[论事] 房贷锁定3年期已过一年 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2023-4-15 20:40:52 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请教大咖，如果想转走是归还之前2/3的cash back还是全部？然后还有什么别的费用吗？银行是W家的。多谢了！

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uboat99

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沙发

发表于 2023-4-15 22:52:06 |只看该作者 微信分享

看你当时和W签的CASH RETENTION LETTER 上面怎么说的。
我记得3年不到refinance, w 和 anz一般都要全退

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板凳

发表于 2023-4-16 00:48:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

uboat99 发表于 2023-4-15 21:52
看你当时和W签的CASH RETENTION LETTER 上面怎么说的。
我记得3年不到refinance, w 和 anz一般都要全退
...

ASB应该是退还部分，ANZ是全额退还。

mrscw

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地板

发表于 2023-4-16 15:12:58 |只看该作者 微信分享

谢谢回复，我把律师给我的厚厚一本拿出来看了，就是没有这一页，我记得我当时是看到这个方面的条款的，不知道是不是律师没有把这一页个我。

补充内容 (2023-4-16 14:27):
纠正：不知道是不是律师没有把这一页给我，之前打错字: 给打成个。

generic301

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发表于 2023-4-16 23:41:20 |只看该作者 微信分享

如果不是特殊理由，不建议转走

小手冰凉的兔子

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发表于 2023-4-16 23:46:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

一般是三年，但还是要看具体银行要看你当时怎么定的。一年之内估计是肯定要还了。还有breaking fee，律师费。现在利息这么高，你去年定的肯定比现在低很多啊，为啥要换啊？

wolfchild

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发表于 2023-4-17 10:01:42 |只看该作者 微信分享

劝楼主三思，现在重做贷款不容易

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发表于 2023-4-17 12:07:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

小手冰凉的兔子发表于 2023-4-16 22:46
一般是三年，但还是要看具体银行要看你当时怎么定的。一年之内估计是肯定要还了。还有breaking fee，律师费 ...

利率上行时是没有breaking fee的，但是cash back可能需要全退！

FintechYang

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发表于 2023-4-17 12:16:45 |只看该作者 微信分享

Westpac BNZ不用全退 ANZ ASB要全退，现在去BOC可以拿1.2%的cashback

qih10

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发表于 2023-4-17 13:50:00 |只看该作者 微信分享

请问有人知道KiwiBank cashback 3年差几个月，退多少Cash back吗？

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发表于 2023-4-17 15:00:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

qih10 发表于 2023-4-17 12:50
请问有人知道KiwiBank cashback 3年差几个月，退多少Cash back吗？

你打电话问下银行啊。。。

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发表于 2023-4-17 15:00:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

FintechYang 发表于 2023-4-17 11:16
Westpac BNZ不用全退 ANZ ASB要全退，现在去BOC可以拿1.2%的cashback

ASB以前不是不用全退的，难道改了？

FintechYang

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发表于 2023-4-17 15:28:01 |只看该作者 微信分享

evolution2night 发表于 2023-4-17 14:00
ASB以前不是不用全退的，难道改了？

是的改了但是不满3年也不建议refinance走

uboat99

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发表于 2023-4-17 21:01:11 |只看该作者 微信分享

论坛里银行的和broker做贷款的这么多。
信口雌黄不怕打脸吗？还信誓旦旦的。
呵呵。

mrscw

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发表于 2023-4-18 14:40:41 |只看该作者 微信分享

感谢各位的回复。我来更新下，银行最终给了个过得去的利率，我就不转了，我最终找到了签的那张东西，说的是返款是以呆在该银行的时间来算。

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发表于 2023-4-18 15:38:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

FintechYang 发表于 2023-4-17 14:28
是的改了但是不满3年也不建议refinance走

那不得不卖房呢？好像pay off和refinance不太一样？