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[谈房] 最近关注的Macleans校区的几个房子都卖掉了,有人知道成交价格吗? [复制链接]

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发表于 2020-12-18 15:57:06 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近关注的Macleans校区的几个房子都卖掉了,有人知道成交价格吗?

1/27 Sorrel Crescent, Half Moon Bay https://homes.co.nz/address/manu ... rrel-crescent/QkOWY
1/183 Bucklands Beach Road https://homes.co.nz/address/auck ... ds-beach-road/JlGDa
4/65 Macleans Road, Bucklands Beach https://homes.co.nz/address/auck ... macleans-road/wqzKq

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沙发
发表于 2020-12-18 15:59:44 来自手机 |只看该作者 微信分享
第一个三房一卫半幅地 1.405m

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板凳
发表于 2020-12-18 16:03:47 |只看该作者 微信分享
carpentrynz 发表于 2020-12-18 15:59
第一个三房一卫半幅地 1.405m

1/27 Sorrel Crescent 1.405M? 这个的CV才94,太夸张了

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地板
发表于 2020-12-18 16:21:33 |只看该作者 微信分享
carpentrynz 发表于 2020-12-18 15:59
第一个三房一卫半幅地 1.405m

握草这也太狠了      

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发表于 2020-12-18 16:27:08 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 longwang 于 2020-12-18 16:29 编辑

这说明随着利率下了个大台阶,这是波大浪。全副地已经上涨了50~100%,半腹地,小地房也会跟上的。今年底至明年上半年这些房会补涨。

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发表于 2020-12-18 17:03:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
今天新上了一个全幅地的Home And Income校区房,能卖多少

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发表于 2020-12-18 17:10:41 |只看该作者 微信分享
gary001 发表于 2020-12-18 17:03
今天新上了一个全幅地的Home And Income校区房,能卖多少

地址是多少?

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发表于 2020-12-18 17:17:48 |只看该作者 微信分享
有的贵,有的便宜,
https://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=2859555785
这个就不算贵,还有海景4房2卫,1.299

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发表于 2020-12-18 17:21:27 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2020-12-18 17:17
有的贵,有的便宜,
https://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=2859555785
这个就不算贵,还有海 ...

我其实想说这个来的,也是crosslease,这个房子里面很不错,4房,楼下可以独立出租。

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发表于 2020-12-18 17:46:17 来自手机 |只看该作者 微信分享
septemberwing 发表于 2020-12-18 17:10
地址是多少?

313 Bucklands Beach Road

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发表于 2020-12-18 17:53:26 |只看该作者 微信分享
4/65 Macleans Road 120
Benjamin Franklin once said:Those who would give up essential Liberty, to purchase a little temporary Safety, deserve neither Liberty nor Safety.

如果尖锐的批评完全消失,温和的批评将会变得刺耳。如果温和的批评也不被允许,沉默将被认为居心叵测。如果沉默也不再允许,赞扬不够卖力将是一种罪行。

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发表于 2020-12-18 17:55:40 |只看该作者 微信分享
gary001 发表于 2020-12-18 17:46
313 Bucklands Beach Road

感觉200很轻松
Benjamin Franklin once said:Those who would give up essential Liberty, to purchase a little temporary Safety, deserve neither Liberty nor Safety.

如果尖锐的批评完全消失,温和的批评将会变得刺耳。如果温和的批评也不被允许,沉默将被认为居心叵测。如果沉默也不再允许,赞扬不够卖力将是一种罪行。

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发表于 2020-12-18 18:00:02 来自手机 |只看该作者 微信分享
ericego 发表于 2020-12-18 17:55
感觉200很轻松

自住加出租,7百多的地比较值

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发表于 2020-12-18 19:56:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
ericego 发表于 2020-12-18 17:53
4/65 Macleans Road 120

谢谢,这个也不便宜啊

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发表于 2020-12-18 19:59:40 来自手机 |只看该作者 微信分享
gary001 发表于 2020-12-18 17:46
313 Bucklands Beach Road

这个不知道是否好开发,应该很贵,感觉会到1.8以上

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发表于 2020-12-18 20:30:56 来自手机 |只看该作者 微信分享
ericego 发表于 2020-12-18 17:53
4/65 Macleans Road 120

我刚刚查到1/183 Bucklands Beach Road也是120拍卖了,这两处都是120啊

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发表于 2020-12-18 21:52:51 |只看该作者 微信分享
实在搞不懂,bucklands的房子又老又破,为了一个什么maclean校区值得花那么多钱吗???
好像学校里面全是华人。

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发表于 2020-12-19 14:53:25 |只看该作者 微信分享
太极宗师001 发表于 2020-12-18 21:52
实在搞不懂,bucklands的房子又老又破,为了一个什么maclean校区值得花那么多钱吗???
好像学校里面全是 ...

多数是囤地分割的,最近sunderlands rd上全是在建房。上个月northpark一个半幅地3房2卫浴的都拍到140了,虽然房子比较新
Benjamin Franklin once said:Those who would give up essential Liberty, to purchase a little temporary Safety, deserve neither Liberty nor Safety.

如果尖锐的批评完全消失,温和的批评将会变得刺耳。如果温和的批评也不被允许,沉默将被认为居心叵测。如果沉默也不再允许,赞扬不够卖力将是一种罪行。

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发表于 2020-12-19 14:56:29 |只看该作者 微信分享
septemberwing 发表于 2020-12-18 20:30
我刚刚查到1/183 Bucklands Beach Road也是120拍卖了,这两处都是120啊

上个月northpark一个半幅地3房拍到140,这些120算是这样了,车道那么长,即使把旁边也买下来,估好像也割不了几块
Benjamin Franklin once said:Those who would give up essential Liberty, to purchase a little temporary Safety, deserve neither Liberty nor Safety.

如果尖锐的批评完全消失,温和的批评将会变得刺耳。如果温和的批评也不被允许,沉默将被认为居心叵测。如果沉默也不再允许,赞扬不够卖力将是一种罪行。

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发表于 2020-12-19 17:08:44 来自手机 |只看该作者 微信分享
砖瓦 拎包入住 还是很给力的

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发表于 2020-12-19 19:35:33 来自手机 |只看该作者 微信分享
[不是广告不是广告]

我和几个房东朋友建立了一个新的奥克兰谈房地群,有兴趣和大家一起探讨的朋友可以加我微信,我拉你入群。

cindyleong93

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发表于 2020-12-19 20:30:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
1/27 Sorrel Crescent不知道买的人有么有去做房屋检查,这个房子很多地方漏水,湿度很高。这个价格真的不值。

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发表于 2020-12-20 14:52:23 |只看该作者 微信分享
beliefto 发表于 2020-12-19 20:30
1/27 Sorrel Crescent不知道买的人有么有去做房屋检查,这个房子很多地方漏水,湿度很高。这个价格真的不值 ...

说是有2个人做了房检。砖瓦房,屋况看着挺好的。价格确实也很好。
jim Z

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发表于 2020-12-20 15:00:29 来自手机 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2020-12-18 17:17
有的贵,有的便宜,
https://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=2859555785
这个就不算贵,还有海 ...

这个楼下车库非法改的房
道可道,非常道。名可名,非常名。
无名天地之始;有名万物之母。

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发表于 2020-12-20 15:35:59 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2020-12-18 17:17
有的贵,有的便宜,
https://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=2859555785
这个就不算贵,还有海 ...

这种市场下面,价格偏低都有点问题。比如楼上说的非法改建加建。贷款会有麻烦。

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发表于 2020-12-20 22:34:34 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2020-12-20 15:35
这种市场下面,价格偏低都有点问题。比如楼上说的非法改建加建。贷款会有麻烦。
...

银行不知道不就行了,违建不是什么大问题

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发表于 2020-12-21 00:22:50 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2020-12-20 22:34
银行不知道不就行了,违建不是什么大问题

122a Bucklands Beach Rd 街对面可是卖了2.18m
道可道,非常道。名可名,非常名。
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发表于 2020-12-21 07:36:50 |只看该作者 微信分享
我看macleans校区3房unit才90多万吧
我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
吾既为中国之人,安可不爱中国也?

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发表于 2020-12-21 11:09:50 |只看该作者 微信分享
septemberwing 发表于 2020-12-18 17:21
我其实想说这个来的,也是crosslease,这个房子里面很不错,4房,楼下可以独立出租。 ...

这个海景有点憋屈
卧室顶上也不是平的  华人不喜欢
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2020-12-23 13:55:31 |只看该作者 微信分享
songinator 发表于 2020-12-21 11:09
这个海景有点憋屈
卧室顶上也不是平的  华人不喜欢

4/119 Bucklands Beach Road, Bucklands Beach
我看到这个房子已经卖掉了,不知道房主降价了没有,之前要价129.5

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