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新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › 耍赖房客…该怎么办

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[房屋] 耍赖房客…该怎么办 [复制链接]

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楼主

发表于 2019-3-8 15:16:32 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我租一间房给一个大学学生。当时她付给我两周的房租作为定金。我没有给她写合约或收据但银行转账就是凭据吧。我想着等她搬来再给收据。她告诉我三月八号搬来所以我七号的时候问她什么时候搬来。她说她妈妈不让她搬离亲戚家。让我退定金。我说你这样就是毁约而现在学生都开学安顿好了，很难招到人。我损失很多。今天她发信息说她咨询了律师说我这样不合法给我她的账户让我三天内打钱给她。。

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沙发

发表于 2019-3-8 15:17:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

沙发

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板凳

发表于 2019-3-8 15:19:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

这种情况我也挺想知道应该怎么办，坐等各路大神登场。。解惑

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地板

发表于 2019-3-8 15:20:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

告诉她，让她的律师起诉你

就……就这大麻花，老有营养了，全是油。

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发表于 2019-3-8 15:20:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

吃盘羊肉串

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发表于 2019-3-8 15:21:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

很简单

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发表于 2019-3-8 15:21:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

等大学生去告

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发表于 2019-3-8 15:22:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

被告赢了就不用退钱

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发表于 2019-3-8 15:22:08 |只看该作者 微信分享

让她律师给你发律师函。。准备上庭解决吧。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2019-3-8 15:22:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

被告输也只是退钱

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发表于 2019-3-8 15:22:49 |只看该作者 微信分享

你要和她说退定金可以，但是她也要赔偿你的损失，本来房间是可以租给别人的，由于她突然改变主意，造成了你租金的损失

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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一盘羊肉串

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发表于 2019-3-8 15:23:21 |只看该作者 微信分享

学生就算了，我认为她也不是故意不想搬出来的，父母不同意能怎样呢。不如赶快再找吧。

复活于8-MAR-2019

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人品台词郎

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发表于 2019-3-8 15:26:03 |只看该作者 微信分享

本帖最后由人品台词郎于 2019-3-8 14:27 编辑

转账凭证可以说是押金记录，也可以说是预付房租，关键你没写，解释权在人家。所以你胜算不大。
除了错过开学期以外，你没什么实际损失，就退了吧，下次长教训。不能房子租不出去，你就算成是损失。
心态要调节一下。不是律师，胡说一通。

就不告诉你

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发表于 2019-3-8 15:26:06 |只看该作者 微信分享

有聊天记录吗

指纹密码锁代替老式门锁服务

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SkyKiwi天使

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发表于 2019-3-8 15:26:16 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 kiwion 于 2019-3-8 15:31 编辑

你的损失她怎么赔？坐等她律师发函让她赶紧告啊，对付这种人就要强硬。

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SkyKiwi天使

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发表于 2019-3-8 15:36:19 |只看该作者 微信分享

有没有聊天记录截图什么的？
如果有的话就可以作为证据

Ask Sam,
He knows.

电话：021-479419 微信：419505996

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发表于 2019-3-8 15:43:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在这种人太多了做事情很不负责任，之前一个学生说是最少住4个月，结果才住了3周就要搬，还要马上搬，不是房子的问题说是她妈让她回家住，这种情况坚决不能退押金，哪能全世界都围着你转，至少也要提前给个通知做到互相尊重吧

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发表于 2019-3-8 15:44:44 |只看该作者 微信分享

人品台词郎发表于 2019-3-8 15:26
转账凭证可以说是押金记录，也可以说是预付房租，关键你没写，解释权在人家。所以你胜算不大。
除了错过开 ...

谢谢详细的回复，请问下次应该怎样做才对？

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发表于 2019-3-8 15:45:49 |只看该作者 微信分享

谢谢大家的热心参与

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一盘羊肉串

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发表于 2019-3-8 15:49:07 |只看该作者 微信分享

给你几个方法：
1 坚决不退，爱咋咋地
2 等找到了再退，3周找不到，一分不退
3 退了快找，算了，学生也不容易

告诉你，你可以说你是找flat mate，不是出租，所以不受租赁法律的保护，所以你说你找了律师就是骗人。律师根本不会为这种事浪费时间，连警察也不管民事。所以随便怎样她都没办法。

但是我不会这样处理，我会选择3的。

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一盘羊肉串

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发表于 2019-3-8 15:52:29 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2019-3-8 14:20
吃盘羊肉串

不要哪里都吃羊肉串啊

复活于8-MAR-2019

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一盘羊肉串

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发表于 2019-3-8 15:54:39 |只看该作者 微信分享

建议你去看看，FLATMATE AGREEMENT NZ, GOOGLE

复活于8-MAR-2019

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发表于 2019-3-8 15:58:02 |只看该作者 微信分享

wuyinnew 发表于 2019-3-8 15:43
现在这种人太多了做事情很不负责任，之前一个学生说是最少住4个月，结果才住了3周就要搬，还要马上搬， ...

谢谢你的回复，有些人只会想自己的利益别人如何是不在她的思考范围内的。

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发表于 2019-3-8 16:00:13 |只看该作者 微信分享

一盘羊肉串发表于 2019-3-8 15:54
建议你去看看，FLATMATE AGREEMENT NZ, GOOGLE

非常感谢你，我昨天晚上就找了。到现在无人问津

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一盘羊肉串

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发表于 2019-3-8 16:03:07 |只看该作者 微信分享

mmchuntian 发表于 2019-3-8 15:00
非常感谢你，我昨天晚上就找了。到现在无人问津

生活不还要继续吗，房子不是也还要再出租吗，不用烦，先找起来，你要是无法接受我的3建议，就走2. 没人会去告你，因为成本太高，太麻烦，时间会托很长的。但是她要是来闹，不也烦吗。

复活于8-MAR-2019

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发表于 2019-3-8 16:09:56 |只看该作者 微信分享

不退就完了嘛。反正转账二十也说不清是干什么的。

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发表于 2019-3-8 16:20:12 |只看该作者 微信分享

Philip_J._Fry 发表于 2019-3-8 16:09
不退就完了嘛。反正转账二十也说不清是干什么的。

两周租金怎么可能才二十

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发表于 2019-3-8 16:20:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

一盘羊肉串发表于 2019-3-8 15:52
不要哪里都吃羊肉串啊

吃饱了就睡啥事不管挺好的

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发表于 2019-3-8 16:22:36 |只看该作者 微信分享

panda520 发表于 2019-3-8 16:20
两周租金怎么可能才二十

你说的很对！我也想不起来刚才这二十是从哪里来的。可能是想着“两周”不知道就怎么脑抽成二十了。。。

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发表于 2019-3-8 16:27:32 |只看该作者 微信分享

不用退，让她去告

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