贷款floating

Sunnyfish

第一次买房没经验，求教大家，贷款大部分做1 year fixed，另一小部分想做floating，broker建议做revolving credit，利率和floating是一样的，请问这俩有什么区别啊？

rzrljb

revolving credit的意思是，你有钱的时候可以把钱放进去，然后这部分就不收你利息了，相当于你的闲钱可以赚相当高的理财回报，而且随时存取，很方便

Robbi

broker要跟你好好解释啊。。

银行之间不一样，有一点小区别的。
revolving 适合进进出出，但有月费，银行之间月费不一样。
floating有的银行也可以把钱放进去抵消利息，没月费，但是如果如果提钱多的话就不划算因为有transaction fee, 有的银行的floating能随时进，但不能随时出。。

总的来说，都是取决于你是用哪个银行，你自己用账号的习惯。这些都应该和broker聊清楚了。在这里拿不到一个适合你自身状况的建议的。

祝好运

Sunnyfish

Robbi 发表于 2018-10-29 14:25
broker要跟你好好解释啊。。

银行之间不一样，有一点小区别的。

是ASB，revolving 的月费12。
早上第一次谈，洋人broker解释的revolving没听太明白，想了解一下概念上的区别，麻烦大家！

Sunnyfish

rzrljb 发表于 2018-10-29 13:56
revolving credit的意思是，你有钱的时候可以把钱放进去，然后这部分就不收你利息了，相当于你的闲钱可以赚 ...

是不是可以理解为：revolving credit可以进进出出，floating只进不能出，对吗？

rzrljb

Sunnyfish 发表于 2018-10-29 14:41
是不是可以理解为：revolving credit可以进进出出，floating只进不能出，对吗？
...

参见楼上的解释吧，他更专业，floating要看政策有的也能出

猩猩都叫兽

简单说就是floating你可以随时还，不能随时出（不过可能有例外象楼上说的？不太清楚了）。revolving就是和浮动一样，随时进出。我反正都做revolving, 灵活方便。那点月费真不算什么。需要钱的时候随便点利息就比月费高多了。