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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 為什麼最近賣的房子，都是出租房？

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[谈房] 為什麼最近賣的房子，都是出租房？ [复制链接]

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楼主

发表于 2021-2-3 09:43:13 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

為什麼最近賣的房子，都是出租房？

最近四周围看房子，发觉拿出來賣的房子，都是有租客的，才發覺好多房子都是出租房。
屋主把出租房拿出來賣？為什麼會這樣呢？
是有將有什麼事情會发生嗎？出租房有什麼麻煩問題呢？

謝謝

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还是回国吧

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沙发

发表于 2021-2-3 09:44:48 |只看该作者 微信分享

新政策出台，做房东太难了，一些人放弃了，赶紧把房子卖了。。。哈哈！！！

ZT：破房烂房赶紧抛，砖家说的
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3995100&fromuid=10044010

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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板凳

发表于 2021-2-3 09:51:44 |只看该作者 微信分享

手里有多套投资房的
不趁高位抛掉
不然等暴跌吗

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地板

发表于 2021-2-3 09:53:13 |只看该作者 微信分享

自由市场有买有卖，没毛病，我看持币待购的更多

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-2-3 10:07:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

2月11号新政出台屋况不好的出租房就是给房东挖的坑

我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

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发表于 2021-2-3 10:08:39 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-2-3 09:44
新政策出台，做房东太难了，一些人放弃了，赶紧把房子卖了。。。哈哈！！！

ZT：破房烂房赶紧抛，砖家说的 ...

专家说得有道理

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发表于 2021-2-3 10:47:42 |只看该作者 微信分享

肯定是出租房上市的多啊，只有换房子的才会卖自住房，占比例少数。
卖掉现有的出租房，然后换去更优质的房产，其实就是找个接盘侠后去做别人的接盘侠。
市场只要一直有接盘侠，就会一直火热下去。

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发表于 2021-2-3 11:22:34 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-2-3 09:44
新政策出台，做房东太难了，一些人放弃了，赶紧把房子卖了。。。哈哈！！！

ZT：破房烂房赶紧抛，砖家说的 ...

你说的对，现在是逃的时候啦。烂山芋扔给别人啦

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发表于 2021-2-3 11:40:11 |只看该作者 微信分享

楼主说的哪个区？并没有看到多少出租房上市呢

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发表于 2021-2-3 12:12:22 |只看该作者 微信分享

1. 出租房的要求有更新，具体可以上政府网站看，反正不懂法不会玩的房东遇到懂法会玩的租客就很难了。2. 出租房如果上市，如果要求租客搬走，要求通知时间会加长很多，想赶走租客也难了。3. 市场好啊，能高价脱手还不赶紧的？

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发表于 2021-2-3 12:47:48 |只看该作者 微信分享

最近市场上烂房不少。应该是上个周期高位接了烂盘的最近都解套了，可以高价抛掉进行资产优化重组了

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发表于 2021-2-3 12:53:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

为了赚钱啊。好房子啥时候都值钱，破破烂烂的出租屋，还不趁着房市好找个接盘侠

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发表于 2021-2-3 13:00:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-2-3 09:44
新政策出台，做房东太难了，一些人放弃了，赶紧把房子卖了。。。哈哈！！！

ZT：破房烂房赶紧抛，砖家说的 ...

太好了，政策起作用了。首次购房者赶紧接盘。接盘后还要装修。促进消费政府好收GST

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发表于 2021-2-3 13:02:19 |只看该作者 微信分享

有的区域出租房比例高，这是很正常的现象。

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发表于 2021-2-3 22:27:21 |只看该作者 微信分享

为啥要赚最后一个铜板

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发表于 2021-2-4 07:12:01 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-2-3 09:51
手里有多套投资房的
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不然等暴跌吗

原來有這麼多房子啊你手上，失敬~失敬~~

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发表于 2021-2-4 07:12:38 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2021-2-3 10:07
2月11号新政出台屋况不好的出租房就是给房东挖的坑

請教一下，何謂屋况不好？

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发表于 2021-2-4 07:14:03 |只看该作者 微信分享

bloodelf 发表于 2021-2-3 10:47
肯定是出租房上市的多啊，只有换房子的才会卖自住房，占比例少数。
卖掉现有的出租房，然后换去更优质的房 ...

好一句“找个接盘侠后，去做别人的接盘侠，市场只要一直有接盘侠，就会一直火热下去。”

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发表于 2021-2-4 07:17:18 |只看该作者 微信分享

withmysnow 发表于 2021-2-3 11:40
楼主说的哪个区？并没有看到多少出租房上市呢

喔，我是看中區到南區的部分，比如說 Blockhouse bay, Royal Oak, Lynfield, Manukau等等.

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发表于 2021-2-5 09:10:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

Eric&#39;s mama 发表于 2021-2-4 07:12
請教一下，何謂屋况不好？

有漏水隐患的，私自加建没有CCC的，没有采光的黑屋，四面漏风的老房子，等等等等
一份租赁合同22页，稍有疏忽再碰上不良租客，有够你受的，况且烂房碰到烂租客是大概率事件

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