房子在Moderate aircraft noise area还能加建吗

漂移

请教大神们， 现在房子在Moderate air craft noise area还能在房子后面加建minor dwelling吗？

陌生的香港人

首先 不是每區都能做minor dwelling 一般mixed housing zones 裡只能做正式的 dwelling

其次 dwelling 也好 minor 也罷 都是 activities sensitive to aircraft noise 在奧克蘭國際機場的 MANA (Moderate Aircraft Noise Area) 下一般容許的住宅密度在 400平方米或者以上（或者需要符合Flat Bush Precinct Plan 裡的密度要求）  所以加建如果超出這個密度標準就需要resource consent   而麻煩的是 在RC申請過程中 council 還會要求奧克蘭國際機場提供意見  而之前和機場諮詢過 Auckland Airport 的回复是一般他們都是不會支持這種在HANA 和 MANA增加民房數目的方案  因為長遠怕會越來越多人在飛行噪音區生活會對他們的營運造成壓力和影響 （例如投訴等） 而要是他們不同意 Council 也是不會批的 所以結論就是 如果加建新房不符合上面說的密度標準  那就不要想了   

补充内容 (2022-2-8 12:37):
HANA - High Aircraft Noise Area 這個噪音當然更嚴重了 也更嚴格 新房RC連申請都申請不了 是Prohibited Activity  甚至不用經諮詢機場這一關

漂移

陌生的香港人 发表于 2022-2-8 12:35
首先 不是每區都能做minor dwelling 一般mixed housing zones 裡只能做正式的 dwelling

其次 dwelling 也 ...

谢谢你 我这个房子是mix housing urban zone的 那可以做minor吗？

陌生的香港人

漂移 发表于 2022-2-8 13:57
谢谢你 我这个房子是mix housing urban zone的 那可以做minor吗？

Mixed Housing (urban / suburban) zones 條文上一般都不能做minor dwelling 的  不過加個房間未必不行（只要不是構成第二個dwelling的話） 或者可以試試 ？

其實Council 主要也是看機場的反應 或者有什麼改建建議前可以和他們聯繫 打個招呼

https://corporate.aucklandairport.co.nz/contact-us