天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 急！关于deadline sale 出价的策略

发新帖

查看: 1410|回复: 7

上一主题

下一主题

[谈房] 急！关于deadline sale 出价的策略 [复制链接]

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 64.1%

UID: 115660
热情: 921
人气: 1265
主题: 152
帖子: 906
精华: 0
积分: 1641
阅读权限: 20
注册时间: 2007-4-19

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2023-10-17 23:22:39 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

房子是cross lease 不在奥克兰，政府估价56万，屋主是7年前买的，花了40万。之后把屋子装修了，装了双层
玻璃，换了屋顶，在后院装了个sleep out. 总之还是出了些血的。中介说房屋的价格
在60-65万。律师看了文件后发现sleep out 是合法的，但是在 flat plan里没有sleep out. 屋主为了省钱没有做。做这个report，需要找人过来测量，邻居签字。花费在10000-15000左右。

1.unfonditional offer, 60万，
2. Conditional offer, 63-65万，让屋主update flat plan.

哪个offer对屋主更有吸引力？

分享0 收藏0

使用道具举报

我真不是孙红雷

天维论坛20周年认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 27.34%

UID: 298954
热情: 35252
人气: 43234
主题: 131
帖子: 12017
精华: 5
积分: 45468
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

沙发

发表于 2023-10-17 23:43:13 |只看该作者 微信分享

1

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 65.44%

UID: 10052377
热情: 28731
人气: 30406
主题: 476
帖子: 6383
精华: 0
积分: 33087
阅读权限: 30
注册时间: 2017-2-2

板凳

发表于 2023-10-18 00:10:23 |只看该作者 微信分享

不加条件的合同永远是最诱人的

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 65.84%

UID: 248939
热情: 7203
人气: 8259
主题: 64
帖子: 1036
精华: 0
积分: 8292
阅读权限: 30
注册时间: 2010-7-30

地板

发表于 2023-10-18 01:01:44 |只看该作者 微信分享

假如是 unconditional offer，邻居则有权要求你把 sleep out 拆掉。看起来是1万-1.5万能办好的事，邻居没有义务一定同意加建。拆房也要花钱

点评

auckland.clark 是这个问题，这样的情况让房主解决。他们是老邻居，有问题好商量。LZ买了是新邻居，邻居不一定配合，甚至会反感。详情回复发表于 2023-10-18 09:54:18

Ruby Huang
Barfoot & Thompson Ellerslie Branch
8382292 021-0381488

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 14.33%

UID: 10030625
热情: 121
人气: 327
主题: 7
帖子: 27
精华: 0
积分: 243
阅读权限: 20
注册时间: 2016-6-13

5#分享本帖地址

发表于 2023-10-18 09:40:22 |只看该作者 微信分享

我也遇到这种情况，买来自己申请，结果遇到不配合的邻居，拖了一年多。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 53.46%

UID: 223626
热情: 23676
人气: 35164
主题: 138
帖子: 2260
精华: 1
积分: 30691
阅读权限: 30
注册时间: 2010-3-29

6#分享本帖地址

发表于 2023-10-18 09:51:29 |只看该作者 微信分享

尽快PASS，这种房子麻烦多。有这时间还不如多赚两钱，买个独立的。

千万不要以为，我们割掉了毛发，穿上了西装，满嘴的英格力士，洋人就会高看我们，恰恰相反，当一个中国人，西化成一个洋人的时候，恰恰会引起他们的蔑视，只有让他们看到，我们中国人，有着他们与众不同的文明与精神，他们才会在心里，对我们有真正的尊重--辜鸿铭

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 61717
人气: 86100
主题: 178
帖子: 43503
精华: 0
积分: 95916
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

7#分享本帖地址

发表于 2023-10-18 09:54:18 |只看该作者 微信分享

rubyhuang 发表于 2023-10-18 01:01
假如是 unconditional offer，邻居则有权要求你把 sleep out 拆掉。看起来是1万-1.5万能办好的事，邻居没有 ...

是这个问题，这样的情况让房主解决。

他们是老邻居，有问题好商量。LZ买了是新邻居，邻居不一定配合，甚至会反感。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 64.1%

UID: 115660
热情: 921
人气: 1265
主题: 152
帖子: 906
精华: 0
积分: 1641
阅读权限: 20
注册时间: 2007-4-19

8#分享本帖地址

发表于 2023-10-18 22:52:08 |只看该作者 微信分享

freedomNZ 发表于 2023-10-18 09:40
我也遇到这种情况，买来自己申请，结果遇到不配合的邻居，拖了一年多。

请问最后怎么让邻居同意的

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-12-19 21:37 , Processed in 0.019490 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部