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[生活] 买错豪宅的悲催教训... [复制链接]

匿名

电梯直达

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楼主

匿名 发表于 2021-3-18 08:20:38 |倒序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

本帖最后由匿名于 2021-3-18 08:35 编辑

https://www.stuff.co.nz/business ... er-developing-leaks不到二十年的豪宅要夷为平地，还是当年的得奖房子，原来是漏水房！所以买1990-2010之间的房子千万要当心，不管你是千万豪宅还者是普通民房，都有可能使用是处理不当的木材，那就会血本无归，欲哭无泪。

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还是回国吧

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沙发

发表于 2021-3-18 08:22:43 |只看该作者 微信分享

哈哈，我先发了。。。

这个不是买的，是花钱请了个狗屁architect设计盖的房子

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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板凳

发表于 2021-3-18 08:27:22 |只看该作者 微信分享

国会大厦都是漏水房，你指望屁民韭菜住的能好？
https://www.nzherald.co.nz/nz/le ... 66RJIPAAGRSA7DKDFY/

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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地板

发表于 2021-3-18 08:28:19 |只看该作者 微信分享

平顶的房子基本上就算不是材料问题，也是漏水高风险户型啊

唯識所變，唯心所現，三界唯識，萬法唯心.

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还是回国吧

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发表于 2021-3-18 08:29:24 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2021-3-18 08:27
国会大厦都是漏水房，你指望屁民韭菜住的能好？
https://www.nzherald.co.nz/nz/leaky-beehive-requires-ur ...

新西兰人真不会盖房子，还有那么多人喜欢买全新的房子，下一波漏水房过几年就会出现了。。。哈哈！！！

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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马车会杂工

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发表于 2021-3-18 08:34:30 |只看该作者 微信分享

新西兰人住漏水房................

说起来都是泪啊

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匿名

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匿名 发表于 2021-3-18 08:42:51 微信分享

新西兰的盖房技术令人担忧啊！

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发表于 2021-3-18 08:56:53 |只看该作者 微信分享

好有趣，那文章里造房子还很positive,我想是因为他不是房东，损失了一半的钱

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发表于 2021-3-18 09:14:44 |只看该作者 微信分享

漏水房给很多人提供了就业机会。我每周都有修漏水屋顶的活儿。这真的是要感谢当年的设计师和盖房子的人。平屋顶和内置雨槽，或是没有饭足够大屋檐的房子不经常维护早晚会漏水。

30年新西兰电视天线系统安装维修专家.修补屋顶紧急处理漏水
（度假中。业务请联系黄师傅 021840708)

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发表于 2021-3-18 09:37:52 |只看该作者 微信分享

bintoo 发表于 2021-3-18 08:28
平顶的房子基本上就算不是材料问题，也是漏水高风险户型啊

平顶，有阳台，95年到04年期间造的，什么材料都要小心。木架没处理，从任何接缝漏水都可能会烂

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2021-3-18 09:43:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是政府房最好呀屋檐大盒子结构天气板水泥瓦想漏都不容易。如果是砖墙更好了华人心中最好的房子了。

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发表于 2021-3-18 09:45:59 |只看该作者 微信分享

iceberg2 发表于 2021-3-18 09:43
还是政府房最好呀屋檐大盒子结构天气板水泥瓦想漏都不容易。如果是砖墙更好了华人心中最好的房子了。 ...

啥叫天气板？

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发表于 2021-3-18 09:46:32 |只看该作者 微信分享

还不是给Fletcher害的，就应该往上查30年，把那些与改building code有关的全抓

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发表于 2021-3-18 09:48:18 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2021-3-18 09:45
啥叫天气板？

歪自俄爆得

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2021-3-18 09:51:07 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2021-3-18 09:48
歪自俄爆得

不懂

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匿名

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匿名 发表于 2021-3-18 10:18:16 微信分享

DDD888 发表于 2021-3-18 09:51
不懂

读出来，weatherboard

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匿名

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匿名 发表于 2021-3-18 10:22:00 微信分享

nzcy 发表于 2021-3-18 09:14
漏水房给很多人提供了就业机会。我每周都有修漏水屋顶的活儿。这真的是要感谢当年的设计师和盖房子的人。平 ...

恭喜你发财！感谢新西兰让你发大财

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发表于 2021-3-18 10:28:27 |只看该作者 微信分享

iceberg2 发表于 2021-3-18 09:43
还是政府房最好呀屋檐大盒子结构天气板水泥瓦想漏都不容易。如果是砖墙更好了华人心中最好的房子了。 ...

原来我家就是你说的这房子类型啦，当然啦，不是政府房啦，因为如果我住政府房的话，我要将收入的百分比的多少交给政府，政府大赚，我大亏啦

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发表于 2021-3-18 10:29:28 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-3-18 10:18
读出来，weatherboard

谢谢，现在有些人给自己赋予了乱组词的权利啦

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匿名

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匿名 发表于 2021-3-18 10:33:24 微信分享

还是七，八十年代的房子真材实料，没什么猫腻，虽然看起来老土，但坚固耐用。

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发表于 2021-3-18 10:40:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2021-3-18 10:28
原来我家就是你说的这房子类型啦，当然啦，不是政府房啦，因为如果我住政府房的话，我要将收入的百分比的 ...

羡慕你住这么好的房子

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匿名

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匿名 发表于 2021-3-18 10:48:35 微信分享

DDD888 发表于 2021-3-18 10:29
谢谢，现在有些人给自己赋予了乱组词的权利啦

他就是个调侃吧，乱组词别人能读明白就够了。

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匿名

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匿名 发表于 2021-3-18 10:49:49 微信分享

iceberg2 发表于 2021-3-18 09:43
还是政府房最好呀屋檐大盒子结构天气板水泥瓦想漏都不容易。如果是砖墙更好了华人心中最好的房子了。 ...

公屋质量杠杠的，真的是新西兰质量最好的，虽然不惊艳没那么美丽吧，确实是周正朴素。维护也简单。

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发表于 2021-3-18 11:30:04 |只看该作者 微信分享

所以买1990-2010之间的房子千万要当心

我到认为2017年到现在的新房子更是不能碰，就没见过这么急的赶工期和这么多无证没经验建筑工人在工地盖房子的盛景！~（除了这段时间大BULIDER自己给自己盖的自住房）

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发表于 2021-3-18 12:24:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-3-18 11:30
所以买1990-2010之间的房子千万要当心

我到认为2017年到现在的新房子更是不能碰，就没见过这么急的赶工期 ...

你这得罪多少华人开发商呀，厨子中介导游盖房怎么了？招你惹你啦？

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发表于 2021-3-18 12:26:59 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-3-18 11:30
所以买1990-2010之间的房子千万要当心

我到认为2017年到现在的新房子更是不能碰，就没见过这么急的赶工期 ...

90年代的房子真的不能碰，框架都是没有处理过的

点评

巴依老爷上次有一个哥们在版面提到PLASTER 我才发现现在PLASTER是很好的投资，因为价格会在CV以下，而银行上的估值（只要房子没有漏水历史）是和旁边的砖房和WEATHERBOARD估值是一样的。那么只要你花低于砖房和WEATHERBOARD 详情回复发表于 2021-3-18 12:35:18

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发表于 2021-3-18 12:31:49 |只看该作者 微信分享

iceberg2 发表于 2021-3-18 12:24
你这得罪多少华人开发商呀，厨子中介导游盖房怎么了？招你惹你啦？

什么开发商，就一帮钻空子偷工减料的不良商人，还是半路出家的商人

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发表于 2021-3-18 12:35:18 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-3-18 12:26
90年代的房子真的不能碰，框架都是没有处理过的

上次有一个哥们在版面提到PLASTER
我才发现现在PLASTER是很好的投资，因为价格会在CV以下，而银行上的估值（只要房子没有漏水历史）是和旁边的砖房和WEATHERBOARD估值是差不多的。那么只要你花低于砖房和WEATHERBOARD的价格购买PLASTER然后再从银行把贷款弄出来，再投其他。。。
我越来越觉得扫PLASTER是一个相当厉害的投资模式
但我看到你每个帖子都讲PLASTER不能碰，我当时还纳闷，难道你早就知道这种PLASTER银行套利的方法？

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还是回国吧

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发表于 2021-3-18 12:41:28 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-3-18 12:35
上次有一个哥们在版面提到PLASTER
我才发现现在PLASTER是很好的投资，因为价格会在CV以下，而银行上的估值 ...

不是的老爷，我是比较怕死又穷的，没有胆子碰plaster，怕砸手里。我就算是买100多年老的weatherboard+铁皮顶房子，也不会砸手里，一样涨疯了，这个是我的亲身经历。你这个套现的方式，除非是你自己尝试过，我觉得没有那么容易操作的，银行也不傻。。。哈哈

点评

巴依老爷我最近长跑拍卖现场 WEATHERBOARD现在基本都是至少高出CV20万房主才肯谈，高于CV20万以内的房主根本不鸟买家~现在WEATHERBOARD的确涨疯了~ 详情回复发表于 2021-3-18 12:48:09

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发表于 2021-3-18 12:47:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-3-18 12:41
不是的老爷，我是比较怕死又穷的，没有胆子碰plaster，怕砸手里。我就算是买100多年老的weatherboard+铁 ...

住阴暗潮湿寒冷的villa bungalow，不愧是老鼠窝

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