天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 租客离纽期间要求减租金

发新帖

查看: 5824|回复: 48

上一主题

下一主题

[论事] 租客离纽期间要求减租金 [复制链接]

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 23.5%

UID: 295483
热情: 642
人气: 1460
主题: 39
帖子: 309
精华: 0
积分: 1235
阅读权限: 20
注册时间: 2011-9-8

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2023-2-1 10:02:58 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

收到租客邮件，说下个月回国结婚，离纽一个月，问能不能离纽期间减少租金。
房子整租，租客非亚裔，工作收入稳定。他们已经租了三年，按时付租金，房子保持得还可以，所以我们也没涨过租金。
各位房东，这种情况应该减房租给他们吗？谢谢各位！

分享0 收藏4

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 24.43%

UID: 285064
热情: 21826
人气: 25379
主题: 65
帖子: 2154
精华: 0
积分: 24885
阅读权限: 30
注册时间: 2011-5-12

沙发

发表于 2023-2-1 10:14:52 |只看该作者 微信分享

我觉得可以，好租客值得挽留

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 23.11%

UID: 182203
热情: 19496
人气: 23048
主题: 78
帖子: 6414
精华: 0
积分: 24622
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-25

板凳

发表于 2023-2-1 10:16:47 |只看该作者 微信分享

这种情况看您自己了，不减是本份减是情份

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 39.97%

UID: 182653
热情: 34275
人气: 44210
主题: 186
帖子: 17056
精华: 1
积分: 47993
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

地板

发表于 2023-2-1 10:23:44 |只看该作者 微信分享

tonyca1 发表于 2023-2-1 10:16
这种情况看您自己了，不减是本份减是情份

你自己决定啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。你问网友真逗

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.6%

UID: 10029480
热情: 36777
人气: 39516
主题: 91
帖子: 15215
精华: 0
积分: 45919
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

5#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 10:30:57 |只看该作者 微信分享

要是我，我就减

使用道具举报

Rank: 14

升级 29.22%

UID: 253213
热情: 10805
人气: 11452
主题: 19
帖子: 603
精华: 0
积分: 11461
阅读权限: 30
注册时间: 2010-8-29

6#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 10:31:18 |只看该作者 微信分享

正常要求啊。而且才走一个月，

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 61.56%

UID: 109645
热情: 15337
人气: 16514
主题: 132
帖子: 4084
精华: 0
积分: 18078
阅读权限: 30
注册时间: 2007-3-2

7#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 10:34:53 |只看该作者 微信分享

每个星期减一百吧，我疫情期间也给房客减了几百块

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 93.66%

UID: 217971
热情: 17653
人气: 18951
主题: 108
帖子: 2462
精华: 2
积分: 19683
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-18

8#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 10:45:33 |只看该作者 微信分享

不想换租客就减点

使用道具举报

吃草的狮子

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 7.45%

UID: 25749
热情: 28793
人气: 35953
主题: 78
帖子: 17867
精华: 3
积分: 41489
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

9#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 11:01:46 |只看该作者 微信分享

整租减啥租金？

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 61.56%

UID: 109645
热情: 15337
人气: 16514
主题: 132
帖子: 4084
精华: 0
积分: 18078
阅读权限: 30
注册时间: 2007-3-2

10#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 11:13:15 |只看该作者 微信分享

我觉得你减的时候说明是当是对你结婚的礼物，免得他觉得每次去旅游都可以减租

1 查看全部评分

gtocin

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 58.7%

UID: 74448
热情: 15811
人气: 17046
主题: 59
帖子: 2869
精华: 0
积分: 17935
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-26

11#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 11:30:52 |只看该作者 微信分享

客观来讲你去结婚一个月银行会给你减利息么

Man proposes, God disposes！

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 11.69%

UID: 14084065
热情: 17544
人气: 17635
主题: 39
帖子: 9385
精华: 0
积分: 22337
阅读权限: 30
注册时间: 2021-2-4

12#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 11:48:30 |只看该作者 微信分享

必须给房客免费一个月啊！

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 61.56%

UID: 109645
热情: 15337
人气: 16514
主题: 132
帖子: 4084
精华: 0
积分: 18078
阅读权限: 30
注册时间: 2007-3-2

13#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 11:49:06 |只看该作者 微信分享

雪2003 发表于 2023-2-1 11:30
客观来讲你去结婚一个月银行会给你减利息么

银行不会，但好的房客不好找，对于银行来说咱们是韭菜，可不一样啊。

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 58.7%

UID: 74448
热情: 15811
人气: 17046
主题: 59
帖子: 2869
精华: 0
积分: 17935
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-26

14#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 12:06:24 |只看该作者 微信分享

variable 发表于 2023-2-1 11:49
银行不会，但好的房客不好找，对于银行来说咱们是韭菜，可不一样啊。

哈哈这就是洋人和华人本质不同绝大多数洋人不讲情只讲合同

Man proposes, God disposes！

使用道具举报

心中有爱

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 60.37%

UID: 162141
热情: 35738
人气: 48775
主题: 482
帖子: 18837
精华: 11
积分: 52074
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

15#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 12:19:01 |只看该作者 微信分享

雪2003 发表于 2023-2-1 12:06
哈哈这就是洋人和华人本质不同绝大多数洋人不讲情只讲合同

银行一开始会给贷款cash back作为奖励

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 47387
人气: 66453
主题: 6
帖子: 28807
精华: 0
积分: 71576
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

16#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 12:19:09 |只看该作者 微信分享

利息都多少了还要做慈善疫情已结束国门已打开多久了

房版有个贴砖家都说了租房划算，会有租客的放心。

上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 47387
人气: 66453
主题: 6
帖子: 28807
精华: 0
积分: 71576
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

17#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 12:22:11 |只看该作者 微信分享

雪2003 发表于 2023-2-1 12:06
哈哈这就是洋人和华人本质不同绝大多数洋人不讲情只讲合同

洋大人：Sorry，I can’t。

完。

上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具举报

Rank: 14

升级 60.48%

UID: 335613
热情: 11702
人气: 12299
主题: 43
帖子: 1970
精华: 0
积分: 13024
阅读权限: 30
注册时间: 2012-8-7

18#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 12:34:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

沒有聽過整租減房租啊～
好房客也是很難得。。。很難下決定啊～

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 61.56%

UID: 109645
热情: 15337
人气: 16514
主题: 132
帖子: 4084
精华: 0
积分: 18078
阅读权限: 30
注册时间: 2007-3-2

19#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 12:52:55 |只看该作者 微信分享

雪2003 发表于 2023-2-1 12:06
哈哈这就是洋人和华人本质不同绝大多数洋人不讲情只讲合同

我觉得也不是啊，在洋人工作里面也有人情可说啊。当然讲人情的程度相比起我们会少一点。如果楼主不像减租的话也有很好的理由，可以说现在利息这么贵，你自己都已经贴钱了，真的无能为力了。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 23.5%

UID: 295483
热情: 642
人气: 1460
主题: 39
帖子: 309
精华: 0
积分: 1235
阅读权限: 20
注册时间: 2011-9-8

20#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 14:33:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

谢谢各位热心网友！
于法，不必减；于情，可酌情减。
想当年自己整租时，回国2、3个月也没想过让房东减租金，他们这一提我是有点懵圈的。
如果是无良租客，肯定毫不犹豫拒绝；如果仅因旅游离纽一个月这短时间，拒绝也没什么纠结的。问题就出在好租客，因结婚离纽，感觉不减点不近人情，减了又怕以后得寸进尺（虽然我也觉得上面网友说的当结婚礼物一样）；而且周围都涨，我们还想着年底涨点租金呢，这样减了年底涨租金，感觉好像要补回损失一样，自己感觉好像不厚道。
好纠结！

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 23.5%

UID: 295483
热情: 642
人气: 1460
主题: 39
帖子: 309
精华: 0
积分: 1235
阅读权限: 20
注册时间: 2011-9-8

21#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 14:33:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

谢谢各位热心网友！
于法，不必减；于情，可酌情减。
想当年自己整租时，回国2、3个月也没想过让房东减租金，他们这一提我是有点懵圈的。
如果是无良租客，肯定毫不犹豫拒绝；如果仅因旅游离纽一个月这短时间，拒绝也没什么纠结的。问题就出在好租客，因结婚离纽，感觉不减点不近人情，减了又怕以后得寸进尺（虽然我也觉得上面网友说的当结婚礼物一样）；而且周围都涨，我们还想着年底涨点租金呢，这样减了年底涨租金，感觉好像要补回损失一样，自己感觉好像不厚道。
好纠结！

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 82.28%

UID: 266542
热情: 15601
人气: 17945
主题: 99
帖子: 4489
精华: 1
积分: 19114
阅读权限: 30
注册时间: 2011-1-12

22#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 14:43:39 |只看该作者 微信分享

其实没啥好纠结，你说银行贷款不减反涨

不减，并且看好房子是他们的责任。被盗你也不能负责是吧？

老九 not for one night only!

使用道具举报

天维论坛20周年认证

Rank: 14

升级 63.58%

UID: 5696
热情: 4314
人气: 2214
主题: 36
帖子: 19287
精华: 95
积分: 13179
阅读权限: 30
注册时间: 2004-10-14

23#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 15:23:56 |只看该作者 微信分享

Bob Wang 发表于 2023-02-01 11:48
必须给房客免费一个月啊！

凭什么啊？银行给减免贷款吗？

使用道具举报

Rank: 1

升级 10%

UID: 14109262
热情: 0
人气: 1
主题: 0
帖子: 0
精华: 0
积分: 1
阅读权限: 10
注册时间: 2022-8-7

24#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 15:55:48 |只看该作者 微信分享

又不是单独房间，是整租，不过房客既然说了，还是适当的少一点，就当包红包了

使用道具举报

吃草的狮子

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 7.45%

UID: 25749
热情: 28793
人气: 35953
主题: 78
帖子: 17867
精华: 3
积分: 41489
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

25#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 16:06:12 |只看该作者 微信分享

快乐生活发表于 2023-2-1 14:33
谢谢各位热心网友！
于法，不必减；于情，可酌情减。
想当年自己整租时，回国2、3个月也没想过让房东减租金 ...

我不减，整租没有减租一说。

你弄一次就有下一次，以后他们每年出去度假一两次你是不是都减？

使用道具举报

我真不是孙红雷

天维论坛20周年认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 24.21%

UID: 298954
热情: 34661
人气: 42643
主题: 131
帖子: 11946
精华: 5
积分: 44841
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

26#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 20:36:11 |只看该作者 微信分享

why not

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 11.69%

UID: 14084065
热情: 17544
人气: 17635
主题: 39
帖子: 9385
精华: 0
积分: 22337
阅读权限: 30
注册时间: 2021-2-4

27#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 20:57:07 |只看该作者 微信分享

drumaurora 发表于 2023-2-1 15:23
凭什么啊？银行给减免贷款吗？

凭我能往马桶里灌水泥啊哈哈

补充内容 (2023-2-1 20:59):
你这是典型的吃软怕硬啊

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 66.83%

UID: 207078
热情: 26982
人气: 29802
主题: 259
帖子: 9522
精华: 0
积分: 33365
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-14

28#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 21:34:53 |只看该作者 微信分享

should be half price......................................

维天CEO

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 61.56%

UID: 109645
热情: 15337
人气: 16514
主题: 132
帖子: 4084
精华: 0
积分: 18078
阅读权限: 30
注册时间: 2007-3-2

29#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 21:42:20 |只看该作者 微信分享

快乐生活发表于 2023-2-1 14:33
谢谢各位热心网友！
于法，不必减；于情，可酌情减。
想当年自己整租时，回国2、3个月也没想过让房东减租金 ...

所以我说如果你这次要减的话，你把说明是一次性的，比较好的就是说是当做结婚礼物。他不会每年都结婚吧。我第一次lockdown的时候我主动减了租一个月，第二次lockdown的时候就问我会不会减租。我回答租金刚刚好breakeven而已，确实无能为力了，后来租客也没说什么，看来他们只是觉得不问白不问而已。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 23.5%

UID: 295483
热情: 642
人气: 1460
主题: 39
帖子: 309
精华: 0
积分: 1235
阅读权限: 20
注册时间: 2011-9-8

30#分享本帖地址

发表于 2023-2-1 22:29:29 |只看该作者 微信分享

variable 发表于 2023-2-1 21:42
所以我说如果你这次要减的话，你把说明是一次性的，比较好的就是说是当做结婚礼物。他不会每年都结婚吧。 ...

我觉得可能是因为他们以前租别人房间时，是不是因为离纽时别人减少过房租，所以觉得整租也能减？
因为公司跟他们的公司有业务往来，知道他们本身工作收入可以的，去年还跳槽升职了，所以不存在财务困难的情况。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-23 15:07 , Processed in 0.035676 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部