海外收入投资房贷款

anzac_corp

代一个兄弟咨询一下，新西兰公民，国内外企工作，月入税后约九万人民币（银行流水，工作证明，税单都齐全），打算在新西兰买投资房，贷款比例可以达到多少，现在利率是多少？谢谢

图帝@-@

银行流水只是一部分,这里的银行很死板,流水帐金额一定要写明是薪金,但有时国内外企为了各种原因,不会明写的,各种分讧,佣金,补贴,虽然你帐面上达到了一定收入,银行未必认的,越来越严了.

LU99

工行，建行都行， 中国银行。 只有中资银行给办。 利息5% 不还价。 找个broker 都会。 本地银行不行

auckland.clark

NZ护照，长期在海外工作，不是NZ的税务居民，视同海外买家的，没有购房资格。
收入只要是可以网上银行验证的，银行还好说了。

V7

已经限购了，不能买了，除非买了之后回来住半年。

auckland.clark

linghan 发表于 2018-11-28 10:26
Citizen不需要吧？是豁免的吧？

那是我搞错了

Robbi

回答各式各样。。我也来一个版本：

1. 购房资格 - 请联系律师咨询
2. 贷款 - 请联系你觉得可以的贷款中介/ 银行经理， 要根据你朋友的实际材料和个人状况来评定。

这样说了貌似等于没说，不过如果抱着这里发个帖就能把 ： a. 法律相关的问题咨询的清清楚楚，b. 贷款能直接批下来，c. 再加上有个很明确的利率定下来，这样有点不实际，特别还是海外收入。

祝好运

:TicklyRain:

9楼回复靠谱。

有NZ国籍，可以购买。加上什么反洗钱法，买之前就该找好律师做好所有准备工作，不然下了offer很可能因为什么特别情况费时间审核造成损失。贷款情况也应该找贷款中介。涉及很多私人信息，中介和律师也得具体情况具体分析，上网问不会有什么详细的结果。

V7

linghan 发表于 2018-11-28 10:26
Citizen不需要吧？是豁免的吧？

不好意思，看成居民了，公民随便买。

anzac_corp

多谢楼上各位回复，看来还是要和贷款中介联系具体事宜

橘子灯芯

linghan 发表于 2018-11-28 10:29
海外收入只有目前只有一家银行是比较可行的，贷款比例50%-60%。利率5.1%固定一年。 ...

哪一家？听说大陆收入没有一家银行能做的。其他地方的收入还可行。