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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 现在买新房主要靠利率和抵税这两条撑着 ...

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[论事] 现在买新房主要靠利率和抵税这两条撑着 [复制链接]

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楼主

发表于 2021-12-13 11:58:30 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

可以拿到那种建房的超低利率；然后出租可以抵税。所以同样条件大小位置的房子，新房比哪怕五年十年的房子要贵很多，个人感觉贵了30%吧，其实出租收入差不多。这两个都是人为因素。可以讨论一下这个区别的可持续性。

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英雄爱江山

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沙发

发表于 2021-12-13 12:04:36 |只看该作者 微信分享

请问下这个建房的超低利率是什么意思？

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板凳

发表于 2021-12-13 12:05:43 |只看该作者 微信分享

建房的超低利率- 这是你得自己亲自建房才能拿到吧? 如果买开发商建的新房,不还是按照和买旧房一样的利息么? 利息抵税那个倒是只有新房才能享受.

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地板

发表于 2021-12-13 12:08:25 |只看该作者 微信分享

英雄爱江山发表于 2021-12-13 12:04
请问下这个建房的超低利率是什么意思？

https://www.asb.co.nz/home-loans-mortgages/back-my-build.html
随手找了一个银行的,其他银行也有类似的

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发表于 2021-12-13 12:09:56 |只看该作者 微信分享

为何要买房啊？中国房产说不降，现在不也是降了吗？我相信新西兰也是遵守资本主义运作规律的

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发表于 2021-12-13 12:15:14 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2021-12-13 12:09
为何要买房啊？中国房产说不降，现在不也是降了吗？我相信新西兰也是遵守资本主义运作规律的 ...

你不买我不买，有人买啊。房子是资产。

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英雄爱江山

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发表于 2021-12-13 12:25:43 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2021-12-13 12:09
为何要买房啊？中国房产说不降，现在不也是降了吗？我相信新西兰也是遵守资本主义运作规律的 ...

那你的钱放哪里呢？放银行跑不过通胀，放股市风险太大，买黄金毫无收益。

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-12-13 12:27:41 |只看该作者 微信分享

还有一个20%或者更低的首付，新房适合我这种现金比较少的投资客，我都买的新房。

补充内容 (2021-12-13 12:28):
不过新房受到建筑材料，运输，人工，新建造code的影响最大。

www.stacyzhao.com
专注于澳洲-悉尼房地产
#5万初始资金，2年4套房，资产超过350万#

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发表于 2021-12-13 12:30:58 |只看该作者 微信分享

英雄爱江山发表于 2021-12-13 12:25
那你的钱放哪里呢？放银行跑不过通胀，放股市风险太大，买黄金毫无收益。 ...

在家里后院挖个洞, 把钱放进去,立个牌子写上, 此地无银三百两

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发表于 2021-12-13 12:31:42 |只看该作者 微信分享

英雄爱江山发表于 2021-12-13 12:25
那你的钱放哪里呢？放银行跑不过通胀，放股市风险太大，买黄金毫无收益。 ...

这里的谣言是我有钱，但实际情况是我无钱，日日光，所以你的问题对我不存在啦，哈哈

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英雄爱江山

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发表于 2021-12-13 12:43:53 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2021-12-13 12:31
这里的谣言是我有钱，但实际情况是我无钱，日日光，所以你的问题对我不存在啦，哈哈 ...

日日光也是一种投资啦，算是投资自己了

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发表于 2021-12-13 13:56:36 |只看该作者 微信分享

建房利率建完了就没了

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发表于 2021-12-13 13:58:14 |只看该作者 微信分享

英雄爱江山发表于 2021-12-13 12:43
日日光也是一种投资啦，算是投资自己了

是的，我只能躺平啦

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发表于 2021-12-13 14:21:36 |只看该作者 微信分享

stacyzhao1986 发表于 2021-12-13 12:27
还有一个20%或者更低的首付，新房适合我这种现金比较少的投资客，我都买的新房。

补充内容 (2021-12-13 12 ...

马上新code出来，同一块地因为屋顶隔热高度变化能盖的面积又缩小了。。。。都是波动因素。

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发表于 2021-12-16 15:16:14 |只看该作者 微信分享

英雄爱江山发表于 2021-12-13 12:25
那你的钱放哪里呢？放银行跑不过通胀，放股市风险太大，买黄金毫无收益。 ...

10% return, Williams corporation

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