本帖最后由 ABC Business Sales 于 2024-9-3 13:20 编辑
1.低租金高营业额，开发区赚钱烤肉店 18万5
2024年新的财政年度以来，咨询生意的买家非常多，首次买家问的最多的是：有没有操作简单的餐饮生意？月租金低于$2000的生意有吗？一年赚小20万的生意要花多少钱买啊？有经验的买家更注重这些专业一些的问题：租金占营业额百分比？需要多少人工？投资回报率？性价比？今天我愿意多花一些篇幅举例细说从头。
首先介绍一下这家烤肉店的地段和位置，距Auckland市中心驱车45分钟的南部开发区商业中心，这个区其实是老区，原来是农场居多，小户型居民房偏少，近10年新房才陆续建起来，尤其在2017年重新划分建筑类型区域后，新房像雨后春笋一样一片片逐步开发起来了，这家烤肉店是老字号，位置显眼，是这片儿商业区一个标志性的烤肉店。
咱们再说说这家店的声誉，前任东主时间久远不用提了，现任东主夫妇接手后已经辛勤耕耘了15年，知名度超高，可以说是烤肉店的当地代名词，关键是东主在经营的过程中不断摸索和实践，他家的烤肉做的外焦里嫩，独树一帜，食客都赞不绝口，客人基本都是洋人，以附近居民和搞建设的工薪族为主，回头客特多，营业额很稳定。
第三条咱们就要算算经济账了，店铺很宽敞明亮，东主把店铺打理的整洁干净，工作环境好，店里的硬件设施是我见过的烤肉店的天花板了，设备完善，保养得宜，比如风房，烤箱，高压炸炉，煤气炉，抽油烟机，土豆削皮机等应有尽有，东主告知周营业额$10,000-$11,000，月租仅$1,791.67+GST，员工就是东主夫妇两位打理，各司其职，不需要雇人，省人工费不说更不用操心管理员工那些事儿，一周工作7天（其中三天只工作半天），东主一家吃喝都在店里，这个生意开价仅$185,000加货。 聪明的买家跟据这些咨询再结合自身情况应该能算清楚一年的利润吧？
最后聊一聊发展潜力，社区新房不断竣工，居民数量不断扩大，客源会越来越多，普通的生意只需保住现有客户和服务已经不错了，这个生意还有这么大潜力，多好的生财机会呀！东主已经过了领养老金的年龄，属于退休诚意转让，这个生意简单易操作，东主已经把菜单标准化，交割后还会提供两周免费全面培训，即使没学会也可以返聘东主，这些都可以商量。这家店确实是难得一见的好盘，语言代替不了行动，行动是最响亮的语言，赶快咨询 WellaWang 021885158，微信a29508427。
2.南区低租金非常靠谱的Takeaway 12万8
南区知名社区商业中心，主街显眼位置，人流旺，周围居民区、办公区，多所学校都认可这家店，是这条街上一道亮丽的标志型高品质薯鱼炸鸡takeaway，停车方便，店铺整洁，明亮大气，工作环境好，厨房设备保养完好，炸炉，抽油烟机，冰柜等设备一应俱全，多年历史的takeaway，客户相当稳定，东主告知周营业额$6500, 月租才$1400（ 含GST），你没有看错，租金就是这么接地气儿，长租约到2034年，放心大胆接手吧！！！一周工作6天，Fish&Chips是很易打理的生意，上手快, 目前是东主夫妇运营，很适合夫妻接手。东主已有新的发展计划，诚意出售，开价仅12万8。请速联系Wella Wang 021885158, 微信a29508427
3.西区Fish&Chips takeaway 8万9(Sold）
西区知名商圈儿中心地段，风水宝地人流旺，周围居民区、办公区和慕名而来的顾客都认可这家店，主要经营炸薯鱼，还有汉堡，生意额稳定。厨房设备完善，后厨方方正正易操作，前厅可以摆放4张餐桌，环境好。东主告知周营业额$7000-8000，月租$2550+GST，地税$792，一周工作6天。这家店宽敞舒适，有很大潜力，比如增加新菜单，延长营业时间，打广告等。东主因家庭原因，诚意出售，开价仅8万9。请联系Wella Wang 021885158 微信a29508427
4.双校网高性价比上居下铺快餐店 10万8(合约中）
最近生意买卖如火如荼，不断有买家咨询买个什么生意好？有的买家属于初次创业者，不敢多花钱买生意，预算最多10万；有经验的买家明白一分钱一分货的道理，胆子大一些，预算能到20万，他们在买生意的时候更注重性价比，有附加值的生意锦上添花更受青睐了，这种生意在真实世界存在吗？生意即容易打理又稳定？营业额高，租金便宜，地段好，孩子能进双校网？你肯定以为他活在梦幻世界里，如今梦想真的照进现实了，你能把握住机会吗? 别忘了，机会永远留给有准备的人！！！
我推荐这家双校网著名商圈儿的快餐店，是上居下铺类型的，楼上有2大双人房1卫浴flat，可自用可出租。众所周知现在双校网的房子价格不菲，得到银行的贷款更是上加难，你花十几万买这个生意做着赚钱，孩子又能进校网，这样的好事儿可遇不可求，这家店位于知名主街，人流很旺，属于老百姓心目中的风水宝地，周围有居民区，办公楼和学校，客户相当稳定，大家都认可这个品牌，我女儿读书的时候和同学经常光顾这家店，是这条街上一道亮丽的标志型高品质快餐店，附近几乎没有类似生意竞争，顾客门口停车方便，后院有两个员工停车位，东主把店面打理的清新亮丽，简洁明快。东主告知周营业额$6000至$7000，月租$2631.20（含GST）, outging $1034.56 (含GST），如果楼上出租一周大约$550收入，请你掐指算算，一年到手多少？
这家店工作环境好，生意非常容易打理，东主会提供两周免费培训，你学的慢还可以返聘东主，这个生意还有很大潜力可以开发，比如增加新菜单，开发更多客户，线上打广告等。东主退休，诚意出售，开价仅10万8, 这个好盘是为有眼光有诚意的买家准备的，请联系Wella Wang 021885158, 微信 a29508427
5.北岸洋人商圈 fish&chips 13万5
北岸著名洋人社区商业中心，主街显眼位置，人流旺，周围居民区、办公区，多所学校和游客都认可这家店，是这条街上一道亮丽的标志型高品质薯鱼店，附近没有类似生意竞争，停车方便，店铺整洁，明亮大气，工作环境好，厨房设备保养完好，炸炉，抽油烟机，冰柜等设备一应俱全，韩裔东主已经辛勤耕耘14年，客户相当稳定，东主告知周营业额冬季$7000，夏季$10000, 月租才$4500（ 含GST&opex），一周工作7天，Fish&Chips是很易打理的生意，上手快, 目前是韩裔东主夫妇运营，很适合夫妻接手。东主已做好退休准备，诚意出售，开价仅13万5可议，大胆出价。请尽快联系Wella Wang 021885158, 微信a29508427
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发表于 2024-2-25 19:34:27
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