[谈房] 28 Halifax Avenue, Epsom 中区双校网全副地现在要价比CV低 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2021-11-18 12:01:50 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

www.barfoot.co.nz/property/resid ... /epsom/house/820178

double grammar zone，CV1.67，现在要价1.5，为啥要价比CV低这么多，是房子有问题吗

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黑羊

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沙发

发表于 2021-11-18 12:09:02 |只看该作者 微信分享

感觉不太正常，要具体的问中介了。

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

angelee123

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板凳

发表于 2021-11-18 12:10:03 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2021-11-18 12:09
感觉不太正常，要具体的问中介了。

看看上次买卖的价格就跟cv差了不少

所以问题一定是有的

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

261874939

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地板

发表于 2021-11-18 12:11:05 |只看该作者 微信分享

查查新闻这个房子是不是上过新闻吧，哈哈哈哈

上sky看看losers怎么秀下限的

rzrljb

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发表于 2021-11-18 12:22:52 |只看该作者 微信分享

会不会山体已经滑坡了

雾中原野

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发表于 2021-11-18 12:23:06 |只看该作者 微信分享

什么新闻？？？？？？/

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

南边球的熊

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发表于 2021-11-18 12:28:25 |只看该作者 微信分享

这种估计是已经卖出去了。。。你打电话问问就知道了

我就是我！一只无忧无虑的流浪熊！

吃草的狮子

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发表于 2021-11-18 12:43:13 |只看该作者 微信分享

想都不用想，epsom双校网，600的地，1.5M还不能秒卖的肯定一堆广告里不能明说的问题，肯定还是大问题

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发表于 2021-11-18 12:44:59 |只看该作者 微信分享

这房子自住可以没什么开发潜力啊

To be or not to be, that's a question

一路向南

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发表于 2021-11-18 12:57:04 |只看该作者 微信分享

600多的地，估计全在山坡上，啥用没有。一个朋友家1000多的大地就是在一个小山坡后，邻居家300多的地成交价2m，他家1.3m都没人拍。

狼宝

灌水之王

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发表于 2021-11-18 13:03:49 |只看该作者 微信分享

问问中介，自己也要做好功课。

不要是房子里面有什么不是自然死亡的这种情况发生过，或者山体滑坡。那种碰都不要碰

kikilulu

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发表于 2021-11-18 13:05:32 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2021-11-18 12:43
想都不用想，epsom双校网，600的地，1.5M还不能秒卖的肯定一堆广告里不能明说的问题，肯定还是大问题

...

上一手是2012年，80万，感觉当时还算是正常？那么也就是2012年到2021年之间发生了什么问题，而且还不小。同期80万的房，现在少说也得250万+吧？这个房子问题不小

Rodman0522

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发表于 2021-11-18 13:40:04 |只看该作者 微信分享

这个看一下不就清楚了这房子地前后高度差了16-18米房子基本就是建在陡坡上的只有山羊可以住在上面谁会买

狼宝

灌水之王

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发表于 2021-11-18 13:46:51 |只看该作者 微信分享

Rodman0522 发表于 2021-11-18 13:40
这个看一下不就清楚了这房子地前后高度差了16-18米房子基本就是建在陡坡上的只有山羊可以住在上面 ...

请教大神，如果前后高度差了10米，价格合理，能不能买？地有700

stnz

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发表于 2021-11-18 13:50:54 |只看该作者 微信分享

Just called the agent, the house has many problems

补充内容 (2021-11-18 13:56):
Landscaping problem with Council, roof leaking, renovation, shed move off, etc.

维天CEO

红叶疯了

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发表于 2021-11-18 14:00:41 |只看该作者 微信分享

玩犊子了。跌了

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

吃草的狮子

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发表于 2021-11-18 15:42:16 |只看该作者 微信分享

stnz 发表于 2021-11-18 13:50
Just called the agent, the house has many problems

补充内容 (2021-11-18 13:56):

Landscaping problem with Council开发商都不要

微苦蓝山

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发表于 2021-11-18 16:39:40 |只看该作者 微信分享

纯好奇，拿下自己推倒重建，成本会多出很多吗？

Domani

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发表于 2021-11-18 17:02:42 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2021-11-18 16:39
纯好奇，拿下自己推倒重建，成本会多出很多吗？

推不倒，还造不高。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

Kuo

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发表于 2021-11-18 18:12:32 |只看该作者 微信分享

这跟梯田似的。。。。。。

Rodman0522

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发表于 2021-11-18 20:48:42 |只看该作者 微信分享

狼宝发表于 2021-11-18 13:46
请教大神，如果前后高度差了10米，价格合理，能不能买？地有700

自助的话得看你自己.. 如果是投资想分割的话不是很建议会比较难

我真不是孙红雷

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发表于 2021-11-18 23:54:08 |只看该作者 微信分享

皮裤套棉裤，必定有缘故，不是皮裤薄，就是棉裤没有毛

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

红叶疯了

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发表于 2021-11-19 07:43:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2021-11-18 23:54
皮裤套棉裤，必定有缘故，不是皮裤薄，就是棉裤没有毛

大神你真有文采

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

狼宝

灌水之王

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发表于 2021-11-19 10:03:08 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2021-11-18 23:54
皮裤套棉裤，必定有缘故，不是皮裤薄，就是棉裤没有毛

精辟！

kikilulu

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发表于 2021-11-19 10:04:58 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2021-11-18 23:54
皮裤套棉裤，必定有缘故，不是皮裤薄，就是棉裤没有毛

高度总结~~

x-ray

SkyKiwi天使

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发表于 2021-11-19 10:09:25 |只看该作者 微信分享

嗯，45级+楼梯。价格很美好，现实很骨感。

房奴甲

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发表于 2021-11-19 14:07:35 |只看该作者 微信分享

我们家最高的地方和最低的地方也差了有十米以上了。但是我们家房子大平层哦。这个房子不能铲地做平修大挡土墙吗？弄好了，这个位置高，风景好，也是个大豪宅的条件啊。不过不知道那条街怎么样？要是条破街就没有必要折腾了。

kikilulu

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发表于 2021-11-19 15:19:31 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2021-11-19 14:07
我们家最高的地方和最低的地方也差了有十米以上了。但是我们家房子大平层哦。这个房子不能铲地做平修大挡土 ...

Landscaping problem with Council, 你看前面有人说的，做挡土墙首先要解决这个问题。当然应该还有其他的一些问题，否则这个价格不正常。具体街道没体验过，感觉应该是不会太差，毕竟是双校区。附近的mt st john 那边不少大豪宅，离私校很近。

onetreehill1

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发表于 2021-11-19 16:27:26 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2021-11-19 14:07
我们家最高的地方和最低的地方也差了有十米以上了。但是我们家房子大平层哦。这个房子不能铲地做平修大挡土 ...

山坡上估计不让挖平的，怕滑坡吧

其实家里有上学的孩子，能过买下来给孩子上学用，等上完学再卖掉，估计不会亏钱，但是不会涨很多，就当投资学习用也划算啊

辣樱桃

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发表于 2021-11-19 22:10:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

去看过现场… 嗯，现场比梯田还陡峭）房子稀烂就是个危楼 … 重点来了，自家院子里还有个坟头。就挨着房子-。这房子还有一堆限制条款 …heritage zone问题 … 总结：这房子中国人都不会碰