炒房党要注意了。。。

https://www.interest.co.nz/prope ... r-think-theyll-fall
虽然政府放水救市，银行也一再放松贷款，降低利息等等，但最新的调研结果出来了，三分之二的卖房中介都不看好房市，说要下跌百分之十以上，唯独这个群里的人天天在唱好，真是不可理解。我也是房主，我也不想它跌，但事实上在这经济困局之下，房事能置身事外，不受影响？

悦享奇城

讨厌真相
坐等楼下房价护法天团来喷楼主

masterq

沙发!


                     

rzrljb

中介的意思是说服卖家降价卖，促成成交，他们根本不在乎价格高低，他们只在乎成交量

yx9383

rzrljb 发表于 2020-7-3 14:30
中介的意思是说服卖家降价卖，促成成交，他们根本不在乎价格高低，他们只在乎成交量 ...

那卖房的也不傻，会用低于期望的价格把房子随便卖给你?

2020年了居然还有人相信房产中介的嘴，真是见了鬼了

GY1234

等Mortgage sale吧，等大选结束也差不多要来了

还是回国吧

房市依然红红火火啊。。。哈哈！！！

Esipan

没事 房市从十年前就开始唱衰了 这样也好 方便开发商闷头赚大钱 你们就继续等吧 一定会腰斩的哟

今年多灾多难，活下来就是胜利。

linjiawei0108

另外三分之一估计都是华人中介

anzbank

没有地区分布？问皇后镇的中介那肯定100%说要惨跌啊

包不同

我也希望房价跌，但最近很多房子的成交价真的比去年同期高多了

等着半价买房

房市就和股市一样，满仓的喊肯定大涨牛市来了，空仓观望的一直看空，股价暴跌再抄底。人都是自私自利的动物，人类的悲欢并不相通。

moonIlight2013

炒房的如果是长期投资，其实无所谓的，只要资金5年内不断链。

但是，如果是短期快进快出的那种，或是资金要断链的，那比较麻烦。

匿名者 发表于 2020-7-3 14:39
2020年了居然还有人相信房产中介的嘴，真是见了鬼了

中介满嘴跑火车，这都信了，哈哈

261874939

这道理有点脑子都会懂。。。经济不好会房事火爆？钱哪来？真有印钞机在家？？ 唱多唱的欢 越证明炒房狗们要脱手套现割韭菜

iandf1

中介又不是买家，他们看好看不好房市有那么重要吗？我自己都是中介，我只能跟你说不知道未来市场的走向，如果能预测到还干啥中介，最重要的是你自己买到自己满意的房子就行。 不过问题是，很多人说要下跌多少多少，我倒是真的希望可以下跌，我手上的客户都能买着房子了。试想下跌了谁卖房，但凡卖房都是刚需，但是房源少了，买家还是那么多，甚至更多听到下跌以后进来买房的客户，一抢价钱又上去了。根部就不是中介把房价抬高的，是买家自己把房价抢上去的。

masterq

" 最新的调研结果出来了，三分之二的卖房中介都不看好房市，说要下跌百分之十以上，"

iandf1 发表于 2020-7-3 15:11
中介又不是买家，他们看好看不好房市有那么重要吗？我自己都是中介，我只能跟你说不知道未来市场的走向，如 ...

卖房都是刚需？？？
写错了吧 是买房吧

iandf1

匿名者 发表于 2020-7-3 15:35
卖房都是刚需？？？
写错了吧 是买房吧

你没看错，卖房。我的意思是因为一些原因必须要卖房的，比如说想要换到好的学区，但不卖房又没法买的；比如说小孩上完学了，想换个好点的房子的；比如说想搬出奥克兰；再比如说房子太大了等等很多原因。和以前一样短期为了赚钱而卖房的就需要碰碰运气了。

iandf1 发表于 2020-7-3 15:40
你没看错，卖房。我的意思是因为一些原因必须要卖房的，比如说想要换到好的学区，但不卖房又没法买的；比 ...

嗯 也有道理的 现在利息那么低 能不卖的真没必要卖 除非非卖不可

salesonline

楼主说的是房价要开始腰斩                        

Skycity17

想请教一个问题，trademe上有些房子标明了asking price， 这个是卖家的心理价位啊？ 还是会有多少空间的议价呢？

还是回国吧

Skycity17 发表于 2020-7-3 15:50
想请教一个问题，trademe上有些房子标明了asking price， 这个是卖家的心理价位啊？ 还是会有多少空间的议 ...

一些华人的习俗是上来先砍50%

261874939

还是回国吧 发表于 2020-7-3 15:52
一些华人的习俗是上来先砍50%

别抹黑同胞哦   你说的是3哥吧。。。

砸门同胞可是优质接盘侠。

还是回国吧 发表于 2020-7-3 15:52
华人的习俗是上来先砍50%

场景1:
华人中介表示买家你实在太有眼光了，那就50%卖给你吧！

华人买家说你一下子那么低肯定有猫腻，肯定是漏水房，我是不会买的！



场景2:
华人中介表示这已经很便宜了，不能砍价

华人买家说好的，去哪付钱？

rzrljb

yx9383 发表于 2020-7-3 14:33
那卖房的也不傻，会用低于期望的价格把房子随便卖给你?

这就看中介水平了，中介工作就是说服卖家低价卖，买家高价买，现在的风向是什么，文章说得很清楚了

yx9383

rzrljb 发表于 2020-7-3 16:01
这就看中介水平了，中介工作就是说服卖家低价卖，买家高价买，现在的风向是什么，文章说得很清楚了 ...

明白了，就是中介的忽悠水平有高低之分啰。