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蓝色敏骑

大天使

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沙发

发表于 2019-3-28 11:26:59 |只看该作者 微信分享

其实我想说，小城市，小地方的经济都挺好的，至少我接触的两个行业在我所在的地区都挺好的呀。具体哪里，你们就别问了，不想说太多隐私。

这个是重点~~~

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板凳

发表于 2019-3-28 11:27:36 |只看该作者 微信分享

发生什么大事了？
事实情况是：银行还在放贷款啊。

匿名

地板

匿名 发表于 2019-3-28 11:27:50 微信分享

不是新西兰经济很差，是全球经济都要走下坡了，银行也不是傻子

豆腐教徒

灌水之王

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发表于 2019-3-28 11:29:53 |只看该作者 微信分享

贷款太难了，我没有子弹很久了，一屁股的债。。。哈哈！！！

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3943533&pid=72509108

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匿名

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匿名 发表于 2019-3-28 11:40:56 微信分享

auckland.clark 发表于 2019-3-28 10:27
发生什么大事了？
事实情况是：银行还在放贷款啊。

PS:
房子多的，固定资产多的，贷款肯定没问题。
这里我说的是，用不同生意的收入，以及用新生意的收入来贷款。哪怕过去几年，哪怕包括今年，你的生意收入都稳定，银行也不相信你的生意会继续在未来稳定地收入？银行大概是这个意思吧？？？看来，果然是只有炒房能够兴邦强国呀！

DDD888

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发表于 2019-3-28 11:59:00 |只看该作者 微信分享

向银行贷款一百万新西兰元买奥克兰的房子应该不是啥大问题啦

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发表于 2019-3-28 11:59:58 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2019-3-28 11:40
PS:
房子多的，固定资产多的，贷款肯定没问题。
这里我说的是，用不同生意的收入，以及用新生意的收入来 ...

银行是乐意用不动产做抵押，觉得安全。

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发表于 2019-3-28 12:01:59 |只看该作者 微信分享

商业贷款风险大啊…………

What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

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发表于 2019-3-28 12:02:01 |只看该作者 微信分享

商业贷款风险大啊…………

What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

DDD888

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发表于 2019-3-28 12:03:40 |只看该作者 微信分享

ilmaro 发表于 2019-3-28 12:02
商业贷款风险大啊…………

可以用自己的房产抵押啦

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发表于 2019-3-28 12:05:13 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2019-3-28 11:03
可以用自己的房产抵押啦

那也得看是做什么生意的……。要是银行觉得你的行业利润不够高，分险大，房市又不走向好……。依然会不贷的……。

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发表于 2019-3-28 12:13:08 |只看该作者 微信分享

ilmaro 发表于 2019-3-28 12:05
那也得看是做什么生意的……。要是银行觉得你的行业利润不够高，分险大，房市又不走向好……。依然会不贷 ...

抵押物方面，银行连定期存款都不乐意，但是对房产抵押情有独钟。

DDD888

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发表于 2019-3-28 12:23:14 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2019-3-28 12:13
抵押物方面，银行连定期存款都不乐意，但是对房产抵押情有独钟。

定期存款可以随时拿现金的呀，作抵押等于没用

房产毕竟名字是写银行啦，没银行同意是不可以卖的啦，理解起来多简单啊

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发表于 2019-3-28 12:30:32 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2019-3-28 12:23
定期存款可以随时拿现金的呀，作抵押等于没用

房产毕竟名字是写银行啦，没银行同意是不可以卖的啦，理解 ...

有抵押的存款，法律上就是债权人的。

匿名

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匿名 发表于 2019-3-28 12:39:15 微信分享

DDD888 发表于 2019-3-28 12:23
定期存款可以随时拿现金的呀，作抵押等于没用

房产毕竟名字是写银行啦，没银行同意是不可以卖的啦，理解 ...

银行就是印钱的，仓库里都是钱，当然对你的定期存款没兴趣了

不过cash is the king还是没错的，可操作空间比房子大多了

话说楼主可以抵押自己的房子吗？

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发表于 2019-3-28 12:39:27 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ilmaro 于 2019-3-28 11:40 编辑

auckland.clark 发表于 2019-3-28 11:13
抵押物方面，银行连定期存款都不乐意，但是对房产抵押情有独钟。

总体房地产升值期，收房产更稳定啊…………

要是战乱，经济大萧条什么的时期你试试…………

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2795358

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发表于 2019-3-28 12:45:14 |只看该作者 微信分享

固定资产可以变现。
生意可以突然一文不值。

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发表于 2019-3-28 12:45:56 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2019-3-28 12:39
银行就是印钱的，仓库里都是钱，当然对你的定期存款没兴趣了

不过cash is the king还是没错的，可操作空 ...

中央银行是印钱的，可是它不做贷款。
商业银行绝对不是印钱的，它就是一个公司。

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发表于 2019-3-28 12:46:40 |只看该作者 微信分享

ilmaro 发表于 2019-3-28 12:39
总体房地产升值期，收房产更稳定啊…………

要是战乱，经济大萧条什么的时期你试试…………

其实，银行才是真正的吸血鬼。

匿名

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匿名 发表于 2019-3-28 12:48:07 微信分享

auckland.clark 发表于 2019-3-28 12:45
中央银行是印钱的，可是它不做贷款。
商业银行绝对不是印钱的，它就是一个公司。 ...

也是，那我同意18楼的，哈哈～银行可精明了，绝对不做冤大头

eurotour

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发表于 2019-3-28 12:49:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

感觉像当年的弯哥，明明大家都知道你是谁，还偏偏匿名。。

签个名

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发表于 2019-3-28 12:51:16 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2019-3-28 11:46
其实，银行才是真正的吸血鬼。

哈哈哈……。从来都是……。

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发表于 2019-3-28 12:52:24 |只看该作者 微信分享

经济不好，银行也不是吃素的有数据看的。。。

干嘛要冒险。。。呢。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2019-3-28 12:52:54 |只看该作者 微信分享

ilmaro 发表于 2019-3-28 12:51
哈哈哈……。从来都是……。

换个角度看，银行又是大善人啊，人家借钱给你圆梦啊。

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发表于 2019-3-28 12:53:38 |只看该作者 微信分享

eurotour 发表于 2019-3-28 12:49
感觉像当年的弯哥，明明大家都知道你是谁，还偏偏匿名。。

把老板娘拉出来打屁股

匿名

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匿名 发表于 2019-3-28 12:54:26 微信分享

本帖最后由匿名于 2019-3-29 10:04 编辑

261874939 发表于 2019-3-28 11:52
经济不好，银行也不是吃素的有数据看的。。。

干嘛要冒险。。。呢。。。 ...

.你们怎么都这么喜欢睁眼说瞎话呢。
生意的稳定收入，除了可以看最近三五年，还可以看今年的GST RETURNS的，有些生意都存在十年甚至几十年以上的啦，一直是稳定收入呀。

一句话：炒房兴邦强国！大家都别做生意？！

匿名

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匿名 发表于 2019-3-28 12:55:39 微信分享

本帖最后由匿名于 2019-3-29 10:04 编辑

2795358 发表于 2019-3-28 11:45
固定资产可以变现。
生意可以突然一文不值。

你们怎么都这么喜欢睁眼说瞎话呢。
生意的稳定收入，除了可以看最近三五年，还可以看今年的GST RETURNS的，有些生意都存在十年甚至几十年以上的啦，一直是稳定收入呀。

一句话：炒房兴邦强国！大家都别做生意？！

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发表于 2019-3-28 12:56:55 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2019-3-28 11:52
换个角度看，银行又是大善人啊，人家借钱给你圆梦啊。

啥梦啊？

贷款开个世界五百强？？

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发表于 2019-3-28 12:57:15 |只看该作者 微信分享

简爱发表于 2019-3-28 12:54
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看看，老板娘急了吧？