我遇到商业买卖的问题 ？特别想您能给些帮助 谢谢*

irene19781218

我签了一份商业买卖的无条件合同，我是卖家，现在她要以付给房东的抵押金要求改为交2个月为由意图取消这份买卖合同 ，我想知道以这个理由违约的合理的是吗？如果是可以的，那我以后怎么才能避免下一个买家不那把房东的租赁协议里的任意条款拿出来违约呢？感觉这样对卖家很不公平，我可以把我和房东签的租赁合同作为买家必须同意这份合同的所有条款为买店的条件吗？谢谢

2795358

看不明白啊。都无条件了，怎么还能取消啊。你买生意的时候难道没附带房东租房合同吗？反正据我所知除非证明签字的时候那人精神状态是病态的，才能取消。

irene19781218

2795358 发表于 2020-2-14 19:45
看不明白啊。都无条件了，怎么还能取消啊。你买生意的时候难道没附带房东租房合同吗？反正据我所知除非证明 ...

首先非常感谢您白忙时间回帖，您们的时间都很宝贵，再次谢谢*！我没有附带房东合同，只把房租、租期、几年更新、怎么涨租金写在合同里了，押金的部分没写，现在的租约是5个月押金，买家要求交2个月，如果我把租赁合同附加上，是不是就没现在的问题了呢？

cheonghei

你看看你的买卖合同的条款，condition clause 里面有， 如何买家或者房东不同意租约条款的话，你的商业买卖合同可以解约。这是保护买家的条款。