农村玩的东西。国内农村盖房 有需要申报吗？只要不影响你什么，不占用你家土地，就是好邻居了！切记~

陌生的香港人

stillof 发表于 2024-3-6 13:37
谢谢香港人认真答复, 他们做过地质报告, 要打几米深的桩, 只给了我张图纸标了要建的挡土墙位置, 是跟我家 ...

所以是應該是挖土了？ 我看到你第一帖陳述說達到2.4m 因為擋土牆超1.5m就算是建築物了 所以靠近邊界建2.4m高的擋土牆 才被說成yard setback 有問題

1.4m 是挖土後他們在上面建fence 的高度 應該是欄杆之類的東西

那就肯定需要確保他們這個挖土不會造成塌方了這是地質報告 無奈一般人都看不懂 你可能要找外面的地質工程師和你看看有沒有可疑/關注的地方  

還有 你也有權要求看看房子到底又設計得怎麼樣 （不只是這個擋土牆） 尤其是說也有Height in relation to
boundary 這個應該是房子本身的問題   所以要他們拿一份房子設計的立面圖是必須的

bluesky771014

最高2.4m的挡土墙，上面再加1.4m高的围墙，2.4m挡土地下还有3-4m的桩基。
要你签字估计是他高，想想后面2.4m的挡土，上面还要建2-3层，自己看咯

auckland.clark

陌生的香港人 发表于 2024-3-6 12:14
要你簽名 應該有相關圖紙吧 你至少要看

- Site Plan（顯示這個擋土牆位置 多長）

专家说的好，应该给图纸的。真正地道做事的，要给图纸。要找第三方专业人员解释疑问，或者支付签字人咨询专家意见的费用。

我家找邻居签字的，我们就给了图纸，找了独立的专家给对方解释，并且ciuncil的工程师也参加了，这些费用都是我家承担的。并且说的很清楚：你有同意的权利，也有不同意的权利。

无过

你先看看邻居做这个挡土墙的目的是干什么？
如果单纯自己加建或者拉平土地，那么对你的影响是有限的，基于邻里关系，签了也无妨。
但是如果是为了开发，那么就要慎重了....

caunix

可以签字，加个限制条件，如果我一分钱不出，而且不在我的范围内施工，yes，如果不是，那么是no，
不影响关系，不出钱，也没什么影响啊

stillof

陌生的香港人 发表于 2024-3-6 16:26
所以是應該是挖土了？ 我看到你第一帖陳述說達到2.4m 因為擋土牆超1.5m就算是建築物了 所以靠近邊界建2.4 ...

谢谢进一步解答, 已经跟邻居要立面图

stillof

auckland.clark 发表于 2024-3-6 21:11
专家说的好，应该给图纸的。真正地道做事的，要给图纸。要找第三方专业人员解释疑问，或者支付签字人咨询 ...

这个做法赞, 确实应该解释清楚

auckland.clark

stillof 发表于 2024-3-8 09:39
这个做法赞, 确实应该解释清楚

其实，当时我是希望对方拒绝的，我并不赞同那个设计方案，但是那个方案的解决时间会比较快。果然，对方没有答应。

对方漫天要价，我也没有答应。于是用了时间比较长的方案了，对方也（暗盘）卖房走人了，双方都清净。

zynzakl

有些人简直是穷疯了，被贪欲冲昏头脑，一旦遇到有邻居找来签字就觉得是天上掉馅饼了，非要狠敲一笔不可。可惜这种人一般都发不了财。
楼主的情况，邻居的挡土墙和你家fence是交叉关系，那影响应该很小，只有阳光角的问题，同意与否都无所谓。

auckland.clark

zynzakl 发表于 2024-3-8 21:48
有些人简直是穷疯了，被贪欲冲昏头脑，一旦遇到有邻居找来签字就觉得是天上掉馅饼了，非要狠敲一笔不可。可 ...

最近几年，邻居签字的漫天要价的很多。

但是，还有另外一种情况：邻居签字了，另外一方又拒绝答应的补偿了。