看房版新闻里的文章想到的。

老老妖刀

http://friends.skykiwi.com/wap/# ... amp;date=2019-01-31

这个房版新闻的文章很有学习价值哦。

老鸟竟然也会犯没认真看Lim的低级错误。甚至是从事房产买卖的律师都没发现问题。

还有文中说到“市场上很常见的一种情况就是开发商每做一次项目都用一个新的公司，完事之后公司关掉，拿钱走人。这种操作无论华人还是洋人都有。”


这样的话，那10年质保还有意义么？公司都关掉了。出现问题找谁去啊。


即使考虑了开发商公司背景。也保不定卖完这个房子后就关公司了。另起炉灶。


新房的坑如此深

dichn

有Master Build的会不会好点

Venox10111

dichn 发表于 2019-2-12 20:26
有Master Build的会不会好点

master build, 懂的都知道是。。。。坑

猩猩都叫兽

这个真的不好说啥了。。。8快地，难道除了这个文章的作者剩下的7块是一个人买的吗？要不是的话，怎么会8块地的好几个业主都忽略了？好几个背后的律师也都忽略了？这篇文章告诉我们本地这些律师多不靠扑。其实房产交易本应该是很简单的事情，需要就是心细的人去做事。结果交给这帮所谓的律师。。。反正我遇到的几个，真的没有一个想让他再做第2次的。不管是推荐的还是怎样的都一个鸟样。

Chatbox

10年质保是跟着房东走的，相当于开发商付钱帮房东买了个保险。有问题是房东和保险公司之间的事。

开发商负责1年质保而已。如果我说的不对，请指正。

老老妖刀

Chatbox 发表于 2019-2-13 11:18
10年质保是跟着房东走的，相当于开发商付钱帮房东买了个保险。有问题是房东和保险公司之间的事。

开发商负 ...

原来如此。。谢谢解答呀

espedd

那个ROBBI的贷款中介写的文章啊。来来来让作者这里走两步。。。。

Robbi

哈哈，谢谢关注。

这篇文章当时主要不是说新房的坑， 我们是买了地，交割了之后，建好房子，而且房子final inspection过了，在等CCC的过程中发现原来土地开发商当时有些工序没做好。从而影响了我们卖房子。 文章的主要目的是和大家分享我一路走来的经验，希望能给大家一个借鉴，少走或者不要走我走过的弯路。至于里面是谁的责任，谁的责任大，大家自己可以去分析判断。

顺带这里更新一下吧，挡土墙的问题已经解决好了，经过我们8个屋主的不懈努力，和开发商不停的一直沟通，我们终于在两周前把挡土墙的final inspection过掉了，这个算是我们当时计算出来各种可能性里面最好的一个，所以这次还是不幸中的大幸。 而我们的房子也准备在接下来两周内上市，这次上市是房子带着CCC, 挡土墙也有CCC, 完完整整的一个房子，哈哈。 欢迎大家到时也一样捧场

老老妖刀

Robbi 发表于 2019-2-13 15:38
哈哈，谢谢关注。

这篇文章当时主要不是说新房的坑， 我们是买了地，交割了之后，建好房子，而且房子final ...

恭喜恭喜呀。解决了就好。

我这样的估计一辈子都成不了开发商，或者买土地了

只是在想开发商打一枪换一个地方。经常换换公司的名字。

以后的质保找谁去啊。。有网友说可以找保险公司。。是这样么？谢谢呀

Robbi

老老妖刀 发表于 2019-2-13 15:47
恭喜恭喜呀。解决了就好。

我这样的估计一辈子都成不了开发商，或者买土地了

这里的开发商是开地的
房子以后有问题当然找建房的了

天维投资

所以10年质保需要找第三方提供的

比如说协会：MB、CB；或者保险公司~

shanghaiyu

十分感谢。