[谈房] 217 St. John’s Rd Meadowbank [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2019-10-23 14:30:34 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

遺產屋，很多地方漏水，要做reroof 和deck要重做，估計裝修要20w

1.388mil unconditional 賣了，據說22個offer。。嚇到了。。。

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alike0932

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沙发

发表于 2019-10-23 14:39:59 |只看该作者 微信分享

这块地如果没有这个房子会更贵

skysadness

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板凳

发表于 2019-10-23 14:52:06 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2019-10-23 14:39
这块地如果没有这个房子会更贵

不懂为什么meadowbank房子那么贵

ezshop

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2019-10-23 15:04:34 |只看该作者 微信分享

我就跟你说我今天去看了个st johns类似的5房吧，condition中等卖了over 160w~ 你说值不值得

顺其自然~把握机会~~

shanghaiyu

开国大老

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发表于 2019-10-23 16:04:34 |只看该作者 微信分享

有点意思。

take-away

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发表于 2019-10-23 16:21:59 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 take-away 于 2019-10-23 16:25 编辑

那附近高尔夫球场的新地要出来了，价格肯定还会看涨。

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

Venox10111

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发表于 2019-10-23 17:28:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

1.38是个漏，装修好了随便1.6以上

黑羊就是我，我就是黑羊

eric791013

SkyKiwi天使

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发表于 2019-10-23 18:58:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2019-10-23 17:28
1.38是个漏，装修好了随便1.6以上

有人發現這其實是st johns老區不是meadowbank嗎值錢的完全只是那個無敵景

Venox10111

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发表于 2019-10-23 19:50:07 |只看该作者 微信分享

eric791013 发表于 2019-10-23 18:58
有人發現這其實是st johns老區不是meadowbank嗎值錢的完全只是那個無敵景

区有区别吗？反正学校是 St thomas，房子老一点，修修很漂亮，景色我看了一下很无敌，1.3 绝对是漏，

附近高中是one tree hill college 的号称 Remuera 单层没景很低洼都卖了 1.5 了。。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

kikilulu

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2019-10-23 20:01:48 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 kikilulu 于 2019-10-23 20:40 编辑

eric791013 发表于 2019-10-23 18:58
有人發現這其實是st johns老區不是meadowbank嗎值錢的完全只是那個無敵景

Akl council显示是Meadowbank，你说的Meadowbank 是指purewa cemetery周边的街道？

clam

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发表于 2019-10-23 20:05:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

ezshop 发表于 2019-10-23 15:04
我就跟你说我今天去看了个st johns类似的5房吧，condition中等卖了over 160w~ 你说值不值得
...

你這個是st johns park吧？

完全不同檔次

clam

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发表于 2019-10-23 20:07:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2019-10-23 17:28
1.38是个漏，装修好了随便1.6以上

裝修絕對要200k。。。只是basic 的，洋台都是用混凝土但鋼筋都外露了

人生如梦-颜

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发表于 2019-10-23 20:38:41 |只看该作者 微信分享

      217号房顶都生锈，几个窗户烂的手碰一下就一块的。厨房和卫浴都大窟窿小穿孔的。前后阳台水泥裂的漏水。衣柜门和房间门大多都坏掉了，还有电线也是可能要重新搞。去看过两次，第一次看觉得位置很好，风景不错。房间多又大，自助出租都很好。碰到一组华人一组洋人在查做房屋检测。
   第二天又去看一次，仔细看看房顶到地上都要重新修，工程太大，门口是主路，碰到又一组华人去做屋检，很不友好的瞅着我，觉得我听到了他们屋检报告。还叫中介让我走开，怕我去跟她抢。主路边上，很繁忙，关上窗户还行，开了窗户很吵。    商量一下还是觉得放弃，中介很为我们惋惜。我当时猜这房最多107，我老公说怎么也要115。哈哈哈，好在没递交offer，不然肯定直接丢垃圾桶
   隔壁215号和这个地一样大，同一个屋主，124万政府估价，4月份一百零三万八千万五卖的，屋况很不错。

选择手机卡靓号 http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3879399&page=1&extra=#pid70516250微信yan1980222.电话022-1350687

还是回国吧

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发表于 2019-10-23 20:40:45 |只看该作者 微信分享

感觉这个价格还不错的吧？地不小，房子骨架应该也挺好的

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

人生如梦-颜

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发表于 2019-10-23 21:14:05 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2019-10-23 17:28
1.38是个漏，装修好了随便1.6以上

去现场看看才知道是不是算漏，房顶全绣了，窗户烂的手扣一下就掉一块的一二十个窗户，还有厨房卫浴和地面，这一套装修下来20万都不一定能拿下来，中介说二十万装修是最基本的，能住进去人的标准。弄好了卖190万，那还要赔中介费的

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yangranwu

SkyKiwi天使

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发表于 2019-10-23 22:57:46 |只看该作者 微信分享

人生如梦-颜发表于 2019-10-23 20:38
217号房顶都生锈，几个窗户烂的手碰一下就一块的。厨房和卫浴都大窟窿小穿孔的。前后阳台水泥裂的 ...

四月份和现在市场行情不可同日而语，你们要是找自住房，最好还是调整下自己的计算方式，否则很难买到假货合适的了

ethanwu

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发表于 2019-10-24 09:04:03 |只看该作者 微信分享

20万装好才158万。这个室内330多平6房。。。600多地

take-away

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发表于 2019-10-24 09:11:28 |只看该作者 微信分享

今天早上路过看了一下，希望如果华人买了再盖另个四合院

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

小手冰凉的兔子

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发表于 2019-10-24 10:53:25 |只看该作者 微信分享

我也出offer了，本来想出无条件的，但因为中介合同上很多条款，还划掉了很重要的条款，银行质疑了很多问题，贷款有难度。所以1.38买下的是不是不用贷款的？1.38买下来还是值，唯一缺点就是主路，但好在能停车，合法两个厨房，布局很合理，相信花20-30万装修完能住的很舒服了，330室内，无敌景啊。中区这个价钱去哪买合法home income啊？还是好区。