FML, 这个新CV完全是胡闹，在办公室里用excel算出来的?

BJ0108

Land value as at 1 June 2021

$1,625,000

Value of improvements as at 1 June 2021

$50,000

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Land value as at 2017

$900,000

Value of improvements as at 2017

$350,000

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下次CV，我的房子应该是要负数了?

ysm860929

又来一个无知的

BJ0108

ysm860929 发表于 2022-3-10 00:05
又来一个无知的

还真的不太了解。望解惑，

G裆没文化可怕，乱收税 瞎搞
把我的CV  

Value of improvements as at 2017

$325,000

Value of improvements as at 1 June 2021

$440,000

房子折旧，怎么还涨价了？

房奴甲

哈哈我的二十多年老房子硬说是八十多万。旁边有同时盖的其他房子二十多万。这房子新的时候也就十几二十万。我跟谁说理去。我的保险就得按照八十多万买。哎，都是胡闹。

HoMeWolf

Land value还能凑合看看。Improvement value简直惨不忍睹。有严重高估的。还有严重低估的。

你这cv很像forrest hill那的

nzrover

你就别炫富了。 一看你这CV 就知道你这是mix houseing zone的全副大地 破房子。 市政府是想让你开发盖联排。

匿名者 发表于 2022-3-10 00:58
你这cv很像forrest hill那的

Forrest hill 这次CV涨幅不大

BJ0108

nzrover 发表于 2022-3-10 00:59
你就别炫富了。 一看你这CV 就知道你这是mix houseing zone的全副大地 破房子。 市政府是想让你开发盖联排 ...

应该盖不了联排。最多可以分三个。
房子还挺新的，砖瓦。五六年前刚全屋装修过。
房子在meadowlands 那边。

salesonline

BJ0108 发表于 2022-3-10 01:28
应该盖不了联排。最多可以分三个。
房子还挺新的，砖瓦。五六年前刚全屋装修过。
房子在meadowlands 那边 ...

你这个还算讲点道理，毕竟是地升值房子贬值，我看到过一个，2017年房子5万5，这次价值45万，地价增幅不多，老房子

Bob Wang

生活在新西兰，怎么还不懂：万税万税万万税的道理呢？

stnz

House never renavation but house raisde up value lots.
Fucking G Party

图帝@-@

匿名者 发表于 2022-3-10 01:00
Forrest hill 这次CV涨幅不大

涨了25%左右。

      

bintoo

这可是经过精确计算的， 目的是如何多收税， 而不是反应你房子实际价值。

各位也别提什么党的问题了， 你以为换个政党上台， 看着一盘烂账， 就不会想办法从普罗大众里抠钱？

都别纠结， 乖乖把钱包拿出来准备交钱吧。

Quad

还有翻三倍的怎么讲？

trdeyoualbert

bintoo 发表于 2022-3-10 08:20
这可是经过精确计算的， 目的是如何多收税， 而不是反应你房子实际价值。

各位也别提什么党的问题了， 你 ...

一大早必须讲真话

hj_win_1

有啥可纠结的。。。都给我按时交税。。。你们不好好交税，我以后怎么拿福利。。。

anzbank

不想交钱可以卖房回国，BB没屌用

黑羊

Improvement value 不是房子的估价 (Rebuild value)， 是预估售价-地价的剩余价值。

图帝@-@ 发表于 2022-3-10 07:34
涨了25%左右。

低于奥克兰平均涨幅，省钱了，地税不会涨，也许还跌

Fishing-man

发现如果是大地破房，土地价值会急速上升，如果是小地新房，房子评估价不跌反涨，总体CV跟着上升。

nzrover 发表于 2022-3-10 00:59
你就别炫富了。 一看你这CV 就知道你这是mix houseing zone的全副大地 破房子。 市政府是想让你开发盖联排 ...

政府先发财，涨地税

salesonline

图帝@-@ 发表于 2022-3-10 07:34
涨了25%左右。

养肥了，该割啦

salesonline

bintoo 发表于 2022-3-10 08:20
这可是经过精确计算的， 目的是如何多收税， 而不是反应你房子实际价值。

各位也别提什么党的问题了， 你 ...

我宁愿让康搜从你口袋里掏钱，也不愿意让它抠我的，反之亦然

nzrover

BJ0108 发表于 2022-3-10 01:28
应该盖不了联排。最多可以分三个。
房子还挺新的，砖瓦。五六年前刚全屋装修过。
房子在meadowlands 那边 ...

你房子是哪一年盖的？另外只有要买房装修才会知会康嫂涨CV

补充内容 (2022-3-10 10:21):
是卖房，不是买房

mikelu

这个不奇怪吧 我家也一样
Land value as at 1 June 2021
$1,925,000

Value of improvements as at 1 June 2021
$25,000



If you disagree with your new valuation, see Object to our valuation of your property.

Previous property values (used for 2021/2022 rates)
Capital Value (CV) as at 2017
$1,160,000

Your current property rates payments are based on this valuation.

Land value as at 2017
$1,100,000



补充内容 (2022-3-10 10:17):
Value of improvements as at 2017
$60,000

nzrover

图帝@-@ 发表于 2022-3-10 07:34
涨了25%左右。

25%低于平均涨幅。地税是不是还降了一点？

angelee123

meadowland那边这次长得挺多的

我家从1175涨到1725

northcote的房子涨的就很少