請教陌生的香港人 - 關於蓋房

henry14

你好，搜了很多文章還是不太明白蓋房申請的bc rc的費用。
假設我們買了一個小section300平申請蓋房，不算蓋房的費用，花在rc and bc上是否就是需要準備十萬呢？
謝謝你

小水果

对的，像楼上说的如果你是和开发商买的熟地，你只需要申请building consent. 买地的时候应该会告诉你，你买的这个开发区统一规划一般对房子外观高度都是有一些要求的。具体你还是找一个建筑设计师咨询。

陌生的香港人

樓主好  Building Consent 不是我的專業範圍 但據我所知 BC 的收費都是看項目大約成本的 可以參考下面 這個具體還是問問設計師比較好

https://www.aucklandcouncil.govt ... g-control-fees.aspx


Resource Consent 的話 上面朋友說了 只有設計違反相關規劃要求的才需要 價錢相對比較簡單  住宅的話一般就要 4000

然後各種專業 測量師/設計師/工程師（工程師也可能需要不同種類參與 例如地質/土木/交通/結構等）/planner 當然也要收費 這些都是獨立的  沒有公價 差別可以很大 很難說多少錢 只能多問幾家了

补充内容 (2021-7-17 12:57):
Sorry 現在不能修改只能不斷補充哈  RC的要求看下面 不只是違規（奧克蘭的話當然是 Auckland Unitary Plan 了）才需要  下面5號帖說的情況也要

陌生的香港人

小水果 发表于 2021-7-17 12:06
对的，像楼上说的如果你是和开发商买的熟地，你只需要申请building consent. 买地的时候应该会告诉你，你买 ...

不一定  如果房子設計上有違規 或者如果這個小300平的 不是在新開發區而是在舊區 （這個樓主沒說）而這個分割申請帶房子的設計 樓主不喜歡非要推倒重新設計不可 - 那就算是開發商的熟地建房還是需要resource consent 的  不過這個RC 是land use consent 不是subdivision consent 而已  (兩者都是RC)

补充内容 (2021-7-17 12:47):
不喜歡已經批准設計的話 需要申請的RC 叫s127 (under the Resource Management Act) 奧克蘭的話申請費是3000 大元 - 這也是RC 的一種

445183274

陌生的香港人 发表于 2021-7-17 12:36
樓主好  Building Consent 不是我的專業範圍 但據我所知 BC 的收費都是看項目大約成本的 可以參考下面 這個 ...

你系structure engineering? 边度高就

陌生的香港人

445183274 发表于 2021-7-17 14:04
你系structure engineering? 边度高就

為什麼覺得我是structural engineer 呢？我做的和結構工程半點關係都沒有啊 呵呵

xuli019

香港人 是不是planner

陌生的香港人

xuli019 发表于 2021-7-17 15:01
香港人 是不是planner

正是正是  不然我怎麼老在說土地而不是房子方面的事情呢

xuli019

陌生的香港人 发表于 2021-7-17 15:07
正是正是  不然我怎麼老在說土地而不是房子方面的事情呢

嗯 了解
给力

445183274

陌生的香港人 发表于 2021-7-17 15:07
正是正是  不然我怎麼老在說土地而不是房子方面的事情呢

看到你签名了

vodafone2degree

还有EPA别忘了，watercare那帮玩意恶心人